【当心你买的房子改过岁数】中介被罚10000 监管部门教你一招
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陈先生在嘉善县城买了一套二手房,等过完户办好产证,陈先生发现,自己买的这套房子2009年就造好了,但是当初中介公司卖房的时候,却说是2013年造的,陈先生认为中介公司涉嫌虚构房源信息,马上向市场监管部门投诉。
罗星街道市场监督管理所工作人员 徐浦隽:调查过程中,我们发现该房产中介,在某平台发布的房源信息,有多条,同一小区房源的建造年代,均不一致。
那么中介发布的这些房子,到底是那一年造好的?执法人员要彻底查清楚,他们到城市建设档案馆调资料,结果发现,中介发布的建造年份都是不对的。
陈先生买下的这套房子,中介当时网上发布信息,说是2013年造的,但是档案显示,实际是2009年就造好了。
证据面前,中介负责人承认,下半年为了完成全年考核任务,多卖点房子,公司员工故意把房屋年龄说小一点。
根据《中华人民共和国广告法》的相关规定,市场监管部门责令这家中介公司,立即停止发布违法广告,并在相关网站上消除影响,同时罚款一万,那么大家怎么样才能知道这套房子到底几岁呢?
罗星街道市场监督管理所工作人员 朱建新:我们提醒消费者,买二手房的时候,最好能看到房产证,如果老的房产证上没有建造年代,最好到县城市建设档案馆去查下竣工验收书,这样就知道一个明确时间。
购买二手房,讲究还有很多,请大家一定要注意。
罗星街道市场监督管理所工作人员 徐浦隽:首先要通过正规平台去查看,点进去查看后,先看房产公司的营业执照,哪家公司,地址在哪里,了解它资质情况,其次查看下房子的建造年代,比如标2019年,我们作为消费者先到物业公司了解具体情况,然后我们可以查一下联系方式,和对方取得联系,我们建议消费者在购买前要在实地查看,了解产权性质,查看房产证,在签合约前要仔细确认。
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