龙华最新旧改计划出炉，观澜老墟片区、新石桥旧村、 清湖老村旧改要来了！
近日
龙华发布了
关于《2019年深圳市城市更新单元计划
龙华区第一批计划》(草案)的公示
又有三大旧改项目新鲜出炉！
本批计划包含的
三个城市更新单元分别为
✔ 观澜街道老墟片区城市更新单元
✔ 观澜街道新石桥旧村城市更新单元
✔ 龙华街道清湖老村城市更新单元
发布君提前划一个重点~
三项目更新方向均含 居住功能
合计拟拆除重建用地面积 超26万平方米
快来看看有没你家附近的？
老墟片区城市更新单元项目位于龙华区观澜街道，观澜大道与平安路交汇处，近在建4号线北延段观澜站。申报主体为深圳市观澜佳兆业置业发展有限公司。
项目拟拆除重建约13.57万平方米，拟更新方向为商业、居住等功能。此外，拟拆除重建用地范围内应落实不少于10800平方米的公共管理与服务设施用地、不少于19300平方米的公共绿地，落实规划安清路、悦兴路等。
同样位于观澜街道的新石桥旧村城市更新单元项目，申报主体为深圳市格局房地产开发有限公司。其所处位置在观光路与悦兴路交汇处附近。
项目拟拆除重建3.98万平方米，拟更新方向为普通工业、居住等功能。
方案中指出，改项目拟拆除重建用地范围内将落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积应不少于12700平方米，落实不少于9班的幼儿园一所。
清湖老村城市更新单元项目，则位于龙华街道，清湖公园西侧。申报主体为深圳市佰亨置业有限公司，鸿荣源地产拥有其58％的股权。
该项目拟拆除重建8.56万平方米，拟更新方向为居住等功能。
方案中明确拟拆除重建用地范围内应落实不少于39100平方米的公共利益用地（含文化遗产用地、初中用地及绿地），落实不少于18班幼儿园一所。
是不是很期待捏？
说到带有居住功能的旧改
小伙伴们第一反应就是买房啦
在咱们大深圳
买房如果用上住房公积金
简直不要太方便~
3月18日，《深圳市住房公积金2018年年度报告》向社会公布。报告披露，2018年，深圳648.86万职工缴存公积金636.8亿元，提取公积金404.99亿元，深圳发放个人住房公积金贷款3.81万笔 、253.59亿元，支持职工购房305.12万平方米。
648万多职工缴存公积金
报告显示，2018 年，深圳新开户单位（不含尚未缴存）3.08 万家，实缴单位15.58万家；新开户职工(不含尚未缴存)127.03万人，实缴职工648.86万人；缴存额 636.80亿元。实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长16.47%、7.08%和 12.34%。截至2018年底，深圳累计缴存总额3112.23亿元。
2018年，根据《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》要求，深圳调整个人账户异地转入业务办理条件，自2018年7月1日起，申请个人账户异地转入的职工应在深圳设立住房公积金账户并稳定缴存住房公积金满6个月。深圳公积金中心已于2017年5月接入全国公积金异地转移接续平台，符合条件的职工无需往返两地，直接凭身份证即可在深圳公积金中心福田、宝安、龙岗管理部填写申请表办理。自接入全国统一平台以来，截至2018年，深圳已累计为1.48万名职工办理了公积金异地转入业务，2018年当年转入8175名，为职工提供了极大便利。
227万职工提取405亿元
报告显示，2018年，深圳227.05万名缴存职工提取住房公积金404.99亿元，同比增长36.74%。提取金额中，88.81%的资金用于住房消费，其中租赁住房占比达34.17%，有力支持了通过租房解决住房问题的职工。
深圳公积金提取业务自上线以来，在保障职工基本住房消费的理念下，构建了覆盖所有缴存职工、满足不同住房消费需求的提取机制，实现了“人人可提”。例如，无房职工每月可提取公积金月缴存额的65%用于租房；已购房职工可以申请购房提取或还贷提取；未办理租房提取、还贷提取等其他提取业务的职工还可每月申请提取40%的月缴存额用于其他住房消费。另外，深圳针对因辞职离深、出国定居、失业退休等原因销户的职工还设置了不用于住房消费的提取情形，最大程度的保障所有缴存职工享受到公积金政策优惠。截至 2018 年底，深圳职工已累计提取公积金1513.57亿元，越来越多的深圳职工关注并使用住房公积金解决住房消费问题。
