DM研究 | 房企海外评级调整及原因汇总，碧桂园展望下调，恒大、中梁评级撤销

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经DM研究梳理，5月26日-6月10日两周内，房企评级变动较少，本期涉及共9个主体。其中中梁控股调整3次，为本期调整次数最多主体，恒大、碧桂园、绿地控股和禹洲集团等主体调整在本期较多，均为2次。

评级调整方面：绿地控股主体评级被标普下调1次，禹洲集团被穆迪下调1次，中梁控股被惠誉下调1次主体评级；与此同时，佳源国际被惠誉上调1次主体评级。

展望调整方面：绿地控股在评级下调的同时展望也发生下调，碧桂园展望被调整至负面观察。

评级撤销方面：由于恒大及子公司选择不再参加评级，惠誉撤销了该主体及子公司所有评级。6月2日，标普应宏泰发展要求撤销评级；6月6日，穆迪出于自身商业原因撤销对其主体评级及评级展望。

6月1日，中梁控股两笔美元债在发起第二次交换，将于今日（6月10日）截止。6月6日，穆迪宣布出于自身商业原因，撤销对中梁控股主体评级及评级展望。次日，惠誉下调其主体评级，惠誉认为，中梁控股未能按期偿付2022年5月19日到期8.5%优先票据的剩余2700万美元本金，根据票据相关契约构成违约事件。当前中梁控股境外债部分存续4只美元债，存续规模为9.02亿美元，目前2022年7月到期债券价格跌至29.65美分。（其他详细信息可查阅DM客户端）

完整房企评级调整信息详见表格：

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