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学位房降价没?越秀天河最热门128盘价格对比出炉!
有一种房,叫学位房。
市场再调整,它仍能远离风浪。
一线中介行近日反馈来的信息显示:4月份之后,越秀、天河两大热门区域的学位房成交减少了三分之一,但是业主的放盘价嘛……不但不见降,还在涨!
楼市君整理出上述两区最热门的128个学位房源,来看看它们4月份的放盘均价,和最新的放盘价。(房源均为链家网二证一委真实盘源,放盘价因业主个人原因存在差异,仅供参考。)
先来看看越秀区的,可点开看大图
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等降价的人买家,可能要桑心了。谁让人家不是普通的二手房,而是学位房呢?
来看看广州链家研究院院长周峰总结出学房位的三大特点,让你更加了解学位房的市场:
1、每年2月下旬至4月的第一周是学位房成交的高峰期。
2、学位房属性特别,在价格和成交上,和普通的二手房出现的市场反应不一样。
3、尽管目前学位房成交量有所下降,但比起春节后,价格仍然呈现上涨趋势。
天河区的学位房最近几年热度不断走高,珠江新城CBD+名校学位,很多二手楼的放盘价也出现了10万/平的天价。
可点开看大图
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楼市君在整理这128个学位房的最新报价时,不停感慨两件事:一是,业主们真敢叫价!二是终于知道为什么那么多人热衷买学位房了,太奇葩、太抗跌了!
数据来源:链家网、房天下
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