竞争 ◇ 温哥华50万平办公室引诱亚马逊！5万个住宅刚需浮现

CANADA REAL ESTATE

温哥华和多伦多争夺亚马逊的竞争远未结束

【 加拿大地产头条（canadamls）赵云撰写】4月初，有消息传来亚马逊管理层与多伦多市政府进行闭门会谈。坊间传闻亚马逊第二总部计划大概率花落多伦多。

考虑到亚马逊在互联网领域的领导力和影响力，外界认为亚马逊第二总部将为多伦多带去数千高薪职位和无法估量的财政影响。

但4月23日，英文媒体《Daily Hive》援引一位不愿透漏姓名人士的消息，亚马逊对正在重建中的前加拿大邮政大楼表达了巨大的兴趣。该项目建成将提供50万平方英尺的办公空间，理论上足以容纳亚马逊第二总部。

这个消息给多伦多争夺亚马逊第二总部的努力蒙上了一层阴影，可以预料的是温哥华和多伦多争夺亚马逊的竞争远未结束。

前加拿大邮政大楼的地址是349 West Georgia Street，地理位置绝佳。该项木在2016年申请重新规划，新规划的建筑面积从原来的68万6千平尺增加到150多万平尺，其中包括30万平尺零售空间和50万英尺办公空间，其余部分为住宅。

2017年项目方提交了第二版规划。据说还将在近期提交第三次规划。

有关温哥华和亚马逊眉来眼去的传闻以致很多。在前加拿大邮政大楼之前就有消息说亚马逊将入驻400 West Georgia办公大楼，这里是温哥华本土开发商Westbank开发，亚马逊据说要占据其中的第24层。这栋大楼也已于今年2月确认开工。

亚马逊的短期计划是将温哥华员工从1000人增加到2000人，预计到2020年中期将暴增到5000人左右。这也意味着在温哥华新增5000个豪华公寓的居住需求。

而一旦第二总部落户温哥华，预计将为大温地区带来5万个高薪职位，也意味着5万套住宅的刚性需求。

在经济发展过程中，招商引资都是当地政府最看重的一项工作。无论中国还是加拿大，市一级政府都对大型企业总部的落户都非常看重。海量的高薪职位，上下游产业的拉动和推动，房地产和服务业的升级都是非常现实的总部经济红利。

多伦多一直是加拿大的经济首都，但温哥华凭借富裕新移民带来的资金和资源一直在奋力追赶，亚马逊总部的争夺只是双城竞争的一个缩影。

温哥华如果在经济领域上的突飞猛进如果能有大公司总部加持就能夯实根基，高房价也就有了扎实的基础。

本号评论员黄三水表示，无论温哥华还是多伦多，大公司的青睐就是经济风向标更是地产投资指南针。跟着大公司做出地产投资选择也是一种可行的思路。

责任编辑：陆清欢
出品：加拿大地产头条

微信ID：Canadamls

加拿大首席地产平台