深圳龙华新一轮城市更新来啦！白石龙+横岭+旭联+威华又要大变样了！（内附规划效果图）

今天跟大伙儿聊件民生事儿~

城市更新

那么龙华民治又有哪些地方要大变样呢？

话不多说，图文并茂奉上！

白石龙工业区更新单元

项目位于新区大道与宁远路交汇处，西侧紧邻新区大道，南侧紧邻宁远路。

更新单元面积24756.5㎡，拆除用地面积23099.3㎡，开发建设面积19559.9㎡，公共服务设施用地面积2014.3㎡，计容积率建筑面积96100㎡，办公47310㎡，住宅25000㎡，商业18000㎡，公共配套设施5790㎡，其中，保障性住房1750㎡。

效果图来一波~ 

简上老屋村更新单元

项目位于新区大道和向荣路交汇处。

更新单元范围面积12454.4㎡，拆除用地范围面积10911㎡，开发建设用地面积7732.7㎡，计容积率建筑面积52580㎡，其中住宅30000㎡（含保障性住房3500㎡），公共服务实施用地面积3178.8㎡，公共配套2600㎡（包括9班幼儿园2400㎡，独立占地2700㎡），社区居委会150㎡、警务室50㎡。

效果图如何呢？

横岭工业区更新单元

项目位于民治大道（主干路）以东，民丰路（次干路）从项目中间穿过。

项目拟更新单元用地面积27643.7㎡，拆迁范围面积27643.7㎡，拆迁范围内现状建筑面积为36224.61㎡。总建筑面积：150000㎡，其中商业建筑面积50000㎡，办公建筑面积94000㎡，另有室内体育活动场所6000㎡。现有建筑物25栋，于上世纪90年代竣工。

项目效果示意图

本次更新改造的发展目标是：依靠城市更新，改善片区整体空间环境，将规划地块打造为集商业、办公于一体的高标准商务片区。

旭联工业区更新单元

项目位于建设路与龙胜路南侧。

项目拆除用地面积22745.7㎡，开发建设用地面积17799.4㎡，计容积率建筑面积106800㎡，容积率6.01。其中，产业研发用房58740㎡（包含新型产业用房5980㎡），产业生产用房16020㎡，产业配套用房30390㎡（含小型商业服务设施19750㎡、单身宿舍10640㎡），公共配套设施1650㎡。

项目效果示意图

开发意向：打造研发、生产等多功能海洋生物产业园。 

威华工业区更新单元

项目位于新区大道与天湖路交汇处。

项目更新单元用地面积26668.8㎡，拆除用地面积26341.5㎡，公共设施面积7935.7㎡，开发建设用地面积18405.7㎡，规划建设建筑面积102400㎡，保障性住房12150㎡，容积率为6.0。拟更新主导功能为居住、商业功能。

效果图马上送上~

以城市更新为契机

民治改变老旧工业区的城市面貌

使其成为多元、高端、特色的商业街区

及新型商业、商务中心、现代化国际化城区

距离成为真正的“宇宙中心”

可是越来越近啦~

以上城市更新项目

你最期待哪个呢？

来源：和谐民治微信、民治土地整备中心（旧改办）、深圳龙华发布

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