深圳又一批人才房放出，宝安西乡、航城+龙岗宣布，近1300套，符合条件就能拎包入住

关于人才住房又有好消息了！

宝安665套人才房等你拎包入住，

其中西乡街道房源466套，

航城街道房源199套；

龙岗区618套人才住房开始申请，

其中308套位于龙城街道上角环新村，

310套位于吉华街道甘坑新村。

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宝安区

记者从宝安区住建局获悉，宝安区华丰国际机器人项目人才住房开始认租。该批人才房共有665套，主要是面向纳入宝安区2018年人才安居重点企业名录，且注册地位于西乡、航城街道辖区的企业人才。入住申请截止时间为2019年3月15日，符合条件的企业及人才请抓紧时间赶快申请。

据了解，华丰国际机器人项目位于西乡街道固戍社区航城大道华丰工业区，该人才房带装修，家具家电齐全，目前已具备入住条件。其中西乡街道房源466套，含22套一房一厅(59平方米左右)，444套单房(45平方米左右)；航城街道房源199套，含9套一房一厅(59平方米左右)，190套单房(45平方米左右)。值得注意的是，申请者学历、职称、技术等级、聘用时间、住房情况等条件的计算时间节点为2019年3月1日。

为解决宝安区西乡、航城街道辖区重点企业人才住房问题，根据相关规定，将华丰国际机器人项目定向西乡、航城街道辖区重点企业配租，由承租企业安排给符合条件的员工入住，有关事项通告如下。

房源情况

• 华丰国际机器人项目位于西乡街道固戍航城大道华丰工业区，带装修，家具家电齐全，目前已具备入住条件。

• 西乡街道房源466套，其中22套一房一厅（59㎡左右），444套单房（45㎡左右）；

• 航城街道房源199套，其中9套一房一厅（59㎡左右），190套单房（45㎡左右）。

配租对象
纳入宝安区2018年人才安居重点企业名录（原文附件1）且注册地位于西乡、航城街道辖区的企业。
入住条件（同时满足）

承租单位将人才住房安排给同时具备以下条件的人才入住：

（一）承租人已与单位签订全职的劳动合同，且正常有效； 

（二）承租人符合以下条件之一：

　1、承租人具有大学及以上学历（含专科）；

　2、承租人具有中级及以上职称；

　3、承租人为高级工及以上高技能人才；

（三）承租人及其配偶提出申请时，在本市均未享受任何形式的住房保障，包括廉租住房、公共租赁住房、企业人才住房、租房货币补贴等具有优惠性质的住房政策。正在本市领取租房货币补贴的，入住本住房后，停止享受租房货币补贴。已申请新引进人才补贴的，自领取补贴之日起1年内不可申请。如属公租房轮候家庭的，一经选定住房，须首先退出公租房轮候库后，再予办理入住备案登记及签订租赁合同。

（四）承租人及其配偶、未成年子女在本市均未拥有任何形式的自有住房(含住房建设用地)。

入住标准

(一)一房一厅房源（59㎡左右）面向中级职称或以上（在聘）、技师或以上（在聘）、硕士及以上、已婚或单亲人才家庭配租。

(二)单房房源（45㎡左右）面向所有符合条件的人才家庭配租。

(三)两名单身人才可合租一房一厅房源。

学历、职称、技术等级、聘用时间、住房情况等条件的时间节点为2019年3月1日。

租期和租金
首次租期不超过3年，项目租金以市政府审批的租金为标准。期满后，按照市相关规定申请续签。
申请方式

（一）企业通知本单位符合条件的人才，有认租意向的人才填报认租申请表（原文附件2），并提交给企业住房专员。

（二）企业住房专员对人才提交的认租申请表进行初核，填报申请材料，并报至辖区街道办进行复核。

　1、截止时间：2019年3月15日，逾期未申请视为放弃本次申请。

　2、申请材料：

（1）企业认租汇总表（原文附件3）；

（2）企业信息采集表（原文附件4）；

（3）企业营业执照复印件。

　3、申请地址及电话：

（1）西乡街道办：宝安区宝民2路108号西乡街道办事处904办公室；咨询电话：27932034（唐小姐）。

（2）航城街道办：宝安区凯成二路19号航城街道办事处303办公室；咨询电话：85905368（贾先生）。

其他规定详见《宝安区人才安居重点企业住房分配实施细则》（原文附件5）。

（二）咨询电话：85901853（陈小姐）。

龙岗区

记者从龙岗区住房和建设局获悉，龙岗区2019年第一批人才住房（社会存量住房）申请受理工作于3月13日启动。此次共有618套住房供配租，政府每月给予人才住房租金补贴，为投身龙岗创新创业人才解决住房需求。

记者了解到，此次供应的住房中有308套位于龙城街道上角环新村，310套位于吉华街道甘坑新村，户型包括单房、一房一厅、两房一厅，面积为15平方米至70平方米。房子带装修并提供常用生活家具，配有公共活动空间和休闲空间，拎包可入住。

据悉，申请配租的对象需在龙岗辖区注册的单位（包括但不限于机关事业单位、企业、民营医院、民营学校、社工组织等）工作，并在龙岗区缴纳社会保险。欲知更多申请条件信息，可登录龙岗区政府在线住建局子网站（http://www.lg.gov.cn/bmzz/zjj/）查看《龙岗区住房和建设局关于供应2019年第一批人才住房（社会存量住房）的通告》。龙岗区住建局特别提醒，符合申请条件的人员请于4月30日前递交申请资料。

