占地50000多亩！睢宁🔥🔥🔥将建成首个旅游度假区，规划图已曝光……
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一个睢宁人梦寐以求的养生度假圣地
一个现实版的童话世界
即将走进人们的视线
如果还不知道，你就真的要OUT了！
占地50000多亩！睢宁首个旅游度假区来了，即将轰动全国！
房湾湿地旅游度假区位于姚集镇境内，项目范围用地面积35.60平方公里，总投资约28.1亿元。
△睢宁县古黄河环境修复及中低产田改造PPP项目总体规划
也就是说，以后睢宁人又多了一个高大上的去处，对于我们来说，以后足不出户就可以享受省级旅游度假区，简直是太棒啦！
△房湾湿地公园总体规划
△黄河景观带总体规划
△黄河记忆馆总体规划
△梦幻童画村总体规划
看了上面这个重磅消息，
你是不是也很好奇，
这个省级旅游度假区到底长啥样？
小编摘取部分，一起先先睹为快！
揭开房湾湿地省级旅游度假区神秘面纱……
房湾湿地省级旅游度假区建设内容为一心一带六区，包含房湾湿地公园（一心），古黄河湿地风光带（一带），水上垂钓基地、梦幻童画村、万亩百香果园区、生态牧场庄园区、智慧农业示范区、美丽乡村示范区（六区）。
房湾湿地公园是“一心一带六区”中的“一心”，现在的它是这样的：
依托现有的湿地公园资源，将景区向西延伸，按照国家级湿地公园规范进行合理分区，挖掘特色物种与修复栖息地，完善基础设施建设，提升湿地景观品质。
△房湾湿地公园平面规划图
未来它将变成这样：
△原境之地-生态保育区
△黄河之生-恢复重建区
△问河之荡-宣传教育区
△房湾之恋-花海游览区
△荷塘之色-趣味休闲区
△富饶之台-管理服务区
总面积357.76公顷，河槽全长约7.2公里。规划打造成以河道两侧树林草地为主的水岸森林景观带。保留原有鱼塘基底，通过古黄河骑行穿越道、历史漫步道贯穿整条景观带。
△古黄河湿地风光带平面规划图
文化广场：作为整个省级旅游度假区的主要入口，设立历史文化广场和游客服务中心，是旅游接驳车与骑行漫步道的起点，承担了旅客疏散集聚咨询的功能。
果林宿营：在靠近高党社区区域开辟较为开场的林下空间作为果林露营场地，创造林间野餐与互动探索活力区，营造与自然融为一体的野趣体验。
乐活鱼塘：建设游览栈道以及垂钓平台，充分体会原有场地鱼塘景观，增加亲水自然体验。
在紧邻房湾湿地的原房湾村，今年将打造“梦幻童画村”。在童画村版块将打造版画艺术中心、儿童俱乐部、亲子酒店、撒野农庄、苏北小吃街、童画剧场、主题童宿、停车场以及游客服务中心等配套设施。
△梦幻童画村平面规划图
儿童俱乐部：儿童共享活动的天地，整个中心都充满互动的体验，充分满足童趣、童真的主题；创意性的空间设计和色彩选择能激发儿童的想象力。
版画艺术中心：力争将基地打造成中国知名的童画教育基地、 儿童美术培训基地。
夜间童话剧场：夜晚在版画艺术中心进行童话情景演出，增加丰富多彩的夜间趣味活动。
主题童宿度假村：（含迷你俱乐部/夏令营）以多样化、多彩化的主题打造童宿主题酒店，游乐休闲住宿集一体的度假村；让家长和孩子在主题童宿做一个童话的梦。
亲子酒店：亲子酒店让家庭成员紧密相连。 酒店设计了温馨空间让孩子们沉浸其中。
苏北小吃街：苏北小吃街代表了睢宁饮食风土文化，汇聚了各种风味的小吃和餐馆。夜宵、烧烤、大排挡，乃至全国的名小吃应有尽有。
撒野农庄：利用原有鱼塘农田机理打造贴近自然的亲子家庭项目，增加野趣牧场，展销体验区等特色农庄体验。
建设私人定制庄园，打造一个原生态的牧场。
△生态牧场庄园区平面规划图
黄河记忆馆：结合时下火热的直播元素，通过对黄河生态监测数据和基地现状实拍，呼吁社会群体爱环境、保护黄河，提高景区知名度。
综合服务中心：打造庄园区域的接待中心，特色餐厅。
缫丝厂改造：对现有缫丝厂进行改造，保留现有建筑结构；利用现有建筑进行改造。
蜜月庄园：以生态为基底，打造蜜月之旅爱巢。在这里，可以与爱人并肩做spa，享受一派怡然自得的田园风光。
