房产税真的要来啦？？衡水有多套房产的注意啦！

2018-01-11 衡水龙腾网络公司

2017年最后一个月，房地产税再次被舆论关注！这也意味着，在不久将来，房地产税或将实现。

房产税又是什么呢？房产税：是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

衡妹搜集了之前部分关于房地产税的一些消息：12月20日，财政部部长肖捷在《人民日报》上发表题为《加快建立现代财政制度》的文章，明确了房地产税对个人住房将按评估值征收。

在过去的一年里，衡水乃至全国均掀起了一股炒房现象。居民家庭财富和房屋持有等有着较为密切的关系，因此，房地产税的出台使得衡水一批房产持有者患得患失。

到目前为止，衡水市民所关心的两个问题仍以“房地产税”、“房价”尤为突出。两个关键词将居民一分为二：还没购房的人群关心的是未来的房价走势，而已经购房的人群则更关心房地产税。

近日，衡水市财政局和衡水市地方税务局就出台了一项和房产税相关的通知：

衡水市桃城区、高新区、滨湖新区、冀州区财政局、地方税务局：

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》及相关政策规定，结合我市经济社会发展状况，经市政府批准，现将衡水市市区房产税征税范围、城市维护建设税适用税率明确如下：

自2018年1月1日起，衡水市市区范围为房产税征税范围；衡水市市区范围城市维护建设税适用7%税率标准。衡水市市区包括桃城区、衡水高新区、滨湖新区、冀州区。

衡水市财政局衡水市地方税务局
2018年1月3日

贴心的衡妹来为大家科普一下，城市维护建设税：是以纳税人实际缴纳的流通转税额为计税依据征收的一种税，纳税环节确定在纳税人缴纳的增值税、消费税、营业税的环节上，从商品生产到消费流转过程中，只要发生增值税、消费税、营业税当中一种税的纳税行为，就要以这种税为依据，计算缴纳城市维护建设税。

公式：应纳税额=（增值税+消费税+营业税）*适用税率。

那么说到底，房产税如何收取，也成为衡水居民心中的一个迷。根据以上视频内容显示，对工商业房地产和个人住房买卖按照评估值征收房地产税，其公式如下：

应纳税额=房产原值*（1-减除比率）*房产税税率。

总的来说，房产税开始征收以后，对于以下几类人影响是比较大的：在中心城市囤积大量住宅的人；盲目购买了旅游物业、养老地产的人；盲目购买了三四线城市郊区、新区住宅的人；手上有多套房、负债率很高的炒房者。

身在衡水的小伙伴们，你们近两年买房了没？对于房产税的征收，大家都有什么想法呢？欢迎留言与衡妹互动哦！

综合自衡水新闻网、钱生钱、网络