【可能是骗局】赶紧回家看看

要知嘉兴事 就看小新说事！点击上方关注

嘉兴小新微信号：JXTVS

市民李女士向我们反映，说去年10月接到一家公司电话，说可以把她闲置的一套精装修房子打造成民宿，统一酒店式管理，李女士每个月都能收到可观的租金，不过要付一笔装修费。李女士签了合同，付了钱，没想到三个月装修期到了，家里装修一动都没动，再去找这个公司，已经人去楼空。

李女士在嘉兴市区悦声名苑有一套114个平方的房子。房子是精装修的，住过两年后空在那里，本打算要出租，去年10月初，李女士接到了嘉兴卓悦酒店管理有限公司销售员的电话。

房东  李女士：就是说他们是做民宿的，然后大概报了一下租金，听起来还比较可观，然后当时最吸引我的点是他们承诺他们是酒店式管理，会有人搞卫生。那我这个是精装房，接下来几年是想卖房的，就希望（租客）别弄得太脏。

这家公司开在南湖区大桥镇一幢高档写字楼里，面积一两百个平方，李女士和老公专门去看过，销售员还给他们看了营业执照和民宿装修的案例。

房东 李女士：他给我们看了在广东那边做的民宿，在一些旅游的APP上都能收得到，也能看得到在出租状态，他给我们看他们有个群，就有一个业务群，每天签单了都会在里面发一个信息，看起来生意很好，然后当时也慢慢打消了疑虑。

销售员说，打造成民宿后，公司每个月付给李女士4000元租金，比正常自己出租的价格要高，而且后续一切管理维护都由公司专人负责，李女士不用操心。不过前期李女士要支付一笔装修费，民宿要打造统一风格。李女士觉得还是划算的，于是双方签了合同，租期5年，装修费43000元，李女士先付了第一笔装修款17200元，第二笔装修款用头三个月租金抵扣，后续款项按合同支付。装修期是三个月，从去年10月7号到今年1月7号，中途李女士还去看了装修进度，过了一个月，房子里根本没动过，甚至地上的垃圾还是搬家时候留下的。

房东 李女士：其实心里是有点打鼓的，因为正常做生意的话，他不可能任由这个房子一整个月空在这，他肯定想尽量早点装好早点租出去。也问过那个销售，当时得到的回复是他们有很多订单要一起订，然后厂家需要时间。

等到过完年，已经过了装修截止时间，李女士再来看房子，还是老样子，装修一动没动，她觉得事情不对劲，又跑到那家公司，发现大门紧闭，里面一个人都没有，门上还贴着催缴一个季度房租的通知单。

房东 李女士：那我觉得是诈骗性质的，后面我仔细回想一下，它这个公司进去大部分办公位其实都是销售，我现在回想，它正常应该有采购部门或者这种装修的部门，其实都没有。

李女士联系当初的销售小范，对方表示也不清楚情况，老板也没说什么时候开工，并且去年12月的工资也没发。记者也尝试联系小范，对方电话没接。那么，现在李女士该怎么办呢？律师范丹丹认为，从目前证据来看，很难认定这家公司存在合同诈骗，建议李女士可以通过打官司来挽回损失。

浙江兴嘉律师事务所律师  范丹丹：李女士这笔款项支付给公司之后，公司从来没有给她进行过真正的装修，所以从目前情况来看，双方之间的合同目的已经无法实现，所以她已经可以向法院起诉，要求主张解除双方之间的合同。

不过，范律师表示，如果受害人不止李女士一个，还有很多人也是同样情况的，那么这起案件性质就不一样了。

浙江兴嘉律师事务所律师  范丹丹：可以向公安机关报案，很有可能会因为涉及到存在诈骗的主观故意，有可能会被认定是诈骗罪。

房东  李女士：我看到过销售的朋友圈，他从去年4月份到12月份期间，几乎每天都不停签单的状态，所以我想至少宣传一下，找一找看有没有相同的受害者，这样大家维权起来比较方便。

小新有话说

如果嘉兴也有观众像李女士这样和嘉兴卓悦酒店管理有限公司签了合同的，赶紧去房子里看一看。

嘉兴小新有奖征集

嘉兴本地独家爆料（特别是视频、图片），一经采用给予50到500元的奖励。
公众号欢迎留言！点击右下角“写留言”，说说你的看法。留言获点zan最多的，不定期抽奖。

你可能感兴趣

 点亮在看 点击点赞 和小新保持联系