网友：有开发商引进华师大出了1个亿，学校冠名续约不会有问题？ | 学校

▋要问杭州最热的是哪里？有的人可能会说是去年的保俶塔，有的人会说是“孟母盘”文鼎苑，也有不少人会说是“一直在转公”的桥西板块。同时，也有相当多的家长会认为是。

2020年时，有传言说不少西湖区的家长为了搏一下拱墅区的民办，同时有一个较好的初中保底，纷纷选择了在华师附的学区内买房落户。学校 | 曲线救国？拱墅这所学校初中部30%生源来自西湖区小学！

除了能在拱墅摇号，家长选择华师附还有没有别的原因？有网友为我们带来了他的看法。（以下内容为网友原创，不代表本号观点）

@HZ20205288

19楼教育网友

经过一个多月的研究，终于还是赶在了新政前定了拱墅区的华师附九年制，也算是比较幸运，省了不少税费。

近期华师附的曝光度确实高，除了夸学校好的，黑学校的也不少，作为刚买的人，我聊聊我的看法。

我选华师附的几个主要原因:

01

首先是性价比

在城西申花蒋村板块，可选的居住品质和学区兼顾且不爆表的，其实并不多
文鼎苑10w+、西城年华9w+、河滨之城9w+、蓝孔雀7w5 、锦绣之城9w+。

这里面有中考成绩的就保小申花和港中，但价格都超标了，而且户型偏老，
十五中崇德、华师附、文晖实验都尚未中考。

崇德初中的统考成绩主要是育才外国语的民办生源，未来会迁走，并不是竞舟二小和行知二小生源，不具备参考性，但价格已经被炒上了天，无法接受。华师附和文晖实验都是拱墅区新兴的学校，目前看起来，无论师资还是成绩方面，华师附领先一头。

华师附虽然红，但也许因为被黑的也多，导致价格上反而没什么泡沫，基本上挂牌和成交价相差不多。反观河滨之城有些都挂上了10w+，竞舟二小+十五中崇德分校，还不一定比华师附好。

这一圈比起来，毫无疑问，华师大性价比最高。

02

学区本身

还没中考成绩，因此称不上顶级，但肯定不差，看好未来潜力。

据说18、19年统考连续两年拱墅第一，有官方公告，新学校实属难得。初三今年期末考应该也是第一，但是没公告，因此被有心人捏造数据黑的有点惨。

20年初一的入学生源不算特别好（好像拱墅第4，因为有30%非申花板块外来转入的生源），但是期末上升到第2，进步速度在拱墅区排第一。

很多学校成绩好，只是因为集中了优质生源而已，并不代表学校本身的教学成果，那学区变得毫无意义。

而华师附确实让学生进步了，这很好地证明了学校的教学质量好，再培养两年，肯定还会进步，这样对学生来说，价值反而更大。

03

潜力：老师在进步，生源也在进步

师资：华师附有3名省特级教师带队（文澜中学也只有4个，学军三个校区一共5个），新招的老师80%是名校师范类研究生，这个配置在新建的公办中还是非常优秀的，未来潜力很大，毕竟我的孩子要10年后才中考，那时这批高学历老师都成长为中坚力量了。

生源：蓝孔雀板块是9年制生源，稳定性更好，旁边有个12w一年的卫斯理幼儿园，出牛蛙的概率肯定不低。

过两年北站边上的华师大分校建好，莫干山路以东那几个大概率会被划走，那蓝孔雀生源会变得更加纯粹。

04

冠名续约问题不大

虽然也有过这方面的犹豫，但大概率会续约，教育局之前有回复到期前3个月商量续约事宜。

毕竟开发商引进华师大出了几个亿，投入在学校的建设和师资引进上（真金白银投入，和别的挂牌不同），拱墅区政府也希望把学校办好带上正轨，不续约的可能性几乎为零，而且蓝孔雀业主手里有至少10年的办学合同，完全不担心续约问题。

另外，北站边上的华师大二小在建，说明拱墅教育局比较认可华师大的教学成果，准备长期合作。

05

亚运公园和地铁

这个亚运公园是真的大，从规划图来看，非常漂亮，且自带商业，在主城区内属于非常稀缺的资源。

主体场馆完工了，明年能全部完成并开放吧，这也是为什么选择蓝孔雀的原因之一。还有10号线地铁口300米，21年底通车，到大悦城、万达、城北万象城约10分钟直达，非常方便。

另外，地铁四期10号线延长线大概率能直通西湖景区，成就全杭州最美的一条地铁线。

06

户型极好，得房率高

蓝孔雀的户型是真不错，我买的89方边套，得房率超100%，比周边其他楼盘要好，而且带双阳台，非常舒服，还有77、106、128、138、244 等，即使最小的77，实用面积居然比有些楼盘的84方还大。

本来更喜欢学院府的，两者户型差不多，但学院府位置更靠近地铁、学校和公园，主要是在售的房源极少，需时刻关注着，基本上出一套秒一套，下手得快。

以上就是选华师附的几点原因，也是信念比较坚定，现在学区和居住属性都满足了，剩下就是安心鸡娃了。

归根结底，无论学校好不好，娃的成长，还是离不开家长自己的投入和培养，就算在顶级的学校，自己不好好培养，也很难出人才。

另外，希望那些炒房客们，也歇一歇，成绩好了，房价自然也就上去了，今年初三非常不错，中考大概率出好成绩。

还有那些喷子们，也停一停，黑别人学校，吃力不讨好，不仅伤害了广大无辜的家长和辛勤付出的教师学生，同时也是败坏了自己的人品，且行且珍惜。（以上内容为网友原创，不代表本号观点）

有网友表示认同楼主的观点：

@甜甜的1990

我也是新政前入手了学院府，考虑的跟你差不多。刚需也无所谓是跌是张，至少环境学校都还可以。

@wenson2020

楼主写的还是很中肯的，学区和居住兼顾，并没有吹嘘华师大

也有网友表示不认同楼主的观点，还是要用成绩说话：

@嘿嘿

华师大能叫学区，我是不信，我同事孩子在那里，说老是被投诉作业多，教育局有检查了一项都不布置了。投诉的都是自己学校孩子的家长，啥素质？

@danxibao001

不管小学，中学，甚至大学，所谓的名校哪家不是有悠久的历史和传统？随便弄个牌子，花重金建一所学校，一夜之间就能成为名校了，这本身就是忽悠。如果这么简单，中国的大学早就超过哈弗，剑桥，牛津了。

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