李嘉诚又卖楼，抛售1500亿房产，大撤离的真正原因曝光

政商经讯(ID:zsjx82)

李嘉诚又卖楼了！12月20日中午，消息从香港传来：李嘉诚旗下的公司“置富产业信托”（港股代码00778），宣布以20亿港元（2.56亿美元）的价格，出售香港北角地铁站附近的一座购物中心。

这个购物中心叫“和富荟”，总面积大约1.675万平方米（包含地库），总成交价20亿港币，相当于每平方英尺1.11万港币，或者每平米10万元人民币。

李嘉诚为什么要卖楼？这些年一共套现来多少？

李嘉诚：中国内地房地产过去持续上涨，往往以高于市值的价格也无法投得土地。现在价格的确涨得太高，一般老百姓买不到，投资地产的公司也有危险。如果地产价格太高，到老百姓买不起的时候经营就有风险了。我不会冒险去赚最后一个铜板。

近年来，李嘉诚一直在卖卖卖。从2013年开始，李嘉诚脱中入欧就已经开始了。2013年李嘉诚以32亿跟89亿亿卖掉了广州西城都荟广场、东方汇金中心。2014年李嘉诚再次大手笔套现5次，套现金额高达188亿港元。

在抛售大陆的业务的时候，李嘉诚在欧洲却在积极投入，不久前更是卖掉了香港的中环中心，套现402亿元。据统计，自2008年以来，已经出售1500亿港元的资产，而在欧洲投入已经接近4000亿元。同时他的两家旗舰公司——长实、长和也都把注册地从香港迁移到了“开曼群岛”。

为什么是套现投资选择在欧洲，特别是英国呢？

其实原因很简单，2008年经济危机之后，世界各地的热钱逃离欧洲，欧洲的资产处于低位，虽然处于低位，但是欧洲的经济底子在世界来看，还是最好的。在这个时候买入无疑是最佳时机。

值得注意的是，即便不断减持，李家仍然在内地和香港拥有大量资产，其中在内地的土地储备很大。但毫无疑问，李家的大部分资产已经去了欧洲。未来，在李嘉诚的有生之年，这种卖和买仍将继续、并可能提速。

除了套现，卖楼这样的大事，其实这么多年李嘉诚在大陆的慈善事业更是令人佩服。他已经将个人三分之一的资产放到了李嘉诚基金会名下，总市值达到了300多亿美元。现在许多地方都有免费帮老人家做白内障手术，就是李嘉诚基金会提供的，还有重度残疾人的义肢有很多也是李嘉诚基金会捐助的。

也许很多人都在骂他套现，说他撤资，但其实我们都知道李嘉诚只是个商人，不是钱学森，邓稼先，袁隆平！商人以利而往，而且他也非常爱国！

来源：小雨有话说

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