再见，香蜜湖！你好，深圳国际金融街及国际交流中心！

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近期，深圳香蜜湖度假村一则公告引发关注。公告内容显示，香蜜湖原中国娱乐城区域内的16家租赁商户须在近期“退场”。

未来的香蜜湖片区将会如何呈现？从“福田区2018年1号文件”《福田区现代产业体系中长期发展规划三年行动计划（2018-2020年）》和《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划（2017-2035年）》可以一窥究竟。

2018，香蜜湖的未来已来！再见，曾经的香蜜湖！你好，深圳国际金融街及国际交流中心！

据《深圳商报》2月6日A02版《温馨提示》，深圳香蜜湖度假村有限公司发通告宣布“所有商户均须退场”。

香蜜湖是深圳市民休闲餐饮的好去处，而香蜜湖度假村的这一则公告，意味着深圳市民熟悉的德仕堡、1979文化风情街等，将在近期搬离香蜜湖。

温馨提示

致广大消费者：

我司是深圳市福田区香蜜湖原中国娱乐城区域（红荔西路以北、侨香路以南、香梅路以西、香蜜湖路以东）的出租人，在上述区域内与深圳鸿鑫嘉华文化传播有限公司、深圳市苏荷文化投资发展有限公司、深圳市源生文化创意园有限公司、深圳市香蜜西岸运动服务有限公司（香蜜湖群众体育公园）、深圳市大生体育发展有限公司（大生体育园）、深圳市大道投资发展有限公司、深圳市康乐园体育文化有限公司、深圳市车巢汽车服务有限公司、深圳市灿烁装饰工程有限公司、深圳市芳草园物业管理有限公司、深圳市宏威投资发展有限公司、深圳市正顺资本控股有限公司、深圳市中宏卓俊有限公司（德仕堡）、深圳市天恒创展投资有限公司（1979文化风情街）、深圳市藏乐阁文化发展有限公司（1979文化风情街）、深圳羽翎投资发展有限公司（1979文化风情街）签订了租赁合同。但上述租赁合同，部分已因租期届满而终止，其余未到期部分，也将于近期全部终止（解除），所有租赁合同终止（解除）后均不再续签，所有商户均须退场。

因此，特别提醒广大消费者慎重考虑在原中国娱乐城区域内的经营场所购买会员卡、充值卡或消费卡之类的商业预付卡，以避免日后产生纠纷。

特此提示。

深圳香蜜湖度假村有限公司

2018年2月1日

这则温馨提示中的“香蜜湖原中国娱乐城区域”的范围有多大呢？红荔西路以北、侨香路以南，香蜜湖路以东，香梅路以西，就是下图红线圈出来的部分：

早在2016年底，香蜜湖中区便已开启香蜜湖度假村违建群清拆，此次或将宣告香蜜湖北区清场也即将开始。

讲不出再见，曾经记忆中的香蜜湖度假村、香蜜湖美食城、香蜜湖娱乐城……

但是，未来已来！

图片来源：2018深圳最新城市形象宣传片截图，从香蜜湖位置看福田CBD

那么，香蜜湖片区未来会如何改造呢？

据2018年1月5日发布的“深圳市福田区人民政府2018年一号文件”关于印发《福田区现代产业体系中长期发展规划三年行动计划（2018-2020年）》的通知，提出“8853”行动，福田区计划用3年时间，以八项供给侧结构性改革计划为抓手，以八大产业片区重点建设计划为支撑，以五大重点产业发展提质行动为突破，以三项产业发展环境优化行动为依托，通过“8+8+5+3”实际行动助推福田区加快提升发展环境、转换发展动能、优化经济结构。

其中，八大片区重点建设计划就包括了“香蜜湖片区”：

打造深圳金融街及国际交流中心，未来高端洋气看这里！规划建设“深圳国际交流中心”，深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心，成为“一带一路”经济带与全球创新资源的配置枢纽。

