政府撒钱啦！美国首次购房者的福音，政府免费补贴10%帮你买房

华人朋友应该都明显地感觉到最近贷款利率上升了很多，一下子就来到了5％，相比之前疫情时候的2％，真的上涨了很多。对于要贷款买房的朋友来说，现在不是更困难了吗？

虽然利率在上升，但加州为了帮助民众买房，推出了10%免还贷款买房补助计划，今天美国泛宇集团就来为大家做详细的解答。

10%免还贷款买房补助计划

您如果是首次购买加州自住房，收入不够贷款，加州政府提供Forgivable Equity Builder Loan，替您负担房价的10%，用来付过户费用和部分头款，如果您住满5年，这10%是0利率不需要偿还。

补助申请条件

1.首次购房者“首次购房者”的意思是：过去三年中没有拥有过自己房屋的人。所以，它并不单指从未买过房的人，以前有房，但是三年前已经卖掉了，这类人群也符合资格。2.自住房房屋的用途必须是自住，全部的申请人都要住在房屋内。3.房屋范围包括独栋房屋和经过批准的公寓

对申请人的收入限制

对于购买人来讲，收入必须低于那个区域的80％的中等收入才能够申请。

申请到贷款真的不用还10％吗？

假如您购买80万美元的房子，那么有望获得8万美元。这8万美元是不用付利息的，如果住满5年，那么8万美元就归您了，不用偿还。假如住了不到5年就要卖房，那么可能要偿还部分贷款。另外，打算申请的朋友，还需要在网上或者线下参加一些教育课程并且拿到结业证书才可申请。视频

红蓝卡的4个开放期

1.初始注册期

针对年满65岁的人，有7个月的初始注册期，生日月的前3个月或者后3个月（包含生日月）。通常建议在生日前3个月开始申请，否则会影响红蓝卡的生效日期。

2.一般注册期

如果错过初始注册期，可以在每年的1月到3月期间申请。

3.特殊投保期

当您在搬迁到新的一个地方，可能新的住址并没有涵盖在原本使用的保险公司服务范围内。所以您必须在搬家的时候，在一个及时的时间段内来做一个保险的更新和转换。

4.年度投保开放期

这个就是大家耳熟能详的了，每年的10月15号~12月7号，将近一个半月的时间，提供给所有符合红蓝卡的民众做计划的转换。还有一点要特别提醒读者朋友们，如果当您在新的一年，医生告诉您的部分处方药有所调整，还请务必重新找一个专业且有证照的保险经纪来重新评估您的保险计划是否够用。因为在处方药的部分，它的费用可以说是非常高昂的，如果您的保险计划买的不对，可以在年度投保开放期进行转换。视频
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