【铜钿银子弗亲眷】夫妻用婆婆名字买房 讨不回来了……
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观众张女士给我们来电话，说她和老公之前全款买了套房子，最近打算卖掉，收了定金合同签好就等着过户，没想到小叔子和弟媳跳出来了，说房子不可以卖，还想方设法阻止，这是什么道理呢？
张女士和她老公来自安徽，夫妻俩在桐乡乌镇开店，之前在桐乡已经买了一套房子，但他们的户口一直没迁过来。2017年5月，夫妻俩再出76万，在嘉兴市区的泾水公寓全款买了第二套房子，因为当时嘉兴的限购政策已经出来，不是嘉兴户口的话，全嘉兴范围内只能买一套房子，所以这第二套房子以张女士的婆婆，周阿姨的名义买下来了。
张女士：我们想来想去，自家的老人比较安全，所以我们就跟老人商量，能不能把房产放您名下，她说可以的。
张女士说，他的孩子都是婆婆带大的，平时婆媳关系也很好，她当时是不担心的，不过保险起见，张女士还是跟婆婆签了协议，这份协议总共就100多个字，意思是泾水公寓的这套房子是张女士夫妻全款买的，和公公婆婆没关系，张女士夫妻也可以全权处置这套房子。当时全家人也没啥意见，张女士的公婆、小叔子汪先生都在协议上签字并按了手印。
张女士：我担心后面万一有什么纷争，我们确保大家都能平安无事，不要有家庭纷争，以后如果说真有纷争的话，这个也能起法律效力，能保护我的权益。
张女士的公公 老汪：房子是大儿子大媳妇的。
时间到了2019年，张女士的小叔子汪先生成家了，婆婆周阿姨搬到了小叔子家帮忙照顾孩子。2020年年底，楼市行情不错，张女士和老公决定把泾水公寓的这套房子给卖掉，很快有买家上门，最后谈到总价105万，签完合同，张女士收了买家3万块钱定金，双方约定2021年1月30号前过户。再之后，张女士去小叔子家找婆婆办过户，没想到噩梦就此开始。
张女士：我婆婆说她证没有了，她的身份证和户口本没了， 被她小儿媳妇藏起来了。
房子是张女士夫妻出钱买的，而房产证上是婆婆的名字，现在婆婆说不能去办过户了，那小叔子家的这番操作是什么意思呢？
张女士：她在阻止我过户，不跟我正面谈这个问题，但是有中间人在说话，这个房产在我婆婆名下，既然在婆婆名下，就给婆婆养老。
房子登记在婆婆名下，就算婆婆同意过户给买家，没有身份证和户口本也办不了手续，几次接触下来，张女士发现问题出在小叔子一家，老公的弟弟，小叔子一家不肯让婆婆去办过户，眼看合同约定的期限要到了，逾期可是要赔钱的，张女士只好找人调解，张女士夫妻表示愿意退一步。
张女士：我们拿出5万块钱给他们。（他们愿意吗？）不愿意。
1月26号上午，张女士夫妻再次来到小叔子家，也见到了婆婆周阿姨，周阿姨表示，她是愿意去把这套房子过户给买家的，但现在她很为难。
张女士婆婆 周阿姨：我去过户了，我们搞的不开心，天天吵架，我去是可以去，我们（和小儿子他们）吵架了怎么办？
周阿姨说，大儿子，小儿子，两边都是儿子，手心手背都是肉，她既不想两个儿子吵架，又不想大儿子吃亏，但自己的证件都被藏起来了，她已经说了不算。那张女士的小叔子这边到底有什么要求呢？原来，小叔子是气不过。
张女士的小叔子 汪先生：从我没结婚开始算，十几年，老妈帮她做家务带孩子，你算一下多少钱，老妈有没有功劳，买房虽然一分钱都没出，但是给他带孩子，一月4000，一年多少钱。
张女士的弟媳 潘女士：等于说，她本来这几套房子，根本就买不起，都是我婆婆照顾小孩，然后他们才有时间打理这个店，所以才挣的钱，对不对？
照小叔子夫妻的意思，老娘帮大哥家干活多年，像是当保姆，没功劳也有苦劳，所以这套房子应该归老娘。
张女士弟媳 潘女士：这个对我们也不公平，对不对 ，现在他们小孩管大了，她（婆婆）年纪大了，到我这边，全部烂摊子推到我这边，你觉得呢？她现在管小孩，基本上没有能力管，知道哇？你叫我怎么办，我现在市场价雇个保姆一个月要多少钱，为我考虑过吗？
那这件事到底怎么了结？弟媳妇潘女士说她想到了个解决办法。
张女士弟媳 潘女士：我弄了一个协议的，等于说这个协议签掉，可以的，你要去过户就去过户。
记者看了潘女士起的协议，大致内容是房子不卖，但婆婆可以把泾水公寓的房子以赠送的方式给大哥，但是有个条件，大哥夫妻要好好赡养老爹老娘并料理好两位老人的后事，如果做不到，就要把房子还回来。
张女士小叔子 汪先生：不好意思，我也不要钱，我也不给你卖，你做在老妈的名下就在老妈的名下，但是你也可以写个以后我们（小儿子家）不继承，这个你们怎么搞，怎么写都行，但是老爸老妈活着，你们就别卖。
张女士弟媳 潘女士：我明确表态不要这个房子，我自己有房子。
而张女士说，2017年的时候，房产证写婆婆的名字，本想打个擦边球，没想到弄到一地鸡毛，实在是欲哭无泪，她表示，弟媳写的协议她肯定是不会签字的。
张女士：这个房子是我买的，就是归我的，所有权都是属于我的，但是对于老人的养老问题，我从来没有考虑过不养老，现在我公公还在我家住着呢，我会对老的赡养做得很好，我不是嘴巴说说，如果我做的不好，我公公婆婆可以上法院起诉我，不孝顺，这个我认，但是赡养问题和房子是两码事。
那么这件事到底怎么弄？随行律师邱佳豪认为，2017年的房产证上登记的是周阿姨的名字，所以从法律上来说，这套房子是周阿姨所有没错，但张女士和公婆，小叔子一家当年签的协议也同样有效。
浙江隆智律师事务所律师 邱佳豪：张女士和她婆婆之间有一个相当于代持协议，这么一份文件，从代持文件的意思来看，她婆婆只是代持这个房产，对张女士来说，她应该是实际的房子产权人，现在张女士能够做的，凭双方的代持协议，向人民法院起诉，要求他婆婆返还这个房产，这个是可以的。
张女士说，接下来她已经准备好，上法院打官司了。
小新有话说：
有时候我真的很失望，觉得人性是经不起考验的，张女士小叔子夫妻说的话，实在是太难听了，说什么婆婆年纪大了，烂摊子推到我这里，难道你觉得婆婆是烂摊子吗？婆婆是你的长辈，不是一个老佣人，还说什么老娘给大哥家带孩子，房子就该归老娘，那我说，现在老娘帮你们家干活，你们的房子是不是也要归老娘呢？其实你们全家都在协议上签了字，买房的钱就是大哥出的，你这个当弟弟的当年也都是签过字的，如果兄弟之间都不讲信用，都可以反悔，那其他人还怎么敢跟你们打交道呢？老妈都同意过户，你们弟弟弟媳的又有什么资格阻止呢？
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