今天海门出了新地王!
海门一编号为CR17026地块被成功出让,7家企业鏖战145轮,该宗地块由最初的6300元/㎡被拉升至13040元/㎡,最终昆山富恒房地产开发有限公司18.4亿夺得!溢价率为106.98%
此地块基本情况如下:
本次土拍有几大看点:
看点1、非本地玩家入场!
本次地块位于海门市东海路南、珠江路东侧,就在龙信集团总部的西面
海门的地块几乎没有外地企业进场,哪怕是碧桂园也是中南碧桂园,而今天最终拍下的不是海门的房地产企业,而是昆山富恒房地产开发有限公司,通过信息查询我们发现,实际上是常州雅居乐房地产开发有限公司。对,没错,就是雅居乐!
新玩家入场!
看点2、7家房企参与土拍!
今天10点开始起拍,黑色为参与竞拍企业的报价,由此可以看到有7家企业参与其中。
看点3、参与的企业需要交纳保证金4.5亿元
这么高的保证金,让土拍变成了大鳄间的资金游戏,中小房企秒变吃瓜群众,很好奇参与的七家除了海门龙信和中南和夺地的雅居乐外,还有哪几家也参与了。
看点4、鏖战145轮,争夺异常激烈
今天全程盯盘,这几个时间点报价跳跃性很强!
本次土拍每次加价10元/平方米起,而这地块有141257平方米,相当于每加10元就要140万元!
从上图可以看出,这三次出价中最高一次加价500元/平米,相当于这次就加了7063万元!
而最近创新高的南通编号为R17027地块争夺了91轮,最终绿城集团拿下,而海门这块地块鏖战了145轮,竞争可想而知有多激烈!
原本以为龙信集团在自己总部门口的地块势在必得,但是没想到却被雅居乐夺去。
而且第一时间,雅居乐就发出了海报
有备而来,势在必得啊!
在2016年房地产企业50强中,雅居乐排名17。
而中南集团排名24位
而雅居乐此次作为外地房企进入海门市场,应该是第一家了吧。
碧桂园虽进入海门,但是它16000元的价格并不像它的常见风格,原来因为前面冠了中南2字,参与的只是房地产营销环节,幕后还是中南。
而此次雅居乐的背后是否会有海门房企的身影呢?
一份今年4月份的新闻稿也许能让我们找到答案:
我想,龙信与雅居乐的关系应该可以从这个地块开始了。
这只是个人猜测,让时间来检验吧。
真正的年度大戏可能还不是今天的地块,而是这两块!
12月14日挂牌截止的这2个地块位置更好,争夺一定更激烈
根据地段分布情况,靠近龙信御园更近
到底谁拔得头筹
拭目以待!
海门新地王轻松超越中南碧桂园的这块地价
房子是用来住的、不是用来炒的。
但是你土拍这么高,老百姓心里虚啊!