太原耿市长官方回复：尖草坪区某楼盘无手续不能出售！

太原大小事

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买房可谓是一家的大事，动辄花费上百万去购置一套房产，让人们在选择购房时更加谨慎，但面对太原楼市当中稂莠不齐的现状，不少初次看房的朋友对一些楼盘还是不慎了解。

从太原耿市长留言板了解到，市民向耿市长求助，询问：“位于尖草坪区的塞纳阳光商品房是大红本么，地产销售说是大红本，但是明年五月才能办下来。现在他们也没有房屋预售许可证！”这样的房子究竟能买吗？

官方也第一时间回复了该位市民：经核实，和平北路塞纳阳光楼盘是尖草坪区营村项目，集体土地 ，无手续。

那么，在集体土地使用权上建的商品房合法吗？

据了解，我国的土地所有制度是国家所有土地和 集体所有土地两种形式，集体所有土地一般指农村村民集体的土地。集体土地是不能建商品房的 ，只有将集体土地转为国有，通过土地出让形式，由房地产开发资质的开发企业开发商品房后才 能销售。因此，大家是不能购买太原塞纳阳光这个楼盘的。

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