【这次轮到中介倒霉】房东不卖了 中介费也不付了
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我们今年已经报道过很多次，和房产中介有关的事情。一般来说，都是做中介的人得便宜，买家或者卖家来投诉。不过今天反过来了，开房产中介公司的陈女士向我们诉苦。
到底是什么事情呢
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陈女士在南湖区开了一家房产中介，5月17号，业务员在晴湾小区做了一单生意，买卖双方在她店里签了合同。房子是51平米左右，精装修，成交价97万，算下来，每平方要一万九。
买家那女士当天就付了两万定金，而陈女士这边，中介费加上房子的评估费，算下来是18000。但是没过几天，卖家罗女士和老公一起过来，说房子不卖了。
某房产中介公司 陈女士
如果你房子不卖了，是你违约，你要承担我这边的中介费，因为她收了两万块钱定金，我说你还要赔给人家两万块钱，她说这些都知道的，不用多讲。
毕竟签了合同，违约是要赔钱的，陈女士把买卖双方约到一起商量，卖家那边愿意还两万块定金，再赔给买家两万块钱，买家那女士也无话可说。
那边商量完以后，就是谈中介费怎么付了。本来如果生意成交，那么中介费是买家那女士付，但是合同上写得很清楚，如果有人违约，那么就是违约方出这笔钱。
某房产中介公司 陈女士
因为他老婆大肚子，我也很人性化的。他说我要先带我老婆回家吃饭，你中介费的话可以明天叫小俞过来，这个是我业务员，我会付中介费的，当时走的时候是这么跟我讲的，他承认是违约。
可是第二天，再打房东的电话，对方态度来了个180度转弯。
某房产中介公司 陈女士
他说不付这么高中介费的，他说房子又没卖。他说你们爱怎么样就怎么样，你们要去走法律程序就去走法律程序。
对方的意思，房子没成交，中介费根本不用出。
这样一来，中介一方完全是白忙一场，陈女士肯定是不答应，她就扣下了房东的房产证明，但是房东就是不愿给钱。到6月3号中午，陈女士带着业务员，直接找到房东家，但还是没结果。
某房产中介公司 陈女士
他说要报110，把三证拿去，我都跟他讲了，我说我们今天中午到过你那里了，我们是带着三证，很有诚意去的，你把中介费付了，三证在我们这里，我们肯定还给你。他说我是搞工程的，搞工地的，他说你们这个中介还想不想开了。
中午上门，罗女士的老公下午就找过来了，一坐下就要让陈女士，把房子的三证立刻还给他。
罗女士老公：第一我想拿回我的三证，这是第一步，第二步，不管损失怎么赔，怎么走，你们该走司法程序走司法程序，该怎么走怎么走。
陈女士：就这么一点小小的钱。
罗女士老公：我就是不高兴，我就跟你讲，我不高兴，我为什么要给。
罗女士的老公不愿出中介费，并且他要告中介一方扣押他的房产证明。
而中介一方态度也很明确，中介费不给，房子三证肯定不还。罗女士的老公当场打电话报警，但是刚打完电话，奇怪的一幕出现了。
罗女士老公：就这样吧，你们不给，那我们就走了。
陈女士：不要，你等110来。
罗女士老公：110来不来关我什么事情。
陈女士：你肯定要等110，你报的警。
小新话说
我们也咨询了律师，按照合同，陈女士要求违约的卖家付中介费，当然是合情合理合法的。但是，扣住房东“三证”，这个做法也不合适，还是应该通过法律途径来解决。这段时间，二手房买卖，房东毁约的投诉相当多，我们也提醒各位卖家，如果反悔，那就要承担违约责任。也提醒买家或者中介，只要合同在，打官司一般都会赢，而且可以让违反合同的人付出沉重代价。
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