Apartment List官方数据出炉：冠状病毒如何影响租赁危机？

今日份知识你摄入了么？

自疫情爆发以来，美国人最担心的是经济影响(7月份，92%的美国人担心金融影响，只有70%的美国人担心家人的安全)。这种担忧是有道理的。

在失业率创历史新高的情况下，人们购买住房等基本必需品的能力将受到影响，但我们不知道影响有多严重，或者说会有多迅速。

在危机时刻，用数字来解决问题可以帮助消除对未知的恐惧，并有助于未来的规划。SurveyMonkey的一位用户决定收集一些更切实的数据点。

ApartmentList通过SurveyMonkey的读者来了解病毒对社会和经济的影响如何影响人们付租金的能力。他们每月对4000多人进行调查。从《纽约时报》(New York Times)到BuzzFeed，他们的研究结果令人肃然生畏——但也并非毫无希望。

我们列出了一些结论：

ApartmentList关于美国人在疫情期间支付租金能力的5大发现

支付房租是一项巨大的挑战：

自疫情爆发以来，住房支付受到严重影响。在ApartmentList 4月份的调查中，25%的人无法按时支付全额租金。这一数字在5月份有所上升，达到31%。截至今年8月，33%的人在当周结束前没有还贷，32%的人已累积租金债务。Buzzfeed称这种情况为“租赁衰退”。

不仅仅是租房者的问题：

房主虽然总体上比较富裕，但也和租房者一样有可能拖欠房款。今年5月，错过抵押贷款和错过房租的比例完全相同(22%)。

迟交总比不交好：

这里是让人充满希望的地方：虽然很多人在月初还没交房租，但其中很大一部分人在30号之前还能交出来。例如，在7月份，只有10%的人在月底仍然拖欠债务。

房东们一直在理解：

同理心也很高——而且还在上升。今年5月，10%的租房者表示，他们的房东或物业经理在没有被要求的情况下降低了租金。40%不能按时付款的租房者能够从房东那里得到降低或延期的租金。到8月份，几乎一半(49%)不能按时支付房租的人得到了延期或减免。

我们做得还不够：

作为医保法案的一部分，许多美国人一次性支付高达1200美元。然而，ApartmentList的数据并没有显示出支票发放当月(4月)和周边月份的租金拖欠率之间有显著差异。这意味着，虽然这笔钱可能会升值，但还不足以完全解决住房负担能力危机。

我们对世界变化的方式了解得越多，我们就越能为未来做好准备。像“Apartment List’s”这样的研究可以帮助我们设定期望值，并尽可能解决潜在的问题。

原文作者：Colette Des Georges

翻译作者：过儿

美工编辑：过儿

校对审稿：Dongdong

原文链接：https://www.surveymonkey.com/curiosity/how-apartmentlists-critical-research-shines-a-light-on-the-coronavirus-rental-crisis/?dkfirstname=%20DATALAB&dksurveytitle=&engagestate=None&utm_source=rsps_email&utm_medium=sm&utm_content=survey.96280&utm_campaign=SM_NL&date=2020-10-280&CID=124703924&cont3_CTA

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