【红色物业】党建引领“小物业”，解决未央“大难题”

党建引领“小物业” 

解决治理“大难题”

——未央区扎实推进“红色物业”创建活动

 物业服务管理关系柴米油盐、万家灯火，既是群众关注的焦点，也是当前城市基层党建的重点。2021年，未央区紧扣区委、区政府安排部署，深入实施“民有所呼、我有所行”党建品牌，全面加强党对物业工作的领导，扎实开展“红色物业”创建活动，以“党建引领”为鲜明主线，彰显“红”的特色；以“群众满意”为出发点和落脚点，评选“优”的服务。

一起来看看吧~

01

完善组织体系

　　建立健全“政府主导、属地管理、条块结合”的物业管理工作新机制，成立未央区小区物业管理工作领导小组，进一步强化街道和社区在物业管理工作中的主导作用。指导街道做好物业服务企业党员发展工作，采取多种形式规范做好党组织组建，对无党员等不符合组建党组织条件的物业服务企业，则通过选派党建指导员、成立群团组织等方式强化工作覆盖，或依托所在社区党组织开展党建工作，在相对分散的住宅小区建好党小组。强化行业主管部门指导监督，相继出台《未央区加强住宅小区物业管理工作实施方案》、《未央区“红色物业”工作标准（试行）》等办法，细化“红色物业”7方面党建工作标准和5方面物业服务工作标准，明确申报评选流程和时限。

02

坚持分类施策

　　建立全区 415个小区物业工作台账。对专业化物业小区，建立“红黑榜制度”，将建立党组织、开展党建活动、参与社区治理情况与物业招投标、评优评先等挂钩，激励物业企业积极参与相关工作。对自行管理的住宅小区，街道、社区在登记服务内容、收费标准的基础上，通过党建联建等方式，指导规范开展服务。针对与开发区存在交叉的住宅小区，与经开区、浐灞生态区、曲江大明宫保护办建立联席会议制度，紧紧围绕产业培育、社会事务、城市建管三个层面，构建决策层、协调层、执行层三级联动协调机制。

03

健全工作机制

　　区委组织部、区住建局协同相关部门负责协调解决物业管理有关问题，街道、社区党组织负责对物业服务企业开展党建活动、参与社区治理以及处理反馈问题等情况进行考核评价并向群众公开，业主委员会认真履行业主大会赋予的职权。推行社区党组织或居委会、业主委员会、物业服务企业三方联动机制，实行“双向进入、交叉任职”，定期召开联席会议。注重强化对业主委员会和业主的教育引导，积极推荐优秀党员业主担任业主委员会主任、委员。

04

创新活动载体

　　紧紧围绕安全保卫、人车出行、园林绿化、家政保洁、水电维修等物业服务重点领域，做好流动党员摸排和登记管理，在办事窗口和服务一线积极开展党员亮身份活动，发挥好党员先锋模范作用。强化疫情防控，彩生活物业陕西分公司党支部迅速建立临时疫情防控指挥中心，下设党员小组和志愿者小组，由党员率先承担一线艰巨工作。强化服务水准，宝石花物业管理有限公司长庆油田地区公司传承以“苦干实干、三老四严”为核心的石油精神，开展“红色管家”服务，针对不同人群和需求为社区居民提供多元化服务；陕西旺财物业有限公司党支部从提升园林绿化入手，将绿化打造成为公司拓展业务的一块“金字招牌”。

05

传递红色温暖

　　积极构建社区党组织“一核引领、多元共建”格局，整合服务资源、集聚服务力量、健全服务机制，合力解决好居民群众反映突出的物业问题。扎实开展“党建引领促发展、社区治理强服务”社会组织进社区活动，引入社区志愿团队和专业社工，联合各方力量，共同商议社区各项事务，共同参加社区治理，实现资源共享、责任共担、人才共用、问题共解。结合党史学习教育“我为群众办实事”实践活动，把具体负责人和联系方式进行公示，便于居民在遇到困难时能够清楚知道和谁联系，做到事事有着落、件件有回音，真正实现“民有所呼，我有所行”。

往期回顾

责编：和   艳

编辑：宁侨侨，孙国骏，王   涛

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