3.81万家庭节约利息72.67亿元
报告指出，2018年，深圳发放个人住房贷款3.81万笔、253.59 亿元，同比分别增长 35.10%、39.54%；支持职工购房 305.12万平方米，可为职工节约购房利息支出 72.67亿元，有效减轻了职工购房负担。深圳公积金中心相关负责人介绍，住房公积金贷款主要支持普通职工家庭对90平方米以下中小户型住房消费的刚性需求，2018年，职工申请的住房公积金贷款笔数中，购房建筑面积 90（含）平方米以下的占比达80.64%。
此外，2018年，深圳继续推进异地贷款业务，异地缴存公积金的深户职工在深圳购买首套自住住房可向深圳公积金中心申请贷款；深圳缴存职工在异地购买住房，在符合异地公积金贷款政策的情况下，可由深圳公积金中心出具缴存证明材料，向异地公积金管理机构申请住房公积金贷款。2018年，深圳全年发放异地贷款234 笔、发放资金1.62亿元。自2015年8月异地贷款业务上线以来，截至 2018 年底，深圳共发放异地贷款547笔、发放资金3.71亿元。
470万职工“刷脸”使用公积金服务
2018年，深圳公积金中心持续推进“互联网+公积金服务”，首次推出住房公积金账户线上关联银行卡功能，职工公积金账户可通过支付宝城市服务直接关联深圳7家住房公积金归集银行中的任意一家Ⅰ类户银行卡（目前，职工可选择关联的银行有：工商银行、建设银行、中国银行、中信银行、平安银行、交通银行、招商银行），联名卡更换同样可以在线办理，进一步提高办事效率。截至2018年底，深圳已有470多万职工使用支付宝“刷脸”功能并绑定住房公积金账户。
此外，深圳公积金中心与归集银行合作在全国同行业内首推利用STM智能终端办理多项住房公积金业务，实现在建行STM上自助签订服务协议，极大地节省了职工的业务办理时间。2018年底，深圳公积金服务正式接入“粤省事”小程序，首次推出缴存证明自助打印服务，“刷脸”办理租房提取等4项提取业务、变更还款日等6项贷后变更业务；同时，深圳公积金服务接入市统一政务服务平台“i 深圳”APP，进一步丰富了职工的线上自助服务体验。
还是没太看明白？
没关系
发布君带你——
一图读懂2018年深圳公积金年报☟
有小伙伴就会问了
想办理公积金相关的业务
去哪儿办呢？
↓
1
微信
关注深圳公积金中心微信公众号（sz12329），职工可通过微信直接办理租房提取等4类提取业务、贷款缩期等6类贷后业务，并通过微信在线预约、重置密码、绑定住房公积金联名卡、打印缴存证明，随时查询公积金缴存、提取、贷款明细、业务办理记录等信息。
2
支付宝
打开支付宝-选择“城市服务”-选择“深圳公积金”-通过人脸识别“免密”登录，快速查询公积金余额及缴存、提取、贷款详细信息，“刷脸”在线修改密码账户、绑定住房公积金联名卡，轻松掌握公积金账户最新动态。
3
网站在线办理平台
登录深圳公积金中心门户网站（gjj.sz.gov.cn）,进入网站在线办理平台。缴存职工可查询修改个人账户信息、办理提取业务、预约办事网点、申报缴存提取贷款业务等；缴存单位专办员可直接在网上办理注册登记、信息变更、补缴汇缴登记、缴存比例及基数调整等几十项业务。
4
12329客服热线
深圳是全国第一个实现电话提取公积金的城市，缴存职工签订自助办理服务协议后，拨打12329客服热线，通过自助语音提示同样可以办理租房、其他住房消费、非深户离深销户、退休销户等4类公积金提取业务，自助查询个人公积金账户余额和明细、对个人账户密码进行修改或转接人工坐席进行业务咨询、投诉建议等，其中自助语音平台提供7*24小时不间断服务。
5
银行自助终端
深圳公积金中心在全国同行业内首个推出银行终端公积金提取服务，职工可通过建设银行、招商银行、中国银行遍布全市的2700多台自助终端机办理租房提取、其他住房消费提取、非深户离深销户提取、退休销户提取、提取预约、个人账户基本信息查询、个人明细账查询、提取记录查询等多种公积金业务。其中，职工还可通过建设银行智慧柜员机在线签订自助办理服务协议。
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来源：深圳龙华发布、龙华政府在线、深圳新闻网、深圳特区报记者 窦延文 通讯员：李丹丹
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