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为扎实推进规划编制及调整工作，构建优势互补、高质量发展的区域经济布局和国土空间体系，目前，张家窝镇划定开发边界覆盖总面积为43.84平方公里，土地利用总体规划中确定可用于城镇建设的土地规模为30.6平方公里，镇区内多个专项规划布局已基本形成。

为积极推进西青辅城核心区建设，高标准打造京津冀协同发展“微中心”完善科学行动指南，张家窝镇先后精心组织了镇区开发边界内7个单元的控制性详细规划编制工作，同时依据客观发展实际，持续跟踪评估规划实施效果，先后调整控规及细分8次，全镇控规覆盖区域总面积达到24.03平方公里。各个控规单元功能区划特点鲜明，融合互补，通过不断延伸织密的路网交通体系，串联起生态居住+产业融合+文旅商业组团联动、交汇拓展的空间格局，栽下梧桐树，引来凤凰栖，一批批重点项目在这片沃土上生根发芽茁壮成长。

当前，张家窝镇“三区三线”划定工作业已完成，市、区两级国土空间总体规划已编制上报待批，未来城镇底线空间和总体发展框架已基本锚定，按照天开高教西青园正式开园后“12345”的战略格局目标，张家窝镇主动融入天开高教科创园大生态，全力推动镇级国土空间总体规划编制工作，确保尽快形成总体规划成果，构建起全镇国土空间开发保护的新格局。

为确保国土空间总体规划编制效果，张家窝镇对现行土规城规摸清底数优化升级做好加减法，先行一步筹划了项目用地承诺制和居住区3个控规单元的修编工作，以规划修编带动镇内部分历史遗留问题整改销号，消除部分规划囿于现状而无法落位的制约难题，确保全镇规划纵向到底，横向到边，管用、实用、好用、“智”用，成为加快重大项目落地，推动经济发展建设的重要抓手。

张家窝镇空间层次丰富，产业结构多样，工业化城镇化和农业化现代化协调发展的并行格局突出。作为全市推动街区控规的试点街镇，张家窝镇与市规划资源局西青分局和行业专家多次深度研究对接，在高标准打造站产城一体化的背景下，紧扣做好乡村振兴“大文章”，牢牢把握“五个必须坚持”，在街区控规编制和规划修编工作上深入全镇各行各业，坚持调、研、用并重，与编研单位实地走访查勘，深入听取相关利害关系人诉求和建议，疏通制约现行控规实施问题的堵点难点，详细梳理地形、经济、人口、产业、科教文卫等基础资料，结合行政区划，合理划分街区，充分发挥街区控规上承市区两级国土空间总体规划，下承控制性详细规划的中间枢纽作用，将规划人口、建设用地规模、开发强度要求等分解至街区单元的同时对现行控规进行优化升级，提高控规审批效率，严守耕地红线，保障公共配套设施落位，盘活地块潜在价值，提高土地利用效率。

在规划新编和调整管理工作中，张家窝镇始终采用“伴随式”审查模式贯穿工作全流程，狠抓规划编制质量，从根源上落实规划的“钢”和“刚”性管控要求。下一步，张家窝镇将不断完善和精进规划管理工作，紧盯现有规划新编和修改的工作进度，加快开发边界内未覆盖控规地块的规划新编工作，规范土地台账和地类管理工作流程，为谱写运河明珠美丽西青新篇章，打造社会主义现代化活力新城贡献力量。

小科普

控制性详细规划是城市、县人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。

西青融媒记者：王擎

信息来源：张家窝记者站

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