【为了面子】嘉兴当年最豪华别墅区 老板自费“整容” 但是…
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对于一家公司来说，门头是不是好看很重要，对一个小区来说，大门口也是小区的脸面。一般来讲，小区越是高档大门口就越是气派。有个梁老板给我们打电话，说是自己住在老旧小区里，门脸已经不行了，他想自掏腰包，把小区的大门改造一下，结果却被社区叫停了。
老板自己出钱为大家改造小区的大门，说起来也是学雷锋，怎么就不让弄呢？那么到底是怎么回事呢？
改造小区大门 自费也被叫停？
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嘉兴市区建明公寓的大门口，放了一堆红砖，进出口的地面被挖出了一个洞，旁边的围墙能明显看出，水泥是新砌的，花岗岩贴了一部分。梁老板说，这是他被叫停的施工现场。
梁老板来自河南信阳，是工地上的包工头。去年5月，他花了300多万，从朋友手里，买下了建明公寓的一栋别墅，准备给儿子结婚用。本来买了别墅挺高兴，房价也涨了不少，谁知一进小区伤脑筋。
梁老板说小区里面一来，大门口在烧饭，另一边在吃饭，围墙烂得都快倒了。大门口搞得好像跟讨饭的一样，样子很难看的。
建明公寓一共有18栋别墅，建于上个世纪90年代，在嘉兴市区一套房子只卖四五万块的时候，建明公寓一栋别墅就要卖五六十万，在当年绝对属于高档小区。但是，经过二十几年的风吹日晒，当年的高尚住宅区，现在也成了老旧小区。
梁老板说，他花了大价钱买下这套别墅，以后都要住在这里，小区大门这么不堪，心里总归不舒服。所以他想自掏腰包，改造门头。梁老板算了一笔账，大门口、路边的围墙，再加上三处岗亭，改造完成大概需要花35万。因为本身自己是包工头，绝对可以保质保量完成。
于是他找人做了设计，出了效果图，改造后的门口，用的都是花岗岩，岗亭是统一造型，档次看上去和现在很不一样了。一切准备妥当，说干就干，梁老板买来了材料，叫来了工人，开始动手。
梁老板说，施工都是经过社区同意的，但是没想到，才做了半个月，社区就来人，说是不给做，要停工。
有个别一两家人投诉，社区就叫我全部停掉。投诉就说不能干，也不知道具体什么原因。
一共18户人家，要搞清楚哪一家不同意，其实也不难。梁老板挨家挨户去问，凡是同意改造的，都让他们签字，不同意的再做工作。一圈家访，就只有一户人家不同意。
但是经过梁老板的努力，这个不同意的邻居最后也被说服了。本以为可以继续开工了，结果社区还是不同意，那么到底是什么原因呢？
我们找到嘉北街道建明社区，工作人员告诉我们，梁老板纯粹是胡说，因为作为社区，这个改造工程从头到尾就没有同意过，开始只是贴了公告，征求意见。结果征求意见还没结束，梁老板就自己动工了。而且梁老板的改造设计，并不是他说的完全做好事，而是有私心在里面。
嘉北街道建明社区党委书记：
前期他问过我，他的意思是想把物业的这间办公用房拆掉，打倒了以后，在现有的原址上再重新建起来，针对他这个方案，我们也是咨询了开发区建设交通局，但是给我们的答复是，一样是不可以的。
工作人员说，私人房子的内部，可以根据业主需要，进行一定改造，但外面的公共区域，属于公家，是不能随便改动的，更不可以把公用土地包到自家的院子里去。
我们也是再三跟他说，这个事情是一个好事情，但好事情要建立在合法的基础上，我们也是觉得他非常好，但是你合情理，不一定合法。
从管理上来讲，一旦给梁老板开了这个口，可能会有很多人看样学样，以后很难管理。
工作人员说，对于老旧小区，包括道路、停车位、水管，政府出钱已经翻新过，但目前还没有涉及外立面改造。梁老板的做法，合情，但不合法，到目前为止，作为管理部门，也只能照规定办事，让梁老板停工，恢复原状。
而在多数小区居民看来，只要梁老板不侵占公用面积，由他出钱改造小区的脸面，总归是支持的。
杜阿姨 小区居民：
这个事情我觉得是造福建明社区所有业主的利益。他自己出钱要把这个环境再美化一下，把这个老区重新振兴回原来最好的最美的一个环境，一个好的社区，有什么不好呢？
苗师傅 小区保安:
按照图纸设想的话，肯定是好的，本来没这么好看的.本来是一塌糊涂的，他改造一下么最好了，好心人啊。
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