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宝安两大重点片区又有新动作了:国际会展城+海上田园城+海洋新城+总部经济基地+十里空中连廊

深圳梦 2019-10-07


为加快推进我市

现代化国际化创新型城市建设

和特区一体化建设

实现有质量的稳定增长

可持续的全面发展

加快形成我市经济社会发展新增长极

深圳市委市政府决定在我市选择部分片区

作为重点区域予以开发建设



截至目前

深圳全市10个区(新区)内

均布局了重点区域

总共有17个重点区域

这其中,有两个位于宝安区

空港新城宝安中心区



宝安区以世界级的标准

来谋划、打造、管理这两大重点片区

进一步凸显国际化创新型滨海城区新格局

并以南北两个重点片区为支撑点

加快建设“湾区核心、智创高地、共享家园”

全力打造社会主义现代化先行区典范

空港新城

空港新城位于宝安区西北部,东至松福大道,南至福永河,北至茅洲河,西至珠江治导线,规划面积45平方公里,是深圳市17个重点开发区域之一。空港新城以正在建设的深圳国际会展中心为核心,规划以会展为核心驱动和战略性节点,结合空港、高铁等区域性交通支撑,发展会展商贸、创新研发、国际物流等与空港经济紧密相关的功能业态和产业集群,引领空港新城的全新发展。


依托会展经济,打造全球一流空港都市


作为全球规模最大的展馆

深圳国际会展中心

将成为深圳新地标、新产业发展的龙头

是关系深圳经济特区未来发展的

重大标志性工程

对提升城市功能和形象

打造粤港澳大湾区、核心区

有着重大意义


作为关系深圳未来发展百年大计的重大项目,深圳国际会展中心采用国际化视野、国际一流标准的发展定位和思路,借鉴纽约、东京、新加坡等国际先进城市的成功经验,由国际一流设计机构法国VP和深圳欧博公司设计,国内著名城市运营商招华(招商局和华侨城)参与投资,并聘请全球顶级会展运营商——美国SMG承担场馆运营。

深圳国际会展中心项目总建设用地面积148.05万平方米,展厅面积40万平方米,项目一期共19个展厅,包括2万平方米的标准展厅18个,4万平方米展厅1个,另有10万平方米展厅二期设计。所有展厅按国际一流会展中心的标准采用单层、大跨度、无柱空间设计,以中央廊道为中轴按双排直列方式沿南北向布局,既可独立使用,也可根据需求组合使用。国际会展中心结合项目配备的54.7万平方米的会议、办公、餐饮、仓储等功能,以及56万平方米的车库,深圳国际会展中心可满足各类大型展会活动的举办需求。

会展经济作为一种新兴经济形态

拥有巨大的潜能与广阔的发展空间

不仅本身能够创造巨大的经济效益

更能带动交通、旅游、餐饮

住宿、通信、广告等相关产业的发展



未来空港地区

将以会展经济为核心动力

建成高时效敏感和高知识密集的

高端服务业集聚地和未来产业聚集区

形成具有国际竞争力的

知名品牌和优势企业集群效应

占领中国会展经济制高点的核心支点

成为粤港澳大湾区发展核心引擎

带动深圳西部并辐射粤港澳大湾区

推动区域经济快速发展


构建规划版图,编织“三城一港”蓝图


在高标准、高起点的规划引领下

空港新城初步形成功能定位清晰

开发重点突出、产业布局合理

集聚效应明显、陆海协调联动的

“三城一港”城中城空间格局



国际会展城

将以会展为核心、打造都市发展新极核

海上田园城

将塑造面向区域的特色服务高地

海洋新城

将建设引领湾区发展的海洋产业新城

宝安综合港区则将提高宝安港区码头整体水平


深圳国际会展城(暂定名)

东至松福大道、南至福洲大道、西至沿江高速、北至沙井南环路,总面积约10平方公里,以深圳国际会展中心为核心,形成“展在城中,展城一体”的片区格局,规划以会展为核心驱动和战略性节点,结合空港、轨道等区域性交通枢纽,发展会展商贸、创新研发、国际物流与空港经济紧密相关的功能业态和产业集群,引领空港新城发展。

海上田园城(暂定名)

东至松福大道、南至南环路、西至沿江高速、北至茅洲河,总面积约8.8平方公里。作为环境优美、设施完善、交通便利的低碳生态型综合片区,海上田园城主要面向片区服务,为周边提供基础配套。未来海上田园城将成为深圳西部滨海发展轴上的重要节点、深圳西部生态旅游体验区及大空港重要的生活配套区。

海洋新城(暂定名)

以海洋新兴产业基地为核心,位于珠三角东岸中部、大空港规划区西北部,北起茅洲河河口,东面与深圳国际会展城相邻,南侧紧邻宝安综合港区一期工程,规划用海面积约7.44平方公里。未来将集聚全球海洋高科技企业总部,形成以海洋电子信息、海洋高端装备研发、海洋生态环保、海洋新能源为主的产业集群。


