【格林小镇别墅女业主私加两阳台】老邻居投诉多年无效 鉴定结果竟是“不能拆”

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观众老沈在嘉兴市区格林小镇有一套联排别墅，买来时间已经很长了，前年隔壁搬来了一个新邻居，这个邻居在装修时，违章搭建两个阳台，还直接搭到了他们家的墙上，老沈向物业、城管都投诉过，但是事情到现在快两年了，违章阳台还没拆，到底是怎么搞的？我们一起去看一下。

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老沈已经68岁，十年前花123万买下这套联排别墅给女儿结婚用，2016年11月，女儿突然告诉他，隔壁邻居野蛮装修，房间里的瓷砖都被震下来了。

老沈：我马上过来一看，发现他们隔壁开始装潢了，几个工人“乒乒乓乓”在敲墙头,后来，他们用模板搭了，上面用钢筋，用混凝土灌浇加了一层。

隔壁别墅的业主是杨女士，2016年刚搬进来，打算在南面2楼阳台上新浇一层楼面，这样一来，原来2楼的阳台就成了房间，而3楼又可以多出一个阳台。新搭建的阳台和老沈家相连，老沈马上去找对方理论。

老沈：他们强硬了，你倒拆拆看，他说你拆，你敢拆，我报了110，执法队过来她还是强硬了，态度恶劣。

从2016年到现在，不管老沈怎么投诉，隔壁人家依然是我行我素，除了南面，别墅北面也多出了一个阳台，现在两个阳台都已经完工。

老沈：三楼的阳台，她是东面一个小阳台，我也是东面一个小阳台，中间是空间，她用混凝土浇起来，盖到我这里，她能够走到我这里来了。

老沈：就在这上面，两个窗面中间这一条，这一条，整个楼面也是用钢筋混凝土现浇的。

老沈说，杨女士随意改变房屋结构，现在整个房子的安全成问题，虽然城管部门认定，杨女士家的这些建筑都是违章搭建，去年也来拆除过，但是后来又不了了之。记者找到杨女士了解情况，杨女士说，小区里的违章建筑很多，大家都是这么干的。

杨女士：我就觉得这个搭出来比较实用，因为这个房型我们待会也可以去里面看一下，就是这个房子相对来说开间比较窄，然后如果搭出来的话相当于进深长一点，整个房屋就大了一些，而且相对来说比较实用。

杨女士认为，自己家的阳台并没有影响到老沈家，反倒是老沈让城管来拆违，影响到了她。

杨女士  和  记者：这块，以前以这个墙为准 ，这面都是新建的，然后现在已经打掉了，（哪边打掉了？）上面这个，已经打掉了，打掉之后可以看到造成什么影响，这个，看不看到漏水了，看不看到这，已经都漏成这样了，然后还有这块，这个钢筋已经掉下来了，整个这块是一个钢筋。

记者又找到小区物业公司了解情况，物业何经理说，前年他们在小区巡逻的时候，发现了杨女士的违建行为，当时也制止过，但是没用。

嘉兴市建银物业管理有限公司 何经理：就让他们停工，跟业主也联系，当时我们也出了一个违章整改的通知书，也告知业主，当时也贴在门上，当时业主是拒签的，她不愿意签，后来我们是报城管的。

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何经理说，作为物业管理公司，她们并没有执法权，只能对业主的行为进行口头劝阻，向辖区城管反映，物业的人不可能去强拆，那么这两处违章建筑到现在为什么还没有拆除呢？记者找到南湖区综合行政执法局东栅中队，指导员宋河山告诉记者，接到业主投诉后，去年他们在进行实地检查后，决定对违章建筑进行拆除，但是在拆违过程中出了问题。

南湖区综合行政执法局东栅中队  宋指导员：北侧阳台在拆的过程当中，墙体开裂，这样我们在拆南侧阳台之前，我们给南侧做了一个安全拆除评估报告，评估报告是建议不予以拆除。

宋指导员说，如果继续强行拆除，整个房子都会有危险。专业机构给出意见，出于安全考虑，虽然是违章建筑，但是只能让它去，但是老沈坚决不同意这份检测报告，认为这里头有猫腻，目前，老沈已经找另外一家专业机构再次鉴定。

南湖区综合行政执法局东栅中队  宋指导员：第二次的评估报告的结果如果和第一次是一样的，我们下一步就组织专家进行评估，下一步怎么处理，做罚款还是没收处理根据第二次评估报告的结果来定。

如果两次检测报告的结果都是建议不予拆除，下一步，城管方面表示将对杨女士家的违章面积进行测量，然后根据违章面积对她进行罚款。

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