上海红楼秘史:性贿赂,圈养性奴,手段残忍,伤天害理

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购房小知识•二次置业人群买房 两种情况仍被算做“首套房”

2018-01-27 【餐饮收银软件、监控、WIFI、美容美发收】 苏州诚铭网络 苏州诚铭网络

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每个购房者都想花少的钱选合适的房,但在交易过程中却很容易盲目冲动。那么如何理性分析才能做出正确的选择呢?基础的就是将外部环境和自身的真实需求紧密结合,可以看看以下5个步骤。


第一步、确定买房原因

为了自住??改善生活?子女?每个购房者都有不同的购房因素,但需要考虑买房的理由是否充分。如果仅因为攀比或面子而盲目借款、贷款买房是十分没有必要的,会给自己以及家庭带来较大的经济压力。

第二步、结合生活方式

每个人都有不同的生活方式和人生观、观,因此不必追随其他人的足迹将买房作为人生唯一的目标,而是要有一个相对明确的人生或事业发展方向,将资金进行合理分配和规划。买房作为一种消费和购房者的工作状态、健康状态和感情状态都有密切的关系,如果这三者都处于不稳定状态,不建议盲目买房。

第三步、判断经济能力

买房是一笔较大的支出,因此要在做决定前衡量自身和家庭的经济条件。其中包括家庭收支状况、家庭成员事业状况、健康状况等。如果不具备购房能力,甚至连首付都需要借款来凑齐,很容易造成家庭资金周转困难的窘境。

第四步、对市场和政策的判断能力

购房不仅仅是个人的行为,还应放到大的环境中进行考虑。例如有很多城市采取保障房、廉租房、人才房等政策,对于中低收入家庭及人才都有一定的政策倾斜,如果购房者符合相应的条件,就可以以较为实惠的价格实现购房的目的。

第五步、把握购房时机

如果上述四个步骤,购房者已经一一考虑,那么购房者就需看看时机是否合适出手置业。一般来讲,对于刚需用户,自身条件满足购房资格、拥有购房能力,那么越早买房越能实现其居住功能。对于用户,由于国家出台各类政策打击,因此建议多做考虑。


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