许家印活成了他想要的样子！
文章来源: 米宅米宅（ID：mizhaimizhai）夜航船经授权发布
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今年真是多事之秋！
头条之王非孙宏斌莫属，150亿买下乐视千亿资产，成为乐视董事长，大手笔接收万达资产。这每一个都是炸弹，街头巷尾，议论纷纷！
最会做PPT的老贾终于脱离了自己一口说大的乐视，而乐视也终于成为了无底洞，满足了很多预言家的自信。
王首富一直就是卖卖卖，消息一出，风头瞬间压过了孙宏斌。而首富之子带着自己的狗坐了趟飞机，然后就和红衣大炮吵了一架。
万科老王全身而退，郁亮感激老王知遇之恩，当场洒泪。后来又传万科拿下雄安巨幅土地，再后来，被证明是谣传！
就如同戏台一般，你方唱罢我登场，热闹异常，吃瓜群众一直都不寂寞！
但在这些群演中，唯独少了一个大佬的身影，这个人就是许老板！
与王石、孙宏斌、王健林相比，他太过于安静了！
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往前回溯，我们发现恒大上一次成为头条，还是因为旗下的险资太过凶猛，和姚振华一起被监管部门惩罚。后来，恒大情愿亏70个亿，将万科股票卖给了深铁。
除此之外，恒大一直在沉寂。也许是因为，许老板就像一个气象学家。
同样是A股上市的关键时期，但是万达此刻却成功将自己推上风口浪尖，被评价为在一个错误的时刻做了一次正确的交易。
而恒大，却在不知不觉中，完成了自己的脱胎换骨。
枪打出头鸟，是个颠扑不破的真理！去年的险资前海和恒大，今年的地产公司融创和万达，这些都是最好的证明！
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虽然沉默，但恒大并没有闲着。
恒大默默完成了三件大事：
1、引入700亿战略投资，包括中信、中融、华信、深业集团、山东高速、深圳广田，大幅增厚公司净资产，表达了实力投资者对恒大前景的信心，并昭告天下，其意义堪比无理由退款。
2、今年上半年恒大为股东净挣了214亿元，而全年净利润有望达到500亿元左右，全年销售规模大概率将突破5000亿元。恒大股东第一次见到这么多利润。
3、截至6月底，赎回了所有永续债共计1129亿元，净负债率因此大幅下降。这个一直被诟病的定时炸弹，这就样被成功拆除。
至此，恒大用了半年，打了个漂亮的翻身仗，完成了让人错愕不已的大逆转。那些之前对恒大所有的担忧和不看好，负债率过高、扩张脚步过大，所有的所有，都在这一刻都戛然而止！
因果立竿见影：
1、恒大净负债率由119.8%大幅下降至61.2%，这是历史头一回。
2、恒大上个月成功发债66.24亿美元，利率最低6.25%。利率之低，这也是历史头一回。
终于，在26日暴涨18%后，恒大股价27日再涨3%，再创历史新高，恒大董事局主席许家印身价也随之大增。福布斯排行榜最新数据显示，许家印资产净值已超过王健林，跃升至中国富豪榜排名第三位。
又一次，恒大成为了另一个角度上的老大。而距离上一次唱国歌升国旗庆祝成为宇宙第一大房企，刚刚过去半年！
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一直以来，恒大都是非常聪明的那一个。而许家印，可谓是这个功利时代，最如鱼得水的商人。
有人把中国的企业分为三类，圈养动物、放养动物、野生动物。第一种是央企、国企；第二种是万科、联想；而第三种就是恒大。
从红海中拼杀出的恒大更像一架纯粹商业机器，它没有温情脉脉的理想主义，但更讲效率。
它能体现原始的资本冲动，攻击性超强，企业文化更务实乃至于迎合社会。
对人心和人性的洞察，让恒大准确地迎合了社会心理，这是恒大获得成功的重要原因。
迄今为止，恒大没有开发出一个可以让业内去学习的项目，也从来没有开发过一个品质让人称赞的楼盘，恒大也从来都不标榜自己楼盘品质。
但是恒大却可以将壮丽的喷泉、霸气的雕塑做成项目的标配，很符合普通人对“奢华”的想象。并将 “开盘必特价”做成亘古不变的基因，这是用最便宜的价格，买到人人渴望的奢侈感。并且在此基础上进化出“无理由退房”，这是在用无条件的退房，打消信息不对等下购房者对一生一套房的选择失败恐慌。
恒大就是通过这样 “开盘必特价——无理由退房”，构成了一个完整的必杀链，遇兵杀兵，遇佛杀佛。
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不知道为什么，在每一次说到恒大的时候，都自然而然的会想到融创。
也许，两者真的是太像了。
13年前，顺驰倒在了扩张的道路上，因为孙宏斌太想做第一了。10年后，恒大走了几乎和顺驰一样的疯狂道路，那个时候，人们觉得恒大的每一刻都可能会倒下，但是恒大挺了过来。到了今天，融创又恢复了顺驰的老路，也是在走恒大走过的路，而关于未来，一切还未知。
融创敢拿150亿填进乐视，大多数人都认为是为了那2万多亩地。融创敢接万达那13个文旅项目，基本是为了那些住宅用地。王健林说，这一次，融创可以进入中国房地产行业的前两名。
如果前首富预言成真，那么，未来中国房地产行业的状元和榜眼，将分别是恒大和融创。但在许家印和孙宏斌的眼中，这个世界上不会有第二名，因为没有存在的价值，只有唯一。
假以时日，戏台上上演的将是持久的老大之争。但我更看好恒大会赢。相比于孙宏斌，许家印更狠、也更彻底。
融创一直标榜的是豪宅制造者。但是却并没有将品质真正的做上来，这就是孙宏斌的矛盾之处，既要口碑，又要赚钱，最后却只落得市场的口实。
恒大却从来不装，知道自己的目的是什么，所以会牢牢抓住从人性和人心，不断地去为普通人造梦。并将此做为自己的底层基因，融汇到公司的每一个细胞中。
尽管有很多争议，但许家印的故事依旧很励志，并能成为商业史上的典型，他将一个人的坚韧、勇气与野心进行了淋漓尽致的展现。
但他最终会成为真正的强者？还是在最耀眼的时刻如流星般滑落？
故事还远远没有结束！
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