创新高！寿光这两块地老值钱了，房价...

有人说：

土拍是楼市的风向标

也有人说：

想看房价涨不涨，先看地价涨不涨

土拍（一级市场）与新房（二级市场）

注定是相辅相成的关系

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正因如此，当下寿光楼市中

凡有热门土拍都能引得业内外高度关注

看拿地房企，看地价房价，看市场风向

乐此不疲

▼

纵观近两年寿光土拍市场

中心城区土地日渐饱和，鲜少推地

土拍热风开始吹向城区周边

其中，最热门的区域当属弥河以东

近日，

寿光市自然资源和规划局

发布2020-110和2020-111国有建设用地

使用权出让网上交易公告

公告显示：2020-110地块，位于洛安街以北、文远路以东，用地面积为33864平方米，起拍价13045万元；
2020-111地块，位于洛安街以北、文远路以东，用地面积为45752平方米，起拍价17578万元。（楼面价均为：1926元/㎡）

▲两地块区位图通过地图发现这两块地区位优越，与东城世纪学校一路之隔；容积率≤2.0，居住舒适度极佳。
经测算，2020-110地块，起拍价达到256.8万元/亩；
2020-111地块，起拍价达到256.1万元/亩；这两块地将创造寿光土拍起始价的新高。

▲2020-37地块成交公示

今年4月份成交的位于这两块地南侧的2020-37地块，当时的土拍成交价为200万元/亩；
而如今一路之隔的这两块地起拍价就已经上涨了 56万元/亩！

今年以来，

寿光地王频现

房价也随着“水涨创高”

首先是在5月份华安地产旗下曜阳置业以316万元/亩拿下圣阳街以南、学院路以西地块
（楼面价1894.22元/㎡）

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其次是8月底，
恒信集团以375万元/亩
拿下文圣街以南、东升路以东地块（楼面价2344.85元/㎡）成为如今的寿光“地王”

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▲恒信·君悦世家项目鸟瞰图

在此地块上的

恒信·君悦世家项目

预估销售价将突破9000元/㎡

▲《弥河巨龙》李星良拍摄

来源：寿光市融媒体中心

责编：小汐

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