【基层治理】整治群租解民忧，居民暖心送锦旗

家住三新路5弄15号301室的张先生，因楼上群租房房客过多，长期以来一直忍受夜间的扰民声响，同时群租房里在客厅中安装的卫浴设施也让他不堪其扰，于是向居委和信访办投诉群租相关情况。接到投诉后，镇群租整治办立即联系属地居委核实情况。三林老街居委上门查看后确认房屋厅里加装卫生间，同时擅自加装排污管道，属于群租房。随后居委张贴《责令限期整改告知书》，要求二房东在7日内进行自行整改，如逾期未自行整改，镇群租整治办将联合派出所、城管、房办、居委、物业等上门开展联合整治。7日后该房屋仍未进行自行整改，镇群租整治办立即联合相关职能部门对该处群租房进行联合整治，对违规安装的马桶、热水器、台盆、玻璃门等相关设施进行拆除。

后期，群租整治办还将定期对该套房屋进行抽查，如有返潮现象发生将继续进行整治，必要时将依法加大处罚力度。对此，张先生来到三林镇群租整治办公室，将一面印有“保护百姓权益、构建和谐社会”的锦旗送到工作人员的手中，以此来感谢镇群租整治办的秉公执法，为他解决了一桩心事。

“群租”现象作为城市治理顽疾，给城市运行、长效管理等方面带来了诸多难题，高密度的群租房所带来的危害也是多方面的：

1、消防安全隐患。为在同等面积下住更多的人，“群租房”内普遍存在分割出租、空间狭小、杂物堆积等现象，尤其是水、电、煤、气管线私拉、乱接、乱用，使得“群租房”内发生漏电、火灾的情况屡见不鲜，进而造成人员伤亡和财产损失；

2、房屋安全风险。群租房屋往往会改变建筑结构和布局，拆改管线及配套设施，有的甚至破坏房屋承重，严重影响房屋安全；

3、社会治安风险。群租屋内人员密集、组成复杂、流动性强，容易发生人际冲突，进而引发盗窃、伤害等治安问题。

4、扰民风险。群租人员众多，居住条件差，深夜进出、活动喧闹，干扰相邻业主正常生活，侵害他人合法权益，从而诱发邻里矛盾，也降低小区居住品质。

接下来，镇群租整治办将继续按照镇党委、政府的安排部署，依据新出台的《上海市住房租赁条例》，继续加强对群租房的整治力度，同时不断总结梳理经验，不断做好群租房认定与危害的宣传工作，严控新小区增量，消除老小区存量，结合三林实际形成群租整治长效管理机制。

信息来源：三林镇群租整治办