分享丨父母去世，千万存款无法提取竟然是因为这个原因

数年前的一部风靡亚洲的韩国偶像剧《继承者们》不知道各位还记得不？剧中一众俊男美女基本都是大财阀的富二代甚至是富三代。一般来说大家族、大财团的财富管理必定是由专业人员进行管理。虽说现实生活中大部分小伙伴并不存在剧中的富有程度，但是做好财富的传承与管理还是很有必要。

分享丨以下六个误区如果你不清楚，可能会让家人反目成仇 ，上两周的推送中，小编为大家科普了关于遗嘱订立的六个误区。今天再来给大家科普遗嘱中关于财产的部分，财产问题并非遗嘱的全部内容，但是却是遗嘱的最主要内容。遗嘱中很大一部分的内容都是关于财产问题，而财产问题里面存款和房产这两大类财产最常见也最容易被忽略细节。

存款继承

存在银行的私房钱最大的风险就是“被”充公了。一旦当事人出事，家人又不知道这笔存款，这笔钱很容易就会一直呆银行成了一个永远都没人发现的秘密。

有时候继承人知道有这么一笔存款存在，但是没法找到存折或者银行卡，也不知道钱存在哪家银行，账户什么信息都不知道，这种情况下，银行是不会向继承人提供信息的，继承人没法了解这笔钱的情况，更不用说提取这笔钱。有存折但是没密码也是没法取钱。就算有存折和密码，如果继承人之间存在纠纷，或者银行得知存款人已经死亡，那么即使继承人有存折和密码，银行仍然可以拒绝支付存款。

解决办法

1、认真负责地制定一份有效、全面、科学的遗嘱。

怎样的遗嘱才算得上是“有效、全面、科学”？譬如有些遗嘱只说了这笔存款由谁来继承，但最重要的存折在哪，密码多少却忘记告知。一份“靠谱”的遗嘱，不仅要告诉继承人怎样分财产，还应该妥善地安排取得财产的方法。这些方法应该根据每个人的实际情况，既要考虑到便利，也要考虑到安全。最稳妥的处理办法就是在专业人士的指导下进行妥善安排。

2、办理公证

如果真的没办法找到密码，只要您手上持有遗嘱和存折，而且继承人之间没有纠纷，那么银行会要求你到公证处办理一个继承权公证。听起来好像挺容易，但是实际操作起来很可能会遇到各种让人心塞甚至心碎的事儿。你可能要去若干个部门盖章，运气好的话还有机会去乡下参观一下姥姥家，找你的七大姑八大姨到村委会出证明，最后所有的证明手续都齐全后，公证员会按要求帮你出一份公证书。

3、去法院解决

万一，真的没法完成公证手续，那么就只能通过法院解决，要么继承人之间打一场官司，要么和银行打一场官司。简而言之，就是需要去法院排队，交钱，找律师，交钱，找证据，上法庭，最后也许能从银行取到这笔钱。

4、人民银行是最后的救命草

如果继承人最后实在无法找到相关信息，无法得知当事人的存款究竟在哪家银行，最后只有一个办法：向人民银行申请查询遗嘱人的存款信息。继承人应当在明确继承权后，持有关文书与人民银行接洽，按照人民银行的要求提供证明。继承人的申请是否可以准许，由人民银行决定。如果不服该决定，可以向法院起诉。

房产继承

何女士在父母过世后咨询房产过户的手续时，发现公证费超出想象。老人的房子是九十年代的房改房，有120平米，公证费是按照现在市场估价的2%收取，这“天价”公证费让何女士吓了一跳。何女士又打算还是先不过户了，放放再说，但是律师又告知何女士如果房产不过户，一旦需要转卖或者拆迁，由于没有过户，手续会更繁复。而且根据现在的经济和物价水平，日后办理过户的费用肯定是逐步上涨的。那么，究竟在办理房产继承的时候，是不是必须先进行公证呢？

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关于房产继承的几个关键问题：

根据2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条：

“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”

