【二手房贷款年限延长至30年】今起嘉兴住房公积金多项政策变了！
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公积金政策又有新变化，我们从嘉兴市住房公积金管理服务中心了解到，今天起，《嘉兴市住房公积金缴存管理办法》、《嘉兴市住房公积金提取管理办法》和《嘉兴市住房公积金个人住房贷款管理办法》正式施行，对部分住房公积金提取、贷款政策作了调整。一起来看。
嘉兴市住房公积金管理服务中心归集信贷处处长 曹静平：也是基于为了规范我们的缴存提取跟个人住房贷款管理，坚持房住不炒的定位，然后合理的支持我们的刚需，包括改善性的一个需求。主要也是希望能够促进整个房地产公积金的管理趋于规范，然后有一个有序平稳的发展。
政策调整后，缴存职工建造、翻建，大修自住住房，提取住房公积金的金额，按建筑面积每平米1500块计算，而原来是每平米1000，建造自住住房的住房公积金贷款，由原先的每户最高15万上调到20万。
嘉兴市住房公积金管理服务中心归集信贷处处长 曹静平：为什么提高？这也是根据现在市场的水平，因为不管是建造成本各方面实际上都有所提升，那我们也是依据了整个市场的一个行情做了一个调整。
嘉兴市民 徐女士：因为我家在农村的，如果我爸爸妈妈的家有翻新什么的，那我可以提到钱会比较多。总的来说，公积金交了之后本来就是我们自己的钱，如果能够及时的使用，对我们来说，这是最好的。
如果你租房子住，每月可以提1500支付房租，每年就是18000，而原来每月只能提取1000。
嘉兴市住房公积金管理服务中心归集信贷处处长 曹静平：一方面我们遵循了市场的一个价格水平，另外今年在疫情期间，不管是住建部还是省里，都有相应的文件要求，就是说可以适当的提高租房提取金额的额度。
另外，提取公积金支付物业费，取消每年最高三千二的限额，改成实际你交多少就可以提多少。
嘉兴市住房公积金管理服务中心归集信贷处处长 曹静平：一户家庭你可以选取其中的一套，来申请提取公积金作为支付你的物业费，可提取的金额就按照你实际支付的物业费为准。
嘉兴市民 宋先生：对于家庭而言，那如果说是公积金能取出来的话，也是贴补家用，是比较好的一个措施。
对于公积金贷款购买二手房的，贷款期限由原先的最长20年，延长到30年，这样一来，买二手房的还贷压力就轻了不少。
嘉兴市住房公积金管理服务中心归集信贷处处长 曹静平：我们当时控制在二十年可能对于一些年轻人来讲，就是说他买了二手房，如果房价比较高的话，二十年的还款对于他每个月的还款压力会比较大，所以我们现在就把整个的贷款年限延长。
嘉兴市民 徐女士：二手房以前贷款年限，只有二十年，可能我承担不起，那三十年的话，周期比较长，对我们负担会比较轻一点。这个肯定是对我们有好处的。
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以下内容来源于：微信公众号 嘉兴公积金
嘉兴市住房公积金
缴存、提取和个人住房贷款
三个办法今日正式实施！
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《嘉兴市住房公积金缴存管理办法》
共七章三十五条，就制定依据、适用范围、缴存办理条件、账户转移、法律责任等方面做出相应规定。增加了个人缴存及港澳台同胞缴存、异地转移接续的表述；取消了公积金龙卡的表述；明确降低缴存比例和缓缴由住房公积金管理部门审批。
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《嘉兴市住房公积金提取管理办法》
共七章三十二条，分别对提取范围和对象、提取材料、频次及额度、提取程序、监督、法律责任等方面做出相应规定。按照提取住房公积金不同情形的提取范围和对象做了细分，将提取业务按三类提取对象具体分为14种情形；对各类提取情形的提取频次和额度做了具体规定；详细说明了提取申请、受理、审批、转账等流程；将支付物业费提取调整为按实支付。
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