来源：幸福福田，《福田2018年一号文件！发（fa）展（cai）机会不容错过！》

据2017年12月发布的《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划（2017-2035年）》(以下简称《规划》)提出福田区产业空间总体布局“一核三带一轴八组团”，香蜜湖片区处于其中的“深圳国际金融产业带”，这是福田区巩固发展支柱产业之一金融业的需要。

来源：福田发改，【手册】《福田区现代产业体系中长期发展规划（2017－2035年）》

来源：福田政府在线，《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划（2017－2035年）》

《规划》中明确提出“建设多元金融集聚区：大力优化拓展金融产业空间布局，以现有福田区中心区及深南大道两侧金融资源为基础，高标准规划建设东起深交所营运中心、西至招商银行大厦并延伸至香蜜湖的‘深圳金融街’。加快推进香蜜湖片区统筹更新，打造为高端金融服务、财富管理集聚基地，建设深圳国际金融区。”

《规划》明确“香蜜湖片区：深圳国际金融街及国际交流中心”。香蜜湖片区定位为深圳国际金融街，建设为深圳国际政务、经济、金融、文化、科技交流中心，成为“一带一路”经济带与全球创新资源的配置枢纽。香蜜湖中区（红荔路以南）重点发展高端金融业、专门专业服务业、金融科技与数据服务、跨国管理与运营。香蜜湖北区（红荔西路以北）建设为国际交流中心、文化艺术中心。主要承担重大国事活动、高端会议会展、艺术展览，发展文化产品交易与精品零售消费。

来源：福田政府在线，《深圳市福田区现代产业体系中长期发展规划（2017－2035年）》

来源：福田发改，【手册】《福田区现代产业体系中长期发展规划（2017－2035年）》

在《<福田区现代产业体系中长期发展规划(2017-2035年)>系列解读22——香蜜湖“深圳国际金融街及国际交流中心”篇》中对此进行了详细阐述：

为什么提出打造香蜜湖“深圳国际金融街及国际交流中心”？

一是香蜜湖片区位于深南大道北侧，紧邻中央活力区，区位优势与交通优势突出。香蜜湖是市中心少有的开阔水域，香蜜湖南区则是深圳高尔夫球场，风景旖旎而环境优异。香蜜湖中区开发强度较低，当前产业形态与深圳城市核心区的需求与形象日渐背离，无论从城市面貌还是产业发展角度，香蜜湖片区都亟待更新发展。

二是香蜜湖片区紧邻中央活力区西侧，是优化拓展金融产业空间布局的首选地带，但当前金融产业用地日益紧张。亟需以现有福田区中心区及深南大道两侧金融资源为基础，高标准规划建设东起深交所营运中心、西至招商银行大厦并延伸至香蜜湖的“深圳金融街”，加快推进香蜜湖片区统筹更新，高标准、高水平建设新型金融产业空间，补足深圳市在金融国际化发展方面的短板，加强引进具有国际资源配置与服务能力的金融机构，打造为高端国际化金融服务的财富管理集聚基地。

三是香蜜湖片区同样定位为国际交流中心。通过规划建设“深圳国际交流中心”等系列重大公共设施，将进一步提升深圳市承接国际大型活动能力，大力吸引国际组织入驻，加强深圳市国际影响力，支持深圳建设成为国际经济、金融、文化、科技交流中心，成为“一带一路”经济带与全球创新资源的配置枢纽。香蜜湖片区也将打造为“三生”融合发展、宜居宜业宜商宜游的示范城区，成为深圳在第一个一百年时的国家献礼，成为向世界展示可持续发展成功实践的典范。

此前，2017年2月5日南方网曾曝光过一组图片，称“福田区计划在香蜜湖北区建设总建筑面积为20万平方米的深圳国际交流中心，配套建设建筑面积约8万平方米的歌剧院”。“据介绍，香蜜湖片区被红荔西路分割成为北区和中区两大用地，其中北区用地面积83.2公顷，中区用地面积57.2公顷。该项目有望在2020年建成并投入使用，届时可以与香蜜湖中区的深圳金融街功能联动互补，共同成为中央商务区向中央活力区转型升级的核心载体。并有望承接深圳经济特区成立40周年庆典。”

