东久新宜：PERE用手投票，REITs投资人用脚投票，DNE文体两开花

凭借2023年的突出表现，东久新宜连续第三年以最高票数荣膺PERE全球大奖“中国年度最佳公司”以及“亚洲年度最佳投资金募集”殊荣。

同时，东久REIT是2023年国内公募市场表现最好的产权型REITs之一，投资人用真金白银表达了对于优质厂房资产的青睐，也表达了对东久新宜这样市场化优秀资产管理人的信任。

公募私募两开花，值得一赞！

以下是瑞思研究院对东久新宜DNE首席投资官陈名的访谈。

四个问题，涉及业绩表现亮点、工业厂房投资策略、民营企业用好多层次REITs工具、扩募计划等若干市场尤其是投资人比较关注的话题。

私募市场接连斩获

2023年，东久新宜完成多支人民币及美元基金募集，总股本募集超过30亿美元，覆盖智能制造、物流冷链、生物医药等多个新经济基础设施领域的产品类型。

新老投资人齐聚一堂，体现了他们对东久新宜在新经济基础设施功能定位、建筑开发、运营管理，到基金退出一体化投资运营往绩的充分认可。

有传言，他们在上海最好的位置还有大宗收购在路上，值得期待。

东久REIT异常坚挺

更大的亮点是，DNE在2023年新成立多支美元厂房基金，与东久REIT（508088）形成协同互动，多层次REITs资本闭环的优势尤为凸显。

东久REIT上市以后表现一直稳健，得益于底层资产，全年平均出租率稳定在99.85%，2023年累计完成可供分配金额较预测值超额完成7.96%。

工业厂房作为工业生产的载体，凸显其经营韧性，因此获得了国内外投资人的青睐。