游牧庄园：与动物近距离接触，共享进餐好时光，感受大自然的美妙。庄园内自由漫游的动物随处可见，还有萌萌脸的羊驼在街上悠闲的散步。
农垦庄园：一块地，一片田，一个人，面朝田园，春暖花开。游客可以在此认购一处蔬果菜地，并定期来此耕作，享受真正的田园生活。
贵族马场：结合现有农用地和庄园特质，打造马场休闲的园区。
萌宠乐园：引进奶牛、迷你猪、白山羊等萌宠动物，丰富观赏和互动体验，打造趣味运动等特色活动。
有机农场：生态有机蔬菜种植区，种植体验活动拓展。
园区以现状万亩果园为基础，打造一个2公顷的示范体验园；设置有机餐饮、 主题果宿、 果园采摘体验、 科普教育等旅游产品。
△万亩果园体验区平面规划图
果园之家：综合服务，集售卖、服务、教育、多功能展示。
迷你果园：市民能够体验农事、认养菜园的有机蔬菜瓜果基地，可以拥有自己的有机蔬菜瓜果园，同时享受久违的农事快乐。
果脯体验工坊：蔬果加工制作体验活动区。
生态餐厅：将设施农业与绿色餐饮有机结合，把大自然丰富多彩的生态景观“微缩化”和“艺术化”，到此体验最亲近睢宁特色的美食美景。
据了解，
今年3月份实施7公里的黄河景观带，
房湾旅游度假区也将于4月份开工建设！
小编操心地问一句：
那原来住在这里的老乡们呢，
他们要搬到哪里居住？
甭担心！
小编带大家看看他们未来的房子，
你羡慕还来不及！
房湾安置区：依托乡村田园风光，打造生态宜居新型农民居住小区
据了解，房湾村原村庄共有居民403户，1440人，占地面积560亩。
△村庄旧貌
△村庄旧貌
想着将要搬入新居，脚下的这片土地也将发生翻天覆地的变化，房湾村的老乡们可积极了。房湾村自3月3号启动拆迁以来，截止到13号，10天时间已经拆迁了400户。
新的房湾安置区位于姚集镇镇区，占地面积约61.5亩，建筑面积约6.5万平方米。
△房湾安置区地块
规划建设19栋，其中住宅17栋、幼儿园1栋、综合服务中心1栋，可安置群众460户。
△俯瞰图
整个安置规划突出人与环境原生态相处的原则，依托乡村田园风光，打造生态宜居新型农民居住小区。
△入口效果图
结合地块周边堰塘，在道路、建筑、景观等各项布局中尽量配合已有水面打造，力求给居民一个生态优良、清洁舒适、风貌优美的宜居社区。
△户型图
△户型图
△幼儿园效果图
旧农房即将摇身一变
成为美丽的旅游度假区，想想都美！
这就是房湾湿地旅游度假区未来的样子
总之，未来的睢宁定将是一个你来了
就不舍得离开的地方
度假，让我们相约在睢宁
相约在房湾！
编辑：柚子
责编：邢传杰 仝勋 监审：刘砾
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本公众号由江苏睢宁刘维亮律师团队运营， 江苏睢宁刘维亮律师2005年毕业于江苏著名重点高校南京理工大学，曾就职于睢宁县公安局城东派出所，公安局睢城派出所。在公安一线积累了丰富的办案经验，执业以来代理了一系列具有影响力案件。诉徐州某承建商建设工程施工合同纠纷案件，某企业改制申诉案件，南京市大连山戒毒所案件，刘某诉宿迁市某房地产开发有限公司案，扬州籍女子诉淮安市木门企业买卖合同纠纷案，连云港籍男子贩卖假币案，徐州籍男子贩毒案，徐州籍男子寻衅滋事案，南京某男子诈骗案，南京某承建商诉连云港某建筑工程有限公司建筑工程合同纠纷案，宿迁籍男子容留吸毒案，安徽籍男子被故意伤害案，湖北某电力公司与徐州某电力公司买卖合同纠纷案，徐州籍男子特大交通事故案件（6个伤残），徐州籍某女子人体损伤赔偿案（人体损伤二级）著名保险学家倪朗先生著作权纠纷案件，徐州籍男子与安徽蚌埠市通力公司施工合同纠纷案件，杨某诉上海籍男子继承权纠纷案，徐州籍某累犯故意伤害某女子案件（轻伤二级），徐州籍某女子被故意伤害案（轻伤一级），徐州籍男子轮奸案，代表某区审计局出庭应诉案件，代表某文体局出庭应诉案件等……工作认真负责，深受当事人好评！咨询热线:18762263500刘维亮律师
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