【3000元借走大桥乡下一亩地造楼房】老哥们反目成仇 14年后要讨回

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老张和老王十几年前是铁哥们，但是最近几年，因为一亩地的事情，弄得几乎是反目成仇了，老张说这一亩地是他的，但老王说2004年的时候，他就给老张一笔钱，这一亩地，老张已经让给自己使用了，双方各说各话，事情就闹僵了。8月18号晚上十点半左右，老张的儿子又跑到老王家里面大闹，把警察都给惊动了。

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现场记录  老张儿子VS老王家人：你要老卵，老卵点什么啊？（谁老卵啊？）杀完你们怎么样？我跟你讲，这件事情处理不好，杀完你们。

老王说，老张的儿子已经不是第一次来闹了，之所以要闹，是因为老张的儿子认为，老王家现在住的房子，是建在了他家的宅基地上。

老张儿子：这点都是我家的，他占领我家土地，我就是要弄他（你喝过酒了是吗）喝了，本来就是我家的田，他骗我爸爸造了房子。

等双方冷静下来，第二天警察把老张和老王都叫到了派出所，事情还要从2004年说起，当时，老张和老王还是好兄弟，老张在这里有一亩地，老王看上了。

老王：当初的时候是这样的，说起来都是弟兄们，很要好的，当时造的时候也是说好的，我出3000块，一亩地。

因为关系要好，所以老王的钞票拿出去后，双方也没写什么字据。老张把钞票收进之后，老王就开始在这块土地上建房子了，老王说，自己所有建房的手续都是经过批准的。而对于老王的这个说法，老张说，根本不是这么回事。

老张：他欠我儿子3000块，不是给我们3000块，他以前是贩泥的，欠我儿子3000块工钱，这十几年了，现在赖光。

老张说他当年涉及到的三千， 是绝对不是土地转让的钱，而这块土地，最多就是当初关系好，借给老王用用的。

老张：这个一亩多点田，等于说是借给你的，送给你是不可能的。

老张说，最早的时候，老王只是在地里堆砖头，后来就一点点开始造房子了。

老张：你既然在造了，你批的出的话，你造好了，他说起来，三年到五年肯定就拆掉了。

2005年，老王在这一亩地上建起三层楼房子，还有配套的一些场地，据说是说好三五年就拆，但是现在，十几年过去了房子还在，今时不同往日，乡下土地越来越值钱，老张就想着，要收回自己的这一亩地。

老张：现在要确权了，现在几年了，我要弄清楚，这块地到底是谁的。

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因为这个事情，双方谈过几次，都没个结果，老张儿子就替老爸出头，半夜去老王家闹。在记者和律师的调解下，老王拿出了一个凭证，这是一本《集体土地使用证》，这张证是2005年的时候，市国土局发的，上面清楚的写着土地使用人是老王。

老张：他的这本东西，我也是到这次才看见。

浙江兴嘉律师事务所  韩律师：程序上他也算是合理合法的，他们的房子是受法律保护的。

老张：今天调解了，以后就不会发生这样的事情。

老王拿的出土地使用权证，老张说，以后不会再半夜去找老王的麻烦，不过老张说，他要去查一下，老王当年到底是怎么把这个证办出来的，另外他也提出了新问题。

老张：现在我就算你真的批出了，也就150多个平方，你房子边上的面积到底是谁的。

在这本《集体土地使用证》上写着，土地类型是农村村民宅基地，使用权面积是155平米，也就是说老王建房子可以使用的面积是155平米，而实际上，老王房子的面积，已经远远超出了155平米。一亩地有660多个平方，老张说他现在要拿回剩下的500多个平方米。

老张：那些平方你要还给我的，不然我不是白送给你了啊，最好是复耕，给我还是种葡萄，种地，我也不要他的钱。

但是老王不接受。

老王：乡下房子还要有晒场，我一亩地全部围起来了，当初的时候他也是认可的，不然我不可能这样围起来的。

老王女儿：使用我们都使用了十多年了，如果他觉得这个是不合法不合情理的， 当时他为什么不说呢。

浙江兴嘉律师事务所  韩律师：就目前而言，你们超面积的建筑没有任何的手续，一个违章建筑， 要求拆除 是合理的。

老王承认，自己的建筑是超出了审批的155平米，但是要拆除，他肯定是不高兴的，接下来老张打算走法律途径，由村镇相关部门出面，拆除老王建造在自己土地上的东西，然后再申请拿回属于自己的五百多个平方米土地.

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