澳洲屌丝如何逆袭？摆脱迷茫进入澳洲主流市场，不需要大资金，不需要语言和人脉！
澳洲买房必修基础课
第2期
2022年3月26-27日
9:00-17:00
课程形式：网上直播，随堂练习，小组活动，
凡是加入房地产俱乐部会员免费复训！
（长按二维码报名入门第二期课程）
独立于南半球的澳洲疫情却意想不到地绵延近两年的时间，如今国境开放，这或许给买房者是一个喘息的机会，新的一波购房浪潮蜂拥而至！
无论什么情况，如何冷静甄别，选到具有增值潜力大，能够未来让自己财富翻身，是投资者第一位思考的问题，哪怕你是购买自住房！而不是自己熟悉，自己喜欢，上班近等因素。
因为对于资金有限，想用房子创富的人来说，房子是用来投资的，不是自住的。
当你资金有限的时候，第一套房子不一定是自住房，完全可以是投资房，自住房完全可以继续去租！选你最喜欢的，上班最近的地方，海边，市中心，甚至能够捡漏到大豪宅！
为什么？上课的时候，导师会慢慢地，一点点分析，帮你算账！
颠覆以往你固定的，常规的思维模式！从房地产各个环节给你点拨技巧，让你幡然醒悟，从而抓住赚钱机会，实现看似不可能的梦想！让更多的华人新移民走上财富自由之路也是导师Richard He 愿望！
最新首次亮相的“买房是一门生意”入门课，是绝对中立的，不推销任何房产，以独特的财商思维教你以小博大！从此翻身！
Richard He，十几年前一个身无分文的普通留学生，一个9澳元时薪悉尼快餐店服务员，一个大学毕业后早九晚五的小白领，因为女友厌倦了这种一眼看到头的无望生活，愤而离开，一下子让满足现状的Richard觉醒，从此开始制定创富计划，一定要把女友追回来。
他开始遍访名师，包括和罗伯特清奇等各类大师学习，最终他选定了房地产投资领域，他学遍了澳洲主流西人各个著名的房地产投资课程，潜心研究和实践。
（Richard与罗伯特清奇合影）
终于在2016年力挫群雄，在众多金发碧眼的竞争中脱颖而出，获得全澳房地产投资冠军！
（Richard获全澳房地产投资冠军）
此后，他辞去全职工作，全力以赴投身于房地产投资领域，几年时间就实现财富自由。
那么2020年疫情开始后，很多周围的朋友又强烈要求他把多年摸索出来的经验传授出来，于是他开始从周围朋友中开始教学，在集聚了70多位学员之后，2021年商圈和Richard成为独家合作伙伴，商圈负责全部的营销，管理和服务，Richard专心深化投资理论和细化投资澳洲不同的城市。
如今他的学员已经超过200人，澳房投资俱乐部也有接近200名会员。每隔两周的周一，俱乐部会员就会聚到Zoom，听Richard老师分享投资案例，给大家答疑。
尤其其中高级会员也接近30个，即使是疫情，他们在房地产投资领域也都取得了不菲的成绩。哪怕我这样一个小白，从1月份跟着Richard老师学习，5月份购买了一套投资房，现在刚刚settle一个月，根据房地产投资软件测试，都取得了接近20%的回报率。
有人说，他赶上了好年代，那时候房价多低啊，可是俱乐部的会员都知道，Richard导师分享的案例，竟然都是澳洲二线城市，50多万，甚至20几万的房价，经过他的人为升值之后，翻翻不是几倍的情况。
有人又说，不就是选择一个未来有升值潜力的区域购买一个大地破房吗？可是现在这样简单的想法，很多人都知道，等到拍卖现场，你的竞争对手竟然都是小型开发商，人家自己装修或者建筑，成本你根本不法对等，自然出价也不敢和人家拼。
又有人说，Richard老师去澳洲二线城市买房，那些地方，我又不熟悉，去一次多麻烦，怎么管理啊？凡是上过Richard老师房地产投资一阶课程的学员都知道，这里有一系列的方式方法，很多人买房从来没有去过，这也就是回到了上面所说，我们的口号是：房子是用来投资的，不是自住的！
本来“买房是一门生意”房地产投资一阶课程已经开办10期了，投资2阶课程也在8月开了第一期，有40多人参加学习。本来我们针对的学员是已经在澳洲生活有过一段时间，对澳洲地产有了一定的概念，同时又有自己独立的思考能力，不会东听西听，人云亦云。
“买房是一门生意”课程颠覆了以往长期持有等待升值的投资理念！转变思维是疫情后买房投资的关键！