不过，之后，在2017年11月13日发布的《深圳市规划国土委 深圳市发展改革委 关于印发深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划的通知》的《“十三五”重大公共设施项目一览表》中，深圳歌剧院的选址已经改为南山深圳湾，用地位置属于南山粤海街道，而设施规模为20万平方米的深圳国际交流中心保留在香蜜湖片区。

来源：深圳市城市建设与土地利用“十三五”规划

香蜜湖作为深圳城市中心位置的一块风水宝地，即将承接起“深圳国际金融街及国际交流中心”的定位，可以说是非常高大上了。虽然吃货们会怀念曾经的美食天堂，但香蜜湖必须去肩负起属于它的更高的使命、更大的梦想了，相信未来的香蜜湖片区经过华丽转身，一定会带给大家更多的惊喜！

香蜜湖度假村发布退场公告 

涉及16家公司，德仕堡、1979文化风情街将在近期搬离

来源：深圳商报  2018-02-09 

2016年6月25日，俯瞰深圳香蜜湖片区。深圳商报记者薛云麾摄

【深圳商报讯】（记者 陆剑伟）近日，香蜜湖度假村一则公告引发市民的普遍关注。公告内容显示，香蜜湖原中国娱乐城区域内的16家租赁商户须在近期租约满后退场。记者了解到，之前香蜜湖群众体育公园也发出过类似公告。在福田区“十三五”规划中，香蜜湖片区将重点打造深南轴线金融产业带。

香蜜湖是深圳市民乐于休闲餐饮的去处。而香蜜湖度假村的这一则公告，意味着深圳市民熟悉的德仕堡、1979文化风情街，将在近期搬离香蜜湖。

公告称，原中国娱乐城区域（红荔西路以北、侨香路以南、香梅路以西、香蜜湖路以东）内的深圳市鸿鑫嘉华文化传播有限公司、深圳市苏荷文化投资发展有限公司、深圳市源生文化创意园有限公司等16家租赁商户，与香蜜湖度假村签订了租赁合同。但上述租赁合同，部分已因租期届满而终止，其余未到期部分也将于近期全部终止（解除）。所有租赁合同终止（解除）后均不再续签，所有商户均须退场。

公告特别提醒广大消费者慎重考虑在原中国娱乐城区域内的经营场所购买会员卡、充值卡或消费卡之类的商业预付卡，以避免日后产生纠纷。

事实上，香蜜湖一直颇受人们关注，近几年来传出的规划信息不断。1月19日，香蜜湖群众体育公园贴出了一纸告示，体育公园宣布在1月31日终止营业，原因是香蜜湖度假村需配合政府对香蜜湖北区进行重新规划与开发建设。

《深圳市福田区国民经济和社会发展第十三个五年总体规划纲要》里提到，福田将构建“一核两廊三带”的空间格局，同时重点开发八大片区，形成八个特色产业板块。其中香蜜湖片区将重点打造深南轴线金融产业带。该规划中提及，目前香蜜湖北区属于低密度片区，未来将优化规划，精细开发。

福田清拆香蜜湖违建群

香蜜湖度假村将拆除违建12000多平方米

来源：深圳晚报  2016年12月27日

深圳晚报讯（记者 佟艳婷 通讯员 温现青 李鹏 文/图） 12月26日，福田打响安全隐患违建综合整治“第二战”，香蜜湖违建群清拆行动首战告捷。香蜜南四街南侧，伴随着挖掘机的轰鸣声，多座存在明显安全隐患的原建筑工地员工宿舍分崩离析。当天，共拆除违法建筑逾4500平方米。

今年10月到明年1月，是深圳市安全生产和公共安全“特别防护期”，福田区委区政府借省挂牌督办香蜜湖街道火灾隐患重点地区整治之余势，刚结束火患整治“三大战役”，又以强有力的保障、超常规的措施，开辟了福田隐患违建整治的新战场——香蜜湖度假村违建群集中清拆战场。这是自11月17日福田区打响华富街道花卉世界区域安全整治行动第一炮以来，福田打响的又一场违建整治大战役。

