杭州学军一家长：学区房一定物有所值，我最多的时候有三套 | 热帖
说到学区房，我最多时候有三套。
第一套是25年前老婆在婚前银行单位分的，是领导退出来的二室一厅还被另一个领导划走了一间房，变成一房一厅没人要的，给了单位大龄未婚青年，坐标孩儿巷。
第二套是我的，1989年劳动路拆迁为了多扩面，调剂到采荷其中一套直接给了我。结婚后老婆单位调到了北边，考虑到儿子读书一定是自己带比较好，为了远离爷爷奶奶外公外婆的接送（那时采荷也不算啥，孩儿巷因为少一间还不能买下来），所以就决定再买房，坐标文二街和浙江幼师隔河隔路相望的那批破房子。儿子就在这个学区读完了义务教育，也因为喜欢这一块，选择了学军读完高中。
扫码添加助手号为好友
进入杭城学区房群聊
好的学校和一般学校有差距
很多年后，有人问我，为啥要买学区房。其实当时并没有认识到很多，随着时间的推移，我终于渐渐认识到好的学校和一般学校的差距。
其实，学校从来就是有差距的，因为老师个体有差距。我自己在杭州读的小学现在看起来也是一个名校。我的1—3年级数学老师特别棒。你能想象出，快五十年前，为了教一公里这个概念，我们数学老师可以花一节带着我们沿着马路走一公里路，告诉我们一公里要走大约20分钟（小学生），为了教长方形正方形平行四边形，可以让我们用棒冰棒儿加黏土（杭州话叫“坝泥”谐音）搭一节课，以用军棋子来数数字讲解应用题，也有成叠的四则混合运算练习卡每天让你苦练，甚至走三站路去别的小学进行班和班加减乘除运算团体比赛。
我后来问我姐姐，她告诉我她的老师基本也这样，但略有不同。这就是一个学校的传承。不仅仅这样，我们还要上街演出，要去工厂劳动，要养羊养兔子。对比我们旁边的大厂子弟小学放羊式教学，天差地别，那时候，就有国营大厂的家长宁愿放弃本厂免学费，也要花学费（三块左右也是大钱了）来我们学校读书。择校那时候就有了。
当我买文二街的时候，我很清楚的知道，那时候学军小学的数学教材和别的小学的教材是不一样的。一所名校之所以称为名校，一定是在长期的教学研究中发现了什么，研究为了什么，建立了最适合这批学生的教学战略，创建了最适合这些学生的教学战术。简单的说，以数学为例，知道那些手段可以强化学生的基础，那些方法可以逐步提高学生的各方面能力，并且可以监测反馈纠正补偿。同时，一批普通的年轻教师，在一批先知教师创立的模式中高效成长，理解这些战略战术，不断补充发展。这就是名校。当年其实我很看中天长小学的语文，但是综合选择，我选择了学军。
学区聚集了同样理想的家长
不知不觉采荷成长起来了，我爹妈的另一套房子给了我姐，她的外孙女在那里一路读到了学军。她和我一样明白学区的重要。
她告诉我，小学好学区，每一个年轻教师都很棒，按照班级节奏，吃透老师教会的，外边的培训费基本可以省下，而且轻松自由的学习又不乏严格的纪律教育，让孩子成长的很阳光。学区聚集了同样理想的家长（很多买房入户的工薪阶层，或者爷爷奶奶传下），有着良好规矩的家庭教育，对标其他接纳了不少市场家庭孩子的学校或者班级，这样的班级气氛安静高效。
初中的好学校里，学校对教学秩序有严格的控制，由于小学生源质量的相对稳定，中学相对容易形成稳定高效的教学策略，有利于学生的循序渐进。教师也相对容易得到发展成长的机会，水平提升也较快。良性循环最终传递到孩子身上。相对高比利的好生源，让良好学校风气容易形成，学习达成度高，难以想象的是学校的教学进度竟然比同区的其他菜中要慢，避免了考前回锅肉式的炒冷饭，学生反而学得扎实，轻松。
说了那么多，只是想告诉大家，学区房一定是物有所值，人是社会性动物，群体同伴教育的力量是无穷的。
当然，我已经卖掉了两套学区房了，留着的是给下一代的。
19楼APP教育论坛用户
现在时代变化，城市大发展，一些学校由于生源好，升学率不断走高，学区房已经不再是老观念里的那几个地方。学习在很大程度上是有传承的，父母的学识水平很大程度上决定了孩子的学习能力和学习成绩。所以根据学区住户的整体学历水平选择学区房，可能更合适一些。
@lcysharp：楼主写的东西非常有道理，接地气。另外提一嘴，好学校还有一个因素，楼主没有提到，不仅仅是学风和教技，好学校的教师，参与到省市教育局的教研活动更多，包括参与试卷的出题，教学内容的研讨，这样一来，好学校的教师懂得，考试怎么考，教书怎么教，学生要如何培养，既能掌握知识，又能考出好成绩。这就和菜中有区别了，同样的教学大纲，不同的人有不同的理解，教学方法也有不同，打个比方，就是上面下来的政策，每个地方的解读都还不一样呢，但是，肯定是直辖市，省会城市，解读的更准确，落地实施的更好。
@Jane138：学习是多方面的因素决定的，有钱就去买学区房，没钱别强求。普通学校也有好学生，关键家庭教育也要得当。孩子学习，你自己刷手机、打游戏，让孩子如何安心学习？为什么老师的孩子会读书的多，还不是老师晚上也得看书备课写论文嘛。
@大工林吉：LZ太夸大学校的作用了，其实学区房主要是为了划分阶层，为什么大家都不喜欢民工子弟学校，因为绝大部分民工子弟父母辈都没有办法指导学习甚至是根本顾不上孩子的学习，这样会影响整个班级学习的氛围。
文 / 五云山上看五云 编辑 / 小升君