恒大地产集团正式迁入深圳！又多了一家500强企业!
最新媒体爆料：广州终究还是没能留住恒大，恒大终于到了深圳！这不得让我们想到2015年11月，马兴瑞了会见恒大集团主席许家印。如恒大迁入深圳，则深圳又多了一家世界500强企业。而刚刚，中国恒大还发布公告称，将借壳深深房（深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司，深交所上市股份代码：000029）完成恒大地产的A股上市。另外，公开资料显示，恒大前不久不断数百亿买入在深圳的万科，持股达6.82%,另外,中国恒宣布大专注房地产 27亿出售矿泉水等业务。
关于恒大集团迁入深圳的原因，一位接近恒大集团的人士对腾讯财经表示，不排除深圳方面给予了足够的优惠条件，比如在拿地或者是税费等。
自2009年以来，恒大集团逐渐转向一二线城市，其中就包括深圳。公开资料显示，恒大是通过曲线收购的方式进入深圳的。2011年1月15日，恒大 以16.64亿元收购深圳市建设（集团）有限公司71%的股权，恒大地产集团（深圳）有限公司正式成立。五年过去，深圳已经成为恒大最为重要的城市之一。在今年初的业绩会公开表示，在深圳，恒大有20个项目，土地储备接近1200万平方米。
据广州红盾信息网，恒大信息显示：地产集团有限公司已于2016年9月12日迁出广州。
而其最新企业信息显示，已在深圳市市场监督管理局登记注册，发照日期为2016年9月13日，正是从广州迁出的第二天。
年初，广州房产曾发布过一篇☞恒大挂牌深圳后海中心的消息。当时有媒体报道恒大或形成广深双总部格局，如今事情有了更深的进展。
恒大挂牌深圳卓越后海中心
9月30日，克而瑞发布的2016年前三季度中国房企销售金额排行榜显示，恒大以2805亿元，超越万科，成为销售金额第一的房企。
而这个第一的房企原本属于广州~如今，销售额第一第二的房企，都在深圳。
其实，恒大布局深圳早有迹可寻。
回溯到2011年，恒大进入深圳市场。从收购深圳建设集团、控股国香地产开始，到最近的斥资20亿，拿下位于龙华新区福龙路西侧的一块面积达8.57万平方米的城市更新地块，这5年来，恒大一路闷声插足深圳旧改项目。
在今年3月底的业绩会上，许家印曾公开表示，恒大在深圳有20个项目，土地储备接近1200万平方米；按当时的售价初步估算，销售额将达到3700亿元。
据恒大深圳官网显示，这些项目大多数为城市更新项目，其中南山、福田、罗湖、龙岗、大鹏等地均有布局。
日前，中国恒大还发布公告称，将借壳深深房（深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司，深交所上市股份代码：000029）完成恒大地产的A股上市。
来源：广州房产(ID：house020)、腾讯财经
恒大迁入深圳，其实，也算是回归！
1992年初，恒大创始人\许家印就南下深圳打工。两年之前从深圳派到广州，，并在广州独立打拼,开始了他人生中的第二次创业，从此演绎出了从打工仔到恒大帝国中国首富的经典故事。恒大迁入深圳，其实，也算是回归！
深圳本土世界500强企业，再添一员
2016年的《财富》世界500强榜单中，排第一的广东企业是平安保险，总部位于深圳。其在世界500强中排名41位，年营业收入达到1103亿美元。图为平安集团旗下的深圳地标平安金融中心。
排第三的广东企业是华为，总部位于深圳。其在世界500强中排名129位，年营业收入达到629亿美元。图为华为总部航拍图。
排第四的广东企业是招商银行，总部位于深圳。其在世界500强中排名189位，年营业收入达到485亿美元。图为招商银行总部航拍图。
马兴瑞会见许家印 恒大作出这些承诺
2015年11月4日下午，广东省委副书记、深圳市委书记马兴瑞会见了恒大集团董事局主席许家印一行。深圳市委常委杨洪，深圳市委常委、秘书长郭永航，副市长吴以环，恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧，副主席、金融集团董事长李钢，恒大健康产业集团董事长谈朝晖，恒大农牧集团董事长徐文，恒大互联网集团董事长刘永灼，深圳公司董事长王忠明参与了会见。
马兴瑞代表深圳市委市政府表示感谢恒大集团为深圳经济社会发展所作的贡献。他认为当前深圳发展势头良好，这离不开优秀企业和企业家作出的突出贡献。深圳欢迎大型跨国企业集团、世界500强企业以及各个行业的龙头企业来深圳发展，市委市政府也将进一步营造良好的环境，为企业创新发展营造更加公平有序的氛围，提供更有力的配套服务保障。
这也意味着，恒大将进一步加码在深圳的发展。许家印表示，恒大非常看好深圳未来发展的潜力，将会不断加大在深投资发展力度。
许家印详细介绍了恒大集团业务及在深投资、发展情况。他说，深圳是改革开放前沿城市，市场化程度高，政府运作规范、高效，恒大对深圳未来发展充满信心，将整合优质资源，在城市更新、金融、互联网、健康医疗等领域进一步加大在深投资力度，为深圳建成现代化国际化创新型城市作出更大贡献。
马兴瑞表示，深圳将不断优化政府服务，在发展总部经济、开展金融创新、实施健康医疗等领域，全力支持恒大在深发展壮大，实现发展共赢。
