刚刚，潘石屹辞职

▍本文转载自中国基金报 

今日中午，SOHO中国发布公告称，潘石屹已辞去董事会主席一职，潘张欣已辞去CEO。

受此消息影响，午后，SOHO中国股价快速拉升，一度涨超17%，截至发稿，SOHO中国股价涨11.76%，报1.52港元/股，市值79亿港元。

SOHO中国：潘石屹已辞去董事会主席

潘张欣已辞去CEO 

9月7日午间, SOHO中国在港交所公告显示，潘石屹已辞去董事会主席、提名委员会主席和ESG委员会主席的职务，以专注于支持艺术和慈善事业；潘张欣女士已辞去公司行政总裁(CEO)职务，以专注于支持艺术和慈善事业。

根据公告，以上两人将继续担任执行董事。同日，独立非执行董事黄晶被任命为董事会非执行主席、提名委员会主席和ESG委员会主席；及徐晋和钱霆被任命为执行董事和联席CEO。

根据公告公示的履历，徐晋，50岁，此前曾担任SOHO中国副总裁，负责资产和物业管理。2001年2月加入公司，历任人事行政部总监、采购部总监、副总裁。1994年获得北京物资学院工程管理专业学士学位，于房地产开发行业拥有超过20年的相关经验。

钱霆，45岁，此前曾担任SOHO中国副总裁，负责物业租赁和销售。2002年10月加入公司，曾任公司租售市场总监、副总裁。2000年获得中国人民大学贸易经济学士学位，拥有20年的中国房地销售和租赁经验。

二人任期自9月7日起为期3年，可由任何一方发出不少于3个月的书面通知予以终止。每年基本酬金为人民币150万元，以及由董事会根据其表现厘定的酌情花红和董事酬金人民币26.4万元。

潘石屹、张欣二人依旧为SOHO中国董事会成员。

今年上半年净利1.91亿元，同比增63%

近日，“SOHO中国”发布2022年度中期业绩公告。公告显示，2022年上半年，SOHO中国实现营收8.96亿元，同比增长11%；SOHO中国归属母公司净利润1.91亿元，同比增长63%，而2021年同期1.23亿元。

不过，受新冠疫情的影响，SOHO中国北京及上海办公楼租赁市场承压。截至2022年6月30日，投资物业平均出租率下降至约80%。与此同时，2020年初新入市的丽泽SOHO出租率已达到约82%。

公开资料显示，潘石屹1992年与他人合作创办北京万通责任有限公司，1995年与妻子张欣共同创立了SOHO中国有限公司，潘石屹任SOHO中国董事长和张欣则任首席执行官。公司在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产，所开发项目均成为城市建设中的里程碑建筑。目前，SOHO中国已成为北京、上海最大的办公楼开发商，开发总量达500万平方米。

图片来自：SOHO中国官网

2007年10月8日，SOHO中国在香港联交所成功上市（股票代码：410），融资19亿美元，创造了亚洲最大的商业地产企业IPO，当时潘石屹夫妇身家也暴涨至500亿。2006年以来，SOHO中国6次入选《财富》杂志中文版评选出的“最受赞扬的中国公司”全明星榜。

2020年3月，有消息称黑石集团欲以每股6港元的报价收购SOHO中国，并且有意让SOHO中国直接私有化退市。2021年6月，SOHO中国发布公告，宣称美国黑石集团已经向SOHO中国发出了全面收购要约。SOHO中国91%的股权将出售给黑市集团，交易价格约236.57亿港元。交易完成后，SOHO中国将继续在香港证券交易所上市。不过最终这笔交易并未达成，计划告吹后，SOHO中国股价一路暴跌，累计跌幅近60%。

此前CFO涉嫌内幕交易被调查

今年SOHO中国“有点烦”。

就在今年7月初，SOHO中国（0410.HK）还传出CFO涉嫌内幕交易被调查。

当时，SOHO中国紧急在港交所发布澄清公告称，已知悉首席财务官倪葵阳因涉嫌公司股票内幕交易，正在接受调查。不过公告并未指明其所涉的内部交易。公司还称，董事及其他高管均不知悉有关涉嫌内幕交易的情况，并未被调查。

SOHO中国方面称，公司董事及其他高管均不知悉有关涉嫌内幕交易的情况，亦没有被调查，但是，对于有关当局要求提供的资料给予了充分配合。据悉，在调查完成前，SOHO中国已将倪葵阳的职责临时移交给公司财务总监。该公司同时表示，有关调查对集团的业务运作并无重大的不利影响。

不过，此次SOHO中国方面此次并未指明倪葵阳所涉的内幕交易。但此前有媒体在报道中称，倪葵阳利用已知内幕消息，在黑石收购SOHO中国案中利用股票套现。

此外，今年3月，北京市市场监管局网站显示，北京搜厚物业管理有限公司朝阳门第二分公司、海淀黄庄分公司、前门分公司、三里屯分公司、望京分公司等15家分公司，被北京市多区市场监督管理局处罚警告并罚款，因存在向终端用户加价收取电费、以电力改造服务费的名义向终端用户收取增容费用行为，违反了《中华人民共和国电力法》相关规定，15家分公司合计被罚1.15亿余元。

工商信息显示，北京搜厚物业管理有限公司为SOHO中国子公司，负责运营SOHO中国旗下商写项目的物业管理。

记者 | 文景

值班编辑 | 煎尼

排版 | 林溪

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