宝安综合港区码头岸线长548.7

计划建设35000吨级通用散杂货泊位

31000吨级多用途泊位

建成后可完善深圳西部区总体布局

合理利用海岸线资源

满足货物水上运输需求

促进深圳市及宝安区社会经济持续快速发展


整合区位优势,全面迎接大湾区时代


随着环珠江口新区

开发和湾区整体崛起

珠三角发展重心南移

空港新城的区位优势将进一步凸显

成为连接珠江口东西两岸

沟通香港与内地的中枢节点

有望成为珠三角新的经济地理中心

空港新城

以“湾区核心”为目标,从机制到平台,从产业到政府,从科研到宣传,着力打造世界级大湾区。谋划粤港澳大湾区发展施工图,主要包括规划建设、海绵城市、产业布局、文化交流等。

以港区为载体,采用海带陆的发展模式,通过组合港的联动发展,推动粤港澳大湾区融合发展,层层推进,辐射珠三角核心区、环珠三角协同区、泛珠三角拓展区至世界各地区。

空港新城

通过“三个特色片区、三条活水廊道、一条生态湿地带、两个湿地岛屿、五个节点”的公共空间结构控制,打造交织的蓝绿景观、开放的水城环境;

通过深入分析空港新城的地区特点,在城市尺度上构建海绵城市,打造高标准的海绵城市示范城区,为同类滨海地区的海绵城市建设发挥引领、示范作用。

作为国际会展活力都会目的地

和大湾区科技创新产业新引擎

未来空港新城将发展

集会展展示、产业总部、商业中心

国际酒店、精品公寓、生态公园等

多功能于一体的复合物业生态

从而带动城市经济增长

产业结构转型升级

极大地提升城市形象与知名度



空港新城将是

深圳未来经济和城市发展重点区域

未来将打造成为

广深科技创新走廊十大核心创新平台

成为粤港澳大湾区的战略支点

成为深圳市加快发展湾区经济

建设一流湾区名城的重要力量

空港新城对深圳实现

有质量、内涵式发展

提升城市功能、经济功能和长远竞争力

具有重要意义

★宝安中心区★

深圳离海最近的城市中心区——宝安中心区,对标国际一流,优化规划建设品质,完善城市服务功能,集聚具有国内和国际影响力的总部企业,成为宝安区建设湾区核心、智创高地、共享家园和深圳市加快发展湾区经济、建设一流湾区名城的重要力量。

近年来

宝安中心区实施

“科技创新+总部经济”双轮驱动

在提升经济发展质量上跨上新台阶

以世界级的标准来

谋划、建设、管理中心区片区

凸显国际化创新型滨海城区新格局



宝安中心区

作为全市17个重点区域之一

2018年投资计划192亿

实现重点区域投资增速29%

其中,上半年投资计划76.8亿

实际完成89.8亿元,完成率117%

同比增长37%



➥【在社会投资项目上】宝安中心区瞄准了智能制造、航天科技等项目。2016年,行业龙头亚太卫星落户宝安中心区成为引人瞩目的焦点。随着亚太星通的入驻和运营,超千亿级卫星产业集群在宝安悄然形成。深圳农商行、亚太卫星、怡亚通、中意、鹏鼎控股等多个成长型优质总部企业已落地,形成“集聚”效应,同时,一系列优质创新型总部项目落地工作正有条不紊推进。未来,宝安中心区将与深圳湾、前海自贸区服务业对接,构建总部企业集聚的创新生态环境。


宝安中心区一隅


➥【在城市综合配套上】区域交通网络基本完善,建设学校22所、医院3所,建成后可提供学位4.25万个、病床3300所,体育馆场、游泳馆等体育设施完备,区城市规划展览馆、图书馆、青少年宫、幸福养老公馆相继建成投入使用,滨海文化公园已开工建设,完善的城市配套服务设施为居民提供了高品质的人居环境。



宝安中心区坚持创新理念

完成了宝安中心区二层连廊规划

及近期实施段概念方案设计

该规划成果已经区委区政府审定

相关单位正优化完善近期实施段概念方案


按照规划

宝安中心区空中二层连廊位于中心区核心区,总长度约5公里,主要包括景观廊和建筑间联通廊两种类型。围绕中央绿轴,西翼主要为景观廊,串联核心公共设施、商务办公区和滨水公共空间,打造“双线公园”;东翼为建筑间联通廊,主要串联中心区核心商业区楼宇室外二层商业廊道,打造“双首层”,提升片区活力。

始终坚持国际开放视野和创新战略

经过多年的高标准基础建设

宝安中心区人居、营商等

各方面环境逐渐成熟

现代化国际化创新型滨海城区的

都市格局初步呈现

来源:深圳商报


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