但是随着房地产投资课程影响力的扩展，越来越多的新移民，刚刚毕业的留学生和众多忙于工作，无暇研究地产，虽然来澳多年，但实际仍然是个小白，菜鸟的人面临着买房子，却不知道如何是好？
甚至有人看过上百套房子，东南西北都看了，也不知道怎么选，最后甚至看烦了，看累了，随便买一套，后来才发现，当初自己看过的那套房子，涨幅远远超过自己现在购买的房产，后悔不已。这种例子比比皆是。
同时拍卖怎么出价？32号文件怎么看？里面都涉及了哪些问题？应该询问中介那些问题？参加拍卖和私卖哪个好？私卖怎么给中介出offer？贷款的时候如何为下一次贷款留下伏笔？验房的时候检查哪些？
太多太多的问题是一阶课程没有涉及到的，因为一阶课程的设置，是默认为这些买房的基本知识大家都知道的前提下，讲解更深一步的投资的理论，软件操作和复杂的技巧。
但现实是，由于我们毕竟是移民，所接触的大部分房地产知识，基本都是那些卖公寓的房地产公寓公司普及的，他们往往强调的是大趋势，地域方面的知识。
而Richard老师告诉你，即使是在同一条街，哪怕是紧挨着的邻居，你买的房子投资结果完全可能是不一样的，与其瞎子摸象，东听一句，西问一下，不如系统地上一门房地产投资课程，从499澳元起，学习2天入门课，熟话说的好，天下没有免费的午餐，免费听的课程，背后付出的代价，不知道有多少人已经得到了血泪教训，包括我自己。
那么就详细阅读一下下面的课程介绍吧。
澳洲买房投资入门课：买对房，从此翻身！
课程目标：
获得改变一生的房产创富财商思维，对澳洲房产有整体和全面的认识，做好购房前的市场准备，掌握寻找房源、研究房源和跟房产中介谈判的技巧，开展房产尽职调查，妥善办理房产买卖过户和房屋交接，充分发挥物业优势，获得增值与现金流，滚动投资，持续买房。
买房前
· 界定自己买房的真正动机和目的
· 确认买房是达到真正目的的最佳途径
· 分辨买房消费和买房投资的区别
· 认识澳洲房产的市场状况和规律
· 制定适合自己的买房计划
· 为买房做好资金和贷款的准备
买房中
· 按计划寻找与筛选房源
· 解读与分析房产广告与相关文件
· 实地与虚拟看房
· 调查房产及所在街道和区域
· 与房产销售中介进行有效沟通
· 分析房产收益潜力
· 掌握出价、议价、竞拍与谈判技巧
· 指派律师审阅与交换房产买卖合同
· 申请无条件购房贷款批复
· 对所买房产进行最后的尽职调查
· 协助律师与贷款机构完成房产买卖交割与过户
买房后
· 购买合适的房屋与房东保险
· 指派租房中介出租房屋
· 人为增加房屋价值
· 人为增加房屋现金流
· 重新估值并增贷或转贷套现
· 选择最佳时机出售物业获利
澳洲买房必修基础课第2期
上课时间：2022年3月26-27日9:00-17:00
课程形式：网上直播，随堂练习，小组活动，凡是加入房地产俱乐部会员免费复训！
2晚的课程让你学到什么？
· 熟悉买房投资的流程和细节，踏实地走每一步
· 克服怕被骗、怕买错、怕亏损的恐惧心理，提升自信心和应变能力
· 掌握买房投资常用的英文用语，照念照抄轻松沟通
· 活用免费房产数据信息和工具查找房源，精准判断收益潜力
· 妙用出价、议价、竞拍与谈判技巧，顺利买到合适房产
· 获得连贷款经纪都拿不到的超低贷款利率
· 系统地持续购买更多投资房且不产生额外财务压力的秘密
市面上有许多房产直播、讲座和课程，大多数属于由普通房产中介、房产过户师、贷款经纪或者会计讲授的一般性房产知识。澳房俱乐部所开设的澳洲买房入门课，不是传授普及类房产知识的课程。
Richard He老师是一位有结果的、实战派的、有经验的高级投资者和开发商，已经通过房产投资从普通人晋升为财务自由人，他整合多年房产投资实战经验，分析他辅导过的众多房产投资者遇到的问题，精心打造出这门买房投资入门课，帮助澳洲的华人平民百姓通过房产而实现大翻身。
跟有结果的人学习，跟你想成为的人学习，你将会离你的房产创富目标更近一步。
澳洲买房必修基础课
第2期
2022年3月26-27日
9:00-17:00
课程形式：网上直播，随堂练习，小组活动，
凡是加入房地产俱乐部会员免费复训！
（长按二维码报名入门第二期课程）