【创业微讲堂】丨Hi！初创企业，这里有一份估值融资宝典可供收藏！
估值融资
初创企业何对自己的企业进行估值？估值中需要注意哪些问题？投资人主要关心的问题？投资人对项目的主要考量点？融资前需要做哪些准备工作？……
创业企业资金通常是关键的问题，估值融资是每个企业所必需的。今天，小编就带来了一份估值融资宝典供初创企业的小伙伴们收藏借鉴！
估值Tips:
估值真的重要吗？
● 找到有价值的投资人，比起融资金额的多少以及估值高低更重要；
● 融资的速度比融资金额多少及估值更重要，不要低估融资的难度；
● 估值不追求最理想，只要在合理区间，双方能接受就行；
● 除了估值，要考虑到重要的条款。
估值的基本原则
自由现金流决定了企业价值
金融资产的价值来自于未来能享受的自由现金流，实际上，一个企业，值多少钱，是由获取未来现金流的能力决定的，未来所能获取的自由现金流决定了这个企业到底应该值什么样的价值。
寻找投资标的的价值来源
在估值的时候，一定要搞清楚企业价值的来源在哪，基于此才能对项目有个合理的估值。
估值的逻辑和思维是动态的，不要固守常规
“When the facts change, I change my mind” John Maynard Keynes”，凯恩斯的这句话告诉我们，当市场因素在发生变化的时候，你的估值逻辑和思维也要跟着发生变化，估值没有一成不变的，即便你有再精确的估值模型，但是随着行业不一样，随着市场环境的变化不一样，其实估值也是在动态发生变化。
影响估值的关键要素
用户或早期客户：公司存在的重点是获得用户，如果投资者看到你已经有用户。
成长潜力：创业公司最具决定性的因素就是成长。
关键团队价值：一家成功的创业公司更有赖于创始人和团队的执行力，而不是一个绝妙的点子。
行业：选对了方向，你离成功近了一步，贫瘠的土地和沙漠很难长出参天大树。
有没有其它投资人竞争：如果其他风投对某家公司也产生了兴趣，会促使投资人认为这项投资有利可图。
期权池：期权池是为未来的员工预留的股票，确保有足够的好处吸引高手到你的创业公司来工作。
知识产权：技术驱动的创业要有核心专利支撑。天使投资人或风险投资机构经常使用的一个“经验法则”就是每一项发明专利可以为公司增加100 万的估值（美国硅谷投资者）。
市场规模和细分市场的增长预测：市场空间越大，经济增长预测较高，那么你的公司估值越高。
直接竞争对手的数量和进入壁垒：市场的竞争力量对公司的估值也有很大的影响。
利润率：不能赚钱的公司是可耻的。
估值的价值来源
潜在的目标市场是什么？
产品/服务能售出吗？你的产品和服务有能力获取用户吗？有没有需求？
人家愿不愿意买？你能不能卖出去？
有什么样的定价？会以何价出售？
预期利润率是多少？
核心创始团队的价值。
早期投资估值的几个思考维度
创业者需要高估值吗？
很多创业者希望在天使轮就拿到一个比较高的估值。实则不一定。当在种子这一轮得到一个高估值，下一轮就需要更高的估值。这意味着在两轮之间需要增长非常多。一个经验总结是，在18个月内创业者需要证明业务规模增长了十倍。如果做不到，要么接受通常是很不利的条款来进行一次低估值融资，要么就等着耗尽现金后关门大吉。
因此，估值不是越高越好，而是合理就行。
融资Tips：
投资人主要关心的问题？
好的商业计划书（BP）一般都是按照投资人的逻辑来制作的。按照上述的问题以解答的方式制作BP一定错不了。
投资人对项目的主要考量点
投资人对项目的考察是有一定评判标准的，上面列出了投资人对项目的主要考量点，你在见投资人之前，先要掂量一下自己的创业项目，是否达到他们心目中认为的“好项目”的基本标准。
融资前需要做哪些准备工作？
一是商业计划书制作，体现写的能力。投资人都希望看到一份精简的BP（12-15页PPT），建议在见投资人之前，反复修改完善BP，尤其是商业逻辑要经得起推敲。
二是项目阐述，体现说的能力。投资人都希望听到一次振奋人心的项目阐述。
建议在见投资人之前，团队内部做几次模拟的路演，做到在短时间内就能把一个事情表达的很清晰，计划实现有可信度。
先别急于见投资人。准备工作做到位，先说服自己，再去说服投资人吧！
找谁融资？
关注投资人的背景：投资理念、资金实力、资源能力、投资方向、投资案例、投资风格、合作口碑……
天使OR机构投资人？建议天使尽量找个人，后续轮融资找机构，因为天使融资，个人决策速度快，而且个人更有时间和精力帮助到创业公司。
融资的对象按优先级，主要包括以下几种投资人：
● 直接认识的投资人
● 身边可靠朋友推荐的投资人
● 公开信息得知投资方向匹配的投资人
● 行业内有帮助的专业/非专业投资人
● 信任自己有钱的朋友（下策）
特别提醒一句：找1-3个靠谱的投资人深谈，不要求多。
如何与投资人沟通？
● 创始团队一起跟投资人谈项目，比创始人一个人去谈好；
● 选择轻松的环境比正式的环境要好；
● 只讲投资人关心的内容，投其所好；
● 不要讲的面面俱到，给投资人留有提问空间；
● 善于倾听，从倾听中了解投资人对项目的态度；
● 投资人有质疑的地方，通过事实、数据说话，不要停留在理论上的争辩；
● 一定要敢于剖析，深入洞察，反问投资人你们到时接下来如何可以帮助我们团队而不是一味的被投资人牵着鼻子走；
● 寻求投资人对整个项目的评估意见和建议；
● 事后决定与投资人保持联系的密切程度。
顺提一句：讲讲自己的人生经历，告诉投资人我是怎样一个人，我曾经有过成就的事情，结交过什么重要人物，会给投资人留下好印象。
如果经历过于单薄，会扣分，只能通过其他方面的优异表现来弥补不足。
项目路演需要注意什么？
● 对于路演，说服和融资不是目的，路演是要达成共识，是基于相同的理念才能迎接苹果落地的一个自然过程。
● 建立以听众为中心的思维模式。路演关心的是经过提炼的最便于听众理解的逻辑，容易说清的才容易获得支持。
● 从信念向执行过渡，路演梳理你与资本之间的关系，突出你的优势，而不是你的全部额，在强调独特优势的同时，没有必要掩饰缺点。
● 路演成功的核心在于：信心来自于结果，而非起点。要让这个市场中的被邀请者从一开始就感受到你强大的信心——因为我是，所以我将要……
拿不到钱的常见原因？
●人的原因
1、能力和资源与梦想不匹配
2、缺乏个人魅力，不善沟通表达
3、核心人员不齐备
4、团队成员缺乏默契
●公司治理的问题
1、股权不合理
2、身份角色定位错误
●项目的原因
1、介入时机太早或过晚
2、市场切入点找错地方
3、市场容量偏小
4、门槛太低，容易复制
（根据中小企业服务、创客猎人微信公众号内容综合整理）