（原创）苏州桃花坞历史街区改造得失谈
不久前苏州古城保护成立两大集团公司，一家是古城保护的实施单位，一家是提供资金保障单位，个别领导特别提出要把“桃花坞历史文化片区”作为抓手来推动，为此老城老砖又一次请教苏州老城建超然。
老城老砖：听说桃花坞街区保护项目体量特别大，改造时间特别长，让人想起了八十年代初桃花坞电影院的改造，据说花费了十多年时间，最后改造完毕后只有二楼附房一个小咖啡厅和一楼一个小舞厅被市民使用，电影院没人看后很快改建了一个市场，您能否简单介绍一下这次的桃花坞历史街区改造现状？
老城建超然：桃花坞项目规划1.8平方公里，占到古城区项目八分之一，总投资70个亿，从2010年启动，至今已经12年，比失败的桃花坞电影院改造项目使用的时间更长，至今依然没有收尾的迹象。
老城个人感觉桃花坞一期改造项目是失败的，主要的原因是啥？二期有没有可能挽回，您能否谈一下？
超然：老领导换了又换，他们是听专家组意见的，而当时承担项目改造实施单位和规划设计单位对该地区前期缺乏充分的调研和摸底，对苏州的历史文化研究不深，对后期的文化商业运营想当然，完全脱离了因地制宜的原则。结果是拆了真古董，造了假古董（唐寅故居双荷花池），不该拆的拆了（西街原来马路西侧沿街都是清代砖木结构古民居，如修复后可以做民宿很有特色），不该建的建了，在中心地段建了一个2到3万平方米的大体量仿古旅游景点商铺，无法理解他想卖给谁，租给谁？十多年了没有看到过一户商家入驻。更奇葩的是在西侧还建了一个超大展示馆，先不说跟周边历史街区的建筑群风格不协调，更不知道他想展示啥东东，别忘了向东直线距离几百米就有美术和丝绸等三个大型展览馆，周二到周五也是人气不足的。
最近规划部分又公示桃花坞木刻展示馆，提出了要建设地标性建筑，设计三栋玻璃幕墙坡顶，如果一旦建成估计跟周围的粉墙黛瓦小体量民居不一定协调，跟展馆本身展示的木刻年画也不会协调，现在修改方案还来得及。
阊门下塘至今保留着陆家祖孙状元府，至今还是散落为公租民居，是否能改造成非遗类艺术馆，既保护了民居，又丰富了桃花坞历史街区的文化亮点，还有久福里，泰仁里和附近有几幢保护完整民国花园洋房，很多都是公租房，在这次的二期规划建设中可以重点改造，打造片中片民国风情区域。
老城老砖：谢谢您对桃花坞历史文化街区谈出了自己的独到观点，期待您下一次谈谈苏州中心城区子城项目的历史文化街区改造。
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