恒大加码深圳
此前，一则关于“恒大集团29个部门拟搬至深圳后海”的消息在业界广泛流传。
据传，恒大已在后海一甲级写字楼租下十个整层单位，恒大在深圳的开发项目将达到17个。业内人士表示，深圳综合竞争力加强，大力发展总部经济，房地产市场看好，或成为恒大集团重新布局的诱因。
2014年恒大年报深圳土地储备情况
坐拥深圳至少20个项目
恒大进入深圳始于2011年。当年1月15日，恒大以16.64亿元收购深圳市建设（集团）有限公司71%的股权，正式成立恒大地产集团（深圳）有限公司；2012年，恒大完成收购深圳建设集团29%的权益，后者成为其全资控股子公司。曾经关于“恒大地产将在深圳建600米高总部大楼带商业综合体”的消息流传甚广。
公开资料显示，该项目位于罗湖区中心，正是恒大收购股权所得的建设集团大院。
随后，恒大在深圳的业务不断加码。2013年，恒大收购原国香地产旗下的布吉吉厦、葵涌、南山等旧改项目，其中，布吉沙湾片区的旧改项目后以恒大国香山之名入市，该项目占地面积8万平方米，总建面为35.5万平方米，共规划为三期开发，规划包括高层住宅、综合商业配套等。
恒大深圳公司网站信息显示，目前，恒大在深圳开发有恒大国香山、恒大华强北项目、深圳蔡屋围项目、南油大厦城市更新项目、建设集团大院城市更新项目、深圳恒大城、深圳恒大广场等20个项目。
2015年恒大年中报深圳现在土地储备
在今年3月底的业绩会上，许家印公开表示，恒大在深圳有20个项目，土地储备接近1200万平方米，其中规划建筑面积1179.2万平方米，预计可售面积741.3万平方米，总均价预计为5万元/平，保守估计这些项目将在未来几年给恒大带来3700亿的销售收入，相当于去年销售额的1.7倍。
据悉，恒大2015年合约销售额首次突破2000亿水平，达到2013.4亿元，同比增长53.1%；新增项目中，一二线数目占62%，按投资额算则高达75%。基于充裕的可售货值，恒大今年的销售目标仍是2000亿元。
恒大深圳20个旧改项目最新动态
项目 | 占地 面积 (万平) | 规划建筑面积(万平) | 预计销售额 (亿元) | 动态 | 物业形态 |
罗湖蔡屋围项目 | 0.59 | 5.4 | 31 | 预计2017年3月开盘 | 城市中心商住综合体 |
福田华强北项目 | 1.75 | 19.0 | 227 | 2017年上半年将开盘 | 超高端都市综合体 |
南山南油项目 | 1.04 | 11.7 | 128 | 预计2016年12月开盘 | 城市综合体项目 |
南山大新村项目 | 5.16 | 41.2 | 200 | 拆迁谈判阶段 | 综合城区 |
龙岗国香项目 | 7.19 | 29.0 | 112 | 三期近期启动拆迁施工 | 城市中心山湖大城 |
龙岗吉夏村项目 | 9.0 | 41.1 | 72 | 目前已展开签约谈判 | 新型都市社区 |
坪山飞西项目 | 17.4 | 100.1 | 276 | 预计2016年下半年开盘 | 综合现代新城区 |
罗湖建设集团大院项目 | 1.9 | 35.2 | 232 | 进行拆迁谈判 | 超级城市中心 |
南山向南村项目 | 4.2 | 37.4 | 181 | 正在展开拆迁谈判 | 活力体验式高端社区 |
南山向南丁头村项目 | 11.3 | 77.5 | 291 | 目前在申报专项规划 | 居住综合体 |
龙岗爱联项目 | 4.3 | 20.3 | 100 | 预计2016年12月开盘 | 大型城市综合体 |
大鹏葵新村项目 | 37.0 | 110.0 | 175 | 正在展开拆迁谈判工作 | 住宅+商业 |
大鹏三溪村项目 | 80.0 | 240.0 | 467 | 已完成改造意愿征集、申报立项阶段，预计今年列入计划 | 综合现代新城区 |
罗湖外贸大院 | 2.6 | 15.6 | 72 | 正在进行意愿征集、拆迁协议签约 | 高端住宅小区 |
罗湖碧波花园 | 12.6 | 47.0 | 160 | 正在进行意愿征集、拆迁协议签约 | 住宅+商业 |
罗湖红宝路项目 | 7.3 | 52.4 | 288 | 正在进行意愿征集、拆迁协议签约 | 居住综合体 |
龙岗向前村项目 | 12.2 | 69.3 | 182 | 已立项、正在进行拆迁协议签约 | 标杆性综合体 |
小桂项目 | 57.3 | 146.1 | 362 | 预计2016年底开盘 | 国际级滨海旅游度假胜地 |
恒大绿洲 | 10.3 | 25.4 | 51 | 预计5月加推，目前 21000-23000元/平 | 生态宜居社区 |
龙岗前进村项目 | 13.9 | 55.6 | 103 | 正在进行拆迁意愿征集及拆迁协议谈判签约 | 综合体 |
来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合广州房产(ID：house020)、腾讯财经、南方日报、深圳特区报、南方都市报、网络等
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