许家印被女债主指着鼻子骂娘！地方清查揭开恒大帝国冰山一角

宗鹤读一份B

A已阵亡，B在续命，请有缘人加c防失联

恒大集团债权人会议一段视频昨天曝出，现场气氛火爆猛烈，债权人对许家印进行灵魂拷问，一位女债主更是指着鼻子骂“懆尔妈”，精彩程度堪比当年的地主批斗大会——

2020年，许家印个人财富就已经达到了1860亿元，在当时胡润百强企业家里排名第32位。许家印及其家人生活穷奢极欲，尤其是许公子对“女朋友”可谓一掷万金。这正是那位女债主指着鼻子骂许家印的里有所在！

这就是“有担当”吗？这就是“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有”吗？

港媒爆料，许家印在香港布力径10号C座豪宅的别墅产权人出现了变动。该豪宅已经从巨山有限公司的名下转移至谭海军头上。而谭海军正是许家印的首席大管家，种种迹象表明，虽然恒大正在遭受债务危机问题影响，但是恒大老板许家印还是很富，而且或许会打算跑路。

许家印在香港除去这栋价值8亿元的豪宅之外，实际上还有不少其他财富。有人指出，既然恒大已经因债务危机到了生死关头，为何许家印手中的财富却不减反增？

贾跃亭与许家印参观FF全球总部

恒大隐秘帝国被撕开一角，烂摊子难以收拾

今年6月底，东部某省住建厅就发现恒大地产项目的异常，并多次约谈恒大及相关方；8月中旬，省住建、公安、税务、金融、政法委等部门联合成立了主要任务为保交房的"恒大集团项目处置及风险化解专班"。

住建厅的同志表示——"没有一个好消息。"

目前外界看到的只是恒大众多问题的冰山一角。

以该省为例，恒大有50多个项目，分布在10个地级市。近三分之一项目非正常停工或逾期交付，恒大承认，两到三年内无法交房。能够将房子建好交付的只有不到20%。一旦出现异常交房，很难找到接盘方。即便业主筹集资金自救，也非常困难。以往成功案例极少。住建厅也尝试协调其他开发商救助恒大项目，但无论国企或民企，尽调完部分项目后，都不愿意介入。

某相关央企摸底后发现，恒大项目债务情况复杂，有的项目一两年换了好几拨财务团队，财务章也收归到总部，"项目被抽资的厉害，有的项目预售款项被总部控牢了"。

该省份对恒大问题项目进行测算，保守估计，资金缺口超过400亿元。这就需要由地市和区县财政按一定比例出资，作为保交楼建设款，压实属地责任，他们称为"解围资金"。恒大的50个项目，除了10个能自负盈亏的，剩余项目平均每个资金缺口在10亿元左右，"这只是工程建设款，保不定后面还有其他债务，因此估算400亿元是很保守的"。

资金解决后，需要为恒大的问题项目引入新的施工单位，对于施工单位的甄选，住建厅首选的是地方城投公司。城投公司由政府背景，可以减少二次暴雷的风险；且工程款可控。解围资金仅限于支付复工后的工程款，"之前恒大欠的钱，还是得找债主"。

该省曾尝试通过市场化手段解决，但恒大项目的纷繁复杂的融资及商票链条，谁敢接手？和p2p、长租公寓暴雷不尽相同，很多人买房是穷尽一家几代人的钱包。

恒大项目多在三四五线，城市商业银行成为部分恒大项目的主要债权人，造成很大金融风险。"如果一家城商银行对接了三四个恒大的项目，动辄数十亿元、上百亿元，一旦形成坏账，如何吃得消？"城商行多数由农村信用社等转型而来，本身抗风险能力较弱。万一这些银行出问题，后果不堪设想！政府有关工作人员表示，如果碰到一两家小的城商银行出现问题，波及面太广，当地政府需要综合考量，优先"保证小额存款的户头安全"。

该省份的恒大项目还不是最多的，有的省份恒大项目接近80多个，有些城市甚至难以平衡保交楼资金缺口。

近年来，包括恒大在内的不少房企，与建筑商、供应商利用监管空隙，通过开具虚假发票、虚报工程进度等方式，提前支取预售监管资金。除了工程进度证明造假，许多企业也没有按照预售监管资金的格式文本来操作，比如很多地方实际审核放款的单位是金融部门，部分企业绕过了住建部门，拿着工程方的出资证明、票据证明，向银行要求提款。

恒大欠付的工程款、违规收取预售款的规模有多大，目前都还没有核查清楚。