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那么在继承房产的时候，有以下两种方法四种路径进行办理：

一、遗嘱继承或遗赠

提供被继承人死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人亲属关系证明等材料申请房屋过户登记。

二、法定继承

法定继承又有三种路径：

1、“协商继承”，也就是全部继承人之间如果能协商一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人死亡证明、全部法定继承人关于不动产分配的协议、继承人与被继承人的亲属关系证明以及其他必要的材料申请房屋过户登记；

2、公证继承，也就是被继承人死亡后，继承人申请继承公证，凭继承权公证书申请办理房屋过户登记；

3、诉讼继承，全部继承人之间不能协商一致或者无法取得继承权公证的，则需要到法院提起继承纠纷之诉，待法院判决、调解后，持法院出具的生效法律文书申请房屋过户登记。

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三、公证费是一笔大支出

继承权公证一般按照收益额（即所继承房屋评估后的评估价值）2%收取。通常办理继承权公证很可能需要跑几个地方，具体的情况需要办理的时候咨询当地的公证处或找专业的律师进行协助办理。

办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

（一）法定继承人应提交：

1. 申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2. 代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3. 被继承房产的产权证明;

4. 被继承人的死亡证明;

5. 法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;

6. 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;

7. 公证人员认为应提交的其他证明、材料;

（二）遗嘱继承人应提交：

1. 前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;

2. 被继承人的遗嘱书;

3. 有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;

4. 公证人员认为应提交的其他证明、材料。

经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

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四、办理过户手续

（一）申请人不提交经公证的材料或生效的法律文书的，按下列程序办理：

1. 申请人需提交的申请材料(原件)。所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明；

2. 被继承人或遗赠人的死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或遗赠人死亡的材料等；

3. 所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明，包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明，公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料，其他能够证明相关亲属关系的材料等；

4. 放弃继承的，应当在不动产登记机构办公场所，在不动产登记机构人员的见证下，签署放弃继承权的声明；

5. 继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述材料提供；

6. 被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料；

7. 被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

8. 被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承(受遗赠)不动产登记具结书。不动产登记机构可以就继承人或受遗赠人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承、就不动产继承协议或遗嘱内容及真实性是否有异议、所提交的资料是否真实等内容进行询问，并做好记录，由全部相关人员签字确认。

完成对所有继承人信息确认后，在为该宗不动产进行登记前，不动产登记部门还将发布公告对该不动产发生的产权变更进行公示，如果有继承人看到了或者未来知晓了本属自己应继承的财产未能继承时，他(她)还可以向不动产登记部门提出异议登记，提出异议登记没有时间要求，什么时候都行，但要注意的是，提出异议登记后要在15个工作日内向人民法院提起诉讼，否则异议登记就会失效。

（二）（有公证）房屋继承人到房地产交易中心进行房产权继承登记，需要提交的资料有：

1. 申请书原件；

2. 当事人身份证件；

3. 如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件；

4. 房地产权证原件；

5. 房屋平面图及地籍图原件，一式两份；

6. 契税完税证（备查联）及契税完税贴花原件，纳税后提交；

7. 被继承人死亡证明；

8. 继承权公证书原件；

9. 登记机关要求的其他有关文件。

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五、遗赠需要缴纳契税

根据《继承法》的相关规定：法定继承人在继承土地、房屋权属，不征契税。但是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

譬如：爷爷立遗嘱要把名下的房产给自己的孙子甲，但根据《继承法》的相关规定，孙子女、外孙子女不是法定继承人，但是有代位继承权。那么孙子甲不是法定继承人，爷爷在遗嘱中将房产赠与给孙子的行为就属于“遗嘱赠与”。这时候，孙子甲在办理房产过户的时候就要按规定缴纳契税。

存款与房产称得上是一个家庭的两大经济命脉，如果不想出现有钱没法拿，房子无法继承过户这种尴尬事，一些常规的法律知识应该每个人都知道。作为现代社会的四有青年，做事也应该有始有终，事情得交代清楚，不然将来你的百万存款、价值过亿的游戏账号、QQ账号都因为没法被继承只能由上交给国家。

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