从化大道工程建设迎来了新突破！！！
位于河东老城的从化大道用地项目大津电器旧厂房基本完成清拆，拆除面积达3.3万平方米，准备交付区交通部门使用建设。由此，从化大道河东南路连接从化大桥的全线贯通又向前迈进一大步，河东老旧片区即将焕发新活力。
近年来，从化区大力推进中心城区交通发展，构建“三横三纵”的路网格局，提升城市道路内联外畅功能。从化大道全长7.25公里，南起街北高速，北至大广高速，是“三纵”的重要一条道路，也是从化区“十三五”规划的重点工程。
从化大道贯通河东老片区中心区域，连接河西河东两岸，是河东老片区重要的交通主干道。其中，从化大道（一期）约300米穿过大津电器旧厂房改造项目地块。该改造项目东至七星体育公园，南至汽车配件厂，西至河东南路，北至防火门厂，位于河东片区起步区内，总用地面积7.96公顷，是推进从化大道建设的重要节点。大津电器新厂搬迁至明珠工业园后，旧厂主要为闲置的生产厂房，原有建筑面积约6万平方米。从化大道涉及大津电器旧厂用地面积约1.8万平方米，占旧厂房改造整宗用地的22%。
为推动城市更新出新出彩，实现老城区新活力，区规划资源分局坚持党建引领规划资源，花大力气、用绣花功夫扎实推进“三旧”改造。为早日实现从化大道通车，大津电器旧厂房更新改造项目地块内的厂房有序实施拆除。
目前，区土地储备中心已与权属人签订收储协议，正在推进场地调查工作，将把地块交付作为从化大道建设使用。随着大津电器旧厂房地块的正式收储，从化大道国有土地上房屋征收工作进入扫尾阶段，为从化大道全线贯通提供坚实有力的基础。
当前，从化区在河东片区部署开展多项城市更新项目，大津电器旧厂房改造将与联星社区旧村改造以及多个微改造项目共同发力。按照河东旧改控制性详细规划，大津电器旧厂房改造后建筑面积约14.9万平方米，计划在从化大道两旁建设商业综合体、生态居住区等，为河东片区提供住宅、商业等配套，完善片区公建配套设施。我区通过“三旧”改造促进河东片区产业转型升级，改善人居环境，提升了广州地铁十四号线沿线及从化客运站周边城市形象。
▲改造后（效果图）
在34个老旧小区微改造项目中，街口街纪念碑、城郊街向阳大道项目已经完工；吕田镇墟、街口街青云路（一期）、街口街东成社区、江埔街光导纤维厂等13个项目正在动工建设；温泉镇温泉市场、城郊街旺城大道、良口镇良口墟等19个项目正在推进前期工作。旧村改造项目10个，其中全面改造项目5个，旧村庄综合整治项目5个。当前，我区“三旧”改造齐发力 ，各镇（街）的老旧片区将焕发新活力。
文：邝锦雯
图：邝健华 区规划资源分局
网络编辑：朱庆州 谢艺诗
审核：梁伟东
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