赣州拆迁血案——空心房拆迁背后不为人知的秘密！
土地争夺战已打响，小心你家的土地喽！
3月17日上午10时许，江西赣州市南康区十八塘乡樟坊村发生一起命案，十八塘乡人大主席卓宇进行“空心房”拆除动员工作时，遭到村民明经国袭击身亡。
尽管媒体扭扭捏捏，关于真相的报道逐渐的出现了，不同于赣州本地媒体的官方式报道，事件背后的强拆实质、空心房的合法性、ZF的层层指标等都出现在了公众视野，而惨案故事背后的逻辑也逐渐清晰。“空心房”也成为争论的焦点。
“空心房”是什么？
什么是空心房？十八塘乡干部介绍，当地认定“空心房”的标准主要有三点：一是根据《土地管理法》农村村民一户一宅的原则；二是该房屋是否长期闲置；三是是否存在安全隐患。
想想就怕，按照他这标准，我们家也有空心房，离住房十多米的距离，有以前的猪圈和牛圈，里面堆了一些木材等杂物，完全符合他们的标准。如果村干部要拆掉的话，我断然是不会同意的。农村跟城市不一样，除了住宅的房子，还需要喂养牲畜的，还要放些杂物的。
农村谁家没有个猪圈啥的？
事实上，农村的空心房是很普遍的现象，农民建了新房，在镇上买了房，或者父母去世后留下的老房子等，都会出现空心房的现象。
但为什么以前没人来拆，现在就有人盯上了呢？还说要为了农村的优美环境，为了消除危房的安全隐患——要是真是这样，咱百姓们还不得谢天谢地了，哇，人民公仆们终于觉悟了一把。
空心房背后的利益
但事实上，官员们关心的并不是空心房本身，他们关心的不过是空心房占用的建筑面积，即建筑用地的指标。
这些年，全国大兴土木，建筑占用耕地面积越来越多，耕地告急，中央三令五申要保住耕地红线。而江西省的人均耕地面积（1.045亩）在全国也是靠后的，低于平均水平（1.52亩）。
ZF一方面要通过大搞建设拉动经济的增长，一方面还得保住耕地红线，于是他们发明了“城乡建设用地增减挂钩制度”。即，农村的建设用地变成耕地，对应的建筑面积指标通过市场交易卖给城市，让城市获得建筑用地的指标。
发明这种制度的并不是江西，但江西省显然最感兴趣。去年10月，在ZF的推动下，南昌新建区以3亿多元价格购买了6个贫困县的2000亩挂钩建设用地指标，而这6个贫困县中，有4个县属于赣州。
城市获得建设用地，便可以建房子，GDP拉上去了，资本利润和ZF的收入有保障了，而贫困县获得资金，就可以大力推动精准扶贫项目了，于是形成双赢局面，多好啊。
但是，农民获得了多少好处呢。在百度贴吧便有人爆料，说30元一平米。而官方的报道里，农民都是很愿意的。但事实上是这样的吗？
中财网的报道中，十八塘乡副乡长付声清指出：
十八塘乡的村民房屋拆除没有任何补贴，除非愿意让自己的土地被征收，并纳入增减挂钩指标。据他了解，几乎没有村民愿意自己的土地被纳入增减挂钩指标。
农民们又不是傻子，资本和ZF获得大量利益，而自己没有任何补贴。官方一再强调的合理合法性，以及拆迁“得到村民同意”的说法，估计也就自己相信吧。
政策推动下的拆迁运动
但是，这样一厢情愿的合理合法的行为，变成了政策，还变成了一场大规模的拆迁运动。
去年开始，赣州开始全面推行“空心房”整治。7月18日，赣州市现代农业攻坚战领导小组向各下级单位下发《赣州市农村“空心房”整治实施方案》。
方案制定了明确的时间表，并为每个区县制定了详细的完成指标，南康区需要完成的指标数量排名第三，仅次于于都和宁都。
《方案》中规定的指标
今年3月6日，南康区召开了关于农村“空心房”整治的工作座谈会，区常委主持会议，部分乡镇的主要领导参与了会议，会议要求大家全力以赴，加快推进。
南康区召开会议，距离血案不过十天
