林氏投资移民第五期曼哈顿“维珍酒店”2017年12月进度报告
尊敬的投资人,
林氏集团欣喜地向您提供的最新进度第五期项目曼哈顿“维珍酒店”。2017年12月,项目工程进展顺利,位于曼哈顿黄金位置百老汇大道和30街交界的酒店处于建造4楼到5楼的承重柱和防震墙钢筋的阶段,预计2018年9月完成地基施工,2019年5月全部完工。
十二月份最新现场图片
从西30街看酒店的南侧
酒店的东侧
酒店的南侧
酒店的北侧
在建的酒店西侧地基
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林氏集团第五期项目维珍酒店12月份施工现场实拍
林氏集团
拥有40多年历史的美国林氏集团是集制衣、房地产开发、
1. EB-5资金在总预算中的比重低,只占总投资的22.9%,项目对EB-5投资者资金依赖程度低
2. 地产投资核心条件是地点、地点、还是地点,我们项目在纽约曼哈顿百老汇街上(29街-30街), 处于商业中心地段。
3. 55万投资款全部放在监管账户,银行尽职监督资金使用。
4. 债权人身份:EB-5投资被设计为贷款形式,投资人成为实际的债权人,投资者风险大幅度降低。
5. 项目先动工再招商:项目动工说明资金到位,手续完备,保障项目能按计划完工。
6. 公司雄厚的经济实力;在房地产行业拥有数十亿美元的资产,全资拥有13家运营良好的酒店,4家在建中;酒店建造排名全美100强25名;酒店经营管理排名全美100强17名。
7. 项目保证:林氏集团EB-5投资移民项目以项目土地、林氏集团的投资土地上的建筑为项目投资者提供保证。
8. 项目前景美好现金流大:曼哈顿酒店平均入住率86%,林氏集团旗下管理的酒店平均入住率92%。纽约每年有6000多万游客到曼哈顿,每天有大量现金进账。
9. 项目银行估计市值是EB-5投资总款项的8倍。
左起:林氏投资俱乐部总裁王晓华、林氏集团董事局主席及首席执行官林建中及英国维珍集团总裁Richard Branson合影
林建中主席受英国查尔斯王储殿下邀请,赴英国考察访问。曼哈顿维珍酒店项目获英国王室肯定
往期回顾:
林氏投资移民第五期曼哈顿“维珍酒店”2017年10月进度报告