清拆现场，彩钢板房比比皆是，空调、冰箱等大功率电器也映入眼帘。由于活动场地狭窄、消防设施简陋、存在易燃材料等因素，这些临时搭建建筑内暗藏火险隐患，再加上大功率电器的使用，存在相当的安全风险。据香蜜湖街道办执法队队长张红军介绍，由于早期建筑格局规范不严，要求不高，加之香蜜湖度假村内众多商户安全意识薄弱，造成消防安全工作历史欠账严重，遗留问题多，普遍存在未经消防行政许可、建筑物间距过窄且未采用有效防火分隔、建筑耐火等级低、消防设施缺失、消防应急力量欠缺等问题。

此前，在区委区政府统一部署下，福田公安分局消防监管大队联合香蜜湖街道办、香蜜湖派出所已对存在重大消防安全隐患的原新大好食街17家经营场所进行了查封，并由市规土委福田分局对查封部分的房屋性质进行认定，由区综合执法局按法定程序实施拆除。本次香蜜湖度假村违法建筑集中清拆行动将持续至明年1月10日，后续拆除行动仍将持续，这一阶段共需拆除安全隐患违建12000多平方米。

《福田区现代产业体系中长期发展规划(2017-2035年)》系列解读22——香蜜湖“深圳国际金融街及国际交流中心”篇

来源：福田发改  2018-01-15 

近日，《福田区现代产业体系中长期发展规划(2017-2035年)》(以下简称《规划》)率先发布。该规划积极响应十九大报告“贯彻新发展理念、建设现代化经济体系”的要求，对福田区中长期产业发展作出系统研判、科学决断和超前布局，描绘了一幅未来产业的宏伟图景。

我们将对该政策进行为期30期的科学、系统解读，本期是该系列解读的第二十二期——香蜜湖“深圳国际金融街及国际交流中心”篇。

2035年《规划》目标

根据《规划》设定的目标，到2035年，福田区将建成引领华南、服务全国、辐射全球的总部经济集聚区和国际创新金融中心、全球智能终端创新中心、国际文化创意设计中心，成为粤港澳世界级湾区现代产业引领区。

为什么提出打造香蜜湖“深圳国际金融街及国际交流中心”？

香蜜湖片区位于深南大道北侧，紧邻中央活力区，区位优势与交通优势突出。香蜜湖是市中心少有的开阔水域，香蜜湖南区则是深圳高尔夫球场，风景旖旎而环境优异。香蜜湖中区开发强度较低，当前产业形态与深圳城市核心区的需求与形象日渐背离，无论从城市面貌还是产业发展角度，香蜜湖片区都亟待更新发展。

香蜜湖片区紧邻中央活力区西侧，是优化拓展金融产业空间布局的首选地带，但当前金融产业用地日益紧张。亟需以现有福田区中心区及深南大道两侧金融资源为基础，高标准规划建设东起深交所营运中心、西至招商银行大厦并延伸至香蜜湖的“深圳金融街”，加快推进香蜜湖片区统筹更新，高标准、高水平建设新型金融产业空间，补足深圳市在金融国际化发展方面的短板，加强引进具有国际资源配置与服务能力的金融机构，打造为高端国际化金融服务的财富管理集聚基地。

香蜜湖片区同样定位为国际交流中心。通过规划建设“深圳国际交流中心”等系列重大公共设施，将进一步提升深圳市承接国际大型活动能力，大力吸引国际组织入驻，加强深圳市国际影响力，支持深圳建设成为国际经济、金融、文化、科技交流中心，成为“一带一路”经济带与全球创新资源的配置枢纽。香蜜湖片区也将打造为“三生”融合发展、宜居宜业宜商宜游的示范城区，成为深圳在第一个一百年时的国家献礼，成为向世界展示可持续发展成功实践的典范。

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合自福田政府在线、福田发改、幸福福田、深圳商报、深圳晚报、南方网

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