更具体的政策推动过程，我们不得而知，但《赣州市农村“空心房”整治实施方案》的指标却实实在在的压到了村干部身上。
十八塘乡副乡长付声清称：十八塘乡共需拆除1000多栋“空心房”，共计13万多平方米，占南康区任务量的28%，任务不可谓不重。因为乡ZF人员有限，包括卓宇在内的干部们都被分配了任务指标。
如此规定期限的高指标，落实到基层，便自然而然成了一场大规模的拆迁运动了。
拆迁运动，官员大显身手
不只是南康区，赣州的其他区县，也都在行政压力下，掀起“比、学、赶、超”的热潮。
安远县重石乡的全体干部放弃周末，奋战在空心房拆除一线，该乡共和村一栋空心房主梁连着旁边的新建房，拆除难度较大，为顺利拆除这栋空心房，又不损坏旁边新房，干部们经过现场查看后，决定拿锯手动锯梁。干部们冒着生命危险，爬上屋顶清理瓦片，轮番上阵，确保尽快锯完。
“为人民服务的精神”真是让人可敬可佩，只是不知道人民是否领情。
上犹县也不甘示弱，他们对全乡空心房进行编号管理，实行销号制度，限时完成拆除任务;进一步落实到人，空心房完成情况与年底评优评先进行挂钩，提升乡村两级干部对空心房拆除工作主动性。如此，村干部们不主动都不行了。
阳山县岭背镇打响“空心房整治”战役，只是不知道这场战役中，谁是朋友谁是敌人。
类似的报道太多了，百度新闻里搜索“空心房”，几乎都是赣州的新闻。甚至出了血案后，赣州各地的拆迁运动并没有慢下来，于都县马安乡继续开展着“空心房”整治百日大会战活动。
3月17日血案后，3月22日各地拆迁继续中
在这场拆迁运动中，各级官员大显身手，或许，他们根本没想到，自己拿着上级的“尚方宝剑”，竟然就有人敢不服从，敢反抗，竟然还杀人，当然，就算他们知道也只能硬着头皮去执行。
从自愿到被自愿
但如此生硬的行政主导的拆迁并不是一直如此，至少在2011年，江西省进行城乡建设用地挂钩试点时还指出：
城乡建设用地增减挂钩试点时，凡涉及农村居民点拆迁和安置方式，必须由农村集体经济组织和农户自主决定；未征得农村集体组织和农民同意或权属有争议的，不得开展增减挂钩试点和农村土地整治。
然而，短短5年后，便对农民的“不愿意”置之不理了，取而代之的是各种“愿意”、“同意”。要是真的同意，就不会出现命案了，赣州本地媒体自我打脸的能力真是非同寻常。
用常识判断，如此大规模的拆迁运动，不闹出命案反而不正常吧。要不是这次死亡的是村官而不是村民，估计这事也就顺顺利利的推行下去了。
新形式的土地争夺战
但是，不管村官或村民，不过都是这场运动中的小角色，至于谁受伤谁死亡，似乎都不能阻挡这场运动，“空心房”整顿运动仍然轰轰烈烈的进行着。
而主导这场运动的，不过是从中获取最大利益的大地产资本和上层ZF，争夺的内容就是土地。以前争夺土地的方式表现为强-拆和征地，而现在这种争夺出现了新的形式——跨地区的建设用地指标争夺。
土地作为稀缺资源，在单个分散的偏远山村的农户手中，并不能变成赚钱的资源，土地只有通过ZF之手集中起来，或者通过指标交易的方式，变成城市的用地指标，才能最后转变成利润。
农民虽然无法独立把土地变成收入，但也清楚交易背后的利益。交易的双方本应该是农户和地产资本，但要达成这桩交易却必须得ZF出手。
于是，在整个拆迁运动中，地产资本成了幕后，坐收渔利；ZF成了打手，鱼肉百姓。可ZF却想低价甚至无偿的获得建筑用地指标，这让农民如何真正的“同意”呢？
这是一种新形式的土地争夺战，暴力程度或许比不上城郊的强征强-拆，但由于农村土地流转和城镇化的推行，农村土地和宅基地的争夺战将势不可挡。
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