值得一提的是，经审核公示后，合格的申请人可在规定面积上限内享受政府优惠租金。其中，上角环新村、甘坑新村的租户每月可分别享受21.5元/平方米、23元/平方米的租金补贴。

记者了解到，近年来龙岗区住房和建设局创新房源筹集路径，充分发挥住房租赁机构在房源筹集、运营管理等方面的专业能力，采取“租赁合作”方式加大房源供应力度，有效缓解辖区人才的住房困难。

为贯彻落实《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》（深府规〔2018〕13号）精神，根据有关规定，现通过筹集社会存量住房面向龙岗辖区就业的人才供应人才住房，有关事项通告如下。

房源情况

本批次供应房源为吉华街道甘坑新村、龙城街道上角环新村2个项目共618套，户型包括单房、一房一厅及两房一厅。

（一）甘坑新村310套，户型包括单房、一房一厅（建筑面积15-60平方米）及两房一厅（建筑面积35-70平方米），于2019年5月31日前交付使用。

（二）上角环新村308套，户型包括单房、一房一厅（建筑面积15-40平方米）及两房一厅（建筑面积40-70平方米），于2019年5月31日前交付使用。

注：上述房源均已装修并配备部分家具，具体以现场交楼标准为准。

配租对象

申请人需同时符合以下条件：

（一）在龙岗辖区注册的单位（包括但不限于机关事业单位、企业、民营医院、民营学校、社工组织等）工作，并在龙岗区缴纳社会保险。

（二）具有大专及以上学历、或初级及以上专业技术职称、或高级工及以上职业资格、或三级及以上专项职业能力。

（三）申请人及配偶、未成年子女在本市范围内未拥有任何形式的住房，未正在承租其他形式的保障性住房，未享受购房优惠政策或未正在享受人才租房补贴。

申请人为已婚的，应当以家庭为单位申请，其配偶、未成年子女应当作为共同申请人。

注：1.“社会保险”指养老保险或医疗保险，但不包括少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其他险种。

2.“购房优惠政策”指在深圳市购买过政策性住房或者享受过购房补贴、受赠政府人才安居住房。

3.“未正在享受人才租房补贴”指新引进人才在首次发放租房和生活补贴之日起1年内，不得享受本通告规定的人才优惠租金。

配租程序

（一）受理要求

1.受理时间及地址

（1）甘坑新村：2019年3月13日至4月30日，工作日上午9：00至12:00；下午2:00至5:30。

受理地址：龙岗区吉华街道甘李路8号甘坑新村十一巷8号（社区工作站旁）

联系电话：[phone]

微信客服号：

（2）上角环新村：2019年3月13日至4月30日，工作日上午9：00至12:00；下午2:00至5:30。

受理地址：龙岗区龙城街道回龙埔社区上角环新村二巷10号（延著路与回龙路交汇处）。

联系电话：[phone]

微信客服号：

上述两个项目房源在受理期限内申请完毕，则提前终止受理。

2.受理材料

受理期间由申请人将相关材料（详见附件）递交到受理地址，未在规定时间内提交申请的，视为放弃本次申请资格。

（二）资格核查

1.申请人将相关材料和信息提交给深圳市泊寓租赁服务有限公司（以下简称“泊寓公司”），泊寓公司对资料进行初核。

2.区住房建设部门对申请人提交的相关材料和信息进行最终资格认定。确定符合申请资格的名单将在龙岗政府在线住房建设局子网站（http://www.lg.gov.cn/zjj/）公示5个工作日。

（三）配租方式

泊寓公司负责组织申请人选房、合同签订、安排入住等相关事宜。

申请受理等相关事宜请关注泊寓公司公众微信号：

配租原则

1.一户家庭只能申请配租一套住房。单身居民可申请单房或一房一厅，2人及以上家庭可申请所有房型。

2.选房方式：按照申请时间先后顺序安排选房。

3.享受面积标准：

配租面积上限：单身居民35平方米，2人及以上家庭70平方米；超过上限面积的部分按市场租赁价计算。

4.优惠租金期限：与租赁期限一致，但不超过2021年11月30日。

租金及管理费

（一）人才住房租金：市场租金扣减人才优惠租金。

1.市场租金：租金价格及年度增幅由泊寓公司根据市场情况确定。

2.人才优惠租金标准：

甘坑新村：23元/㎡/月，上角环新村：21.5元/㎡/月。

（二）综合服务费及水电等其他费用

综合服务费及水电等其他费用由泊寓公司按相关标准执行，该费用由承租人自行承担。

人才优惠租金资格取消

承租人有下列行为之一，取消其人才优惠租金资格：

1.离开龙岗区单位就业超过2个月、或入住后待业时间超过2个月。

2.无正当理由住房空置3个月及以上。

3.转租、互换、出借及许可他人使用住房。

4.提前终止租赁合同退租。

5.本人及配偶、未成年子女在本市购买商品房或拥有其他任何形式住房，享受过购房优惠政策或正在享受人才租房补贴。

6.本人及配偶、未成年子女利用承租住房从事非法活动。

7.其他经政府住房保障部门认定不得享受人才住房优惠的情况。

投诉举报和监督

市民可通过来电、来信、来访方式向龙岗区住房和建设局或区纪检监察部门投诉、举报。为了便于调查核实，鼓励实名举报并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。

龙岗区住房和建设局地址：龙岗区中心城行政路2号建设大厦1406室，投诉举报电话：28589856。

区纪检监察部门：投诉举报电话以其公开的信息为准。

原标题：聚焦｜深圳又一批人才房放出，近1300套，符合条件就能拎包入住

来源 :深圳新闻网、深圳晚报、深圳市住房保障署、深圳新浪房产

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