法师学堂丨范冰冰“阴阳合同”事件持续发酵，法师教路：二手房买卖签阴阳合同，风险可能更大

崔永元 和范冰冰 阴阳合同口水战的瓜已经吃了一个周末

在国家税务总局责成江苏税务机关调查公告一出

群众们的吃瓜迅速抵达高潮
今天给各位送上一份吃瓜指南

说说从法律角度看，这瓜该咋吃

范冰冰视角

签“阴阳合同”偷逃税款

那么这一行为指向的是逃税罪，我国刑法关于逃税罪的规定其实并不是粗暴的直接入刑，而是留有一前置程序，即使经税务机关调查后如果真的存在偷逃税款的事实，那么税务机关会进行行政处罚要求补缴税款及滞纳金。

及时补缴税款及滞纳金义务，就可免于刑罚，所以在这个角度来看，范爷即使真如崔所说也不会遭受牢狱之灾，只是要依法纳税了。

崔永元视角

说假话制造负面舆论，是否构成诽谤

至今吃瓜群众们无法得知的就是崔永元的这些证据是从哪来的，真实性如何。

如果经税务机关调查，范爷的合同不存在有签订阴阳合同的情况，一旦崔永元手中合同真实性真的存在问题，只要范爷向法院提起自诉起诉崔永元诽谤，被追究诽谤罪的刑事责任也不是不可能。

接下来的故事会怎么走

瓜要怎么吃，我们拭目以待

但是！阴阳合同在生活中也很常见

今天就来跟大家说说

二手房买卖签阴阳合同

风险可能更大

为了规避税费或者获取更多的贷款，在二手房买卖中一些中介往往会推荐买卖双方使用“阴阳合同”进行操作。

但是很多人却不知道这种操作对买卖双方都有很大的风险。

合同无效风险

从合同的角度来看，阴阳合同的效力上存在一定的瑕疵，进行备案的“阳合同”并非双方的真实意思表示而不发生法律效力，而“阴合同”双方签订的目的为获取高额贷款或者降低税费很可能也被认定为无效。所以基于前面这一点来看，阴阳合同存在着被认定无效的而导致双方交易不能进行的风险。

买方不全额支付房款，卖家追诉难

如果为逃避税费签订阴阳合同，此时如果买方借机只依据备案的低价合同进行付款，虽然卖方可以通过诉讼途径要求买家按照“阴合同”支付房款，但是可能会面临高额的诉讼成本和消耗大量的精力。

面临行政处罚或刑事处罚风险

采取虚假纳税申报的手段少缴税款是偷税的行为，税务机关有权追缴少缴的税款，并且处少缴税款五倍以下的罚款。情节严重的话，甚至有可能面临刑事处罚。

买房是件高兴事，千万别因小失大

何况依法纳税是个光荣的义务

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羊城小法师：广东南方福瑞德律师事务所律师；广州PLUS特约律师；广东电视台房产频道“房知了”特约律师；微博法律自媒体@羊城小法师

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