深圳6月购房指南来了！深圳宣布"硬核"举措！​南山首个棚改人才房项目开建！

社会力量参与、市场化运作，深圳大力推进公共住房建设，再出“硬核”举措。

深圳6月深圳购房指南！共19盘计划入市！

在售楼盘&计划入市一览

购房指示提示

据深圳中原研究中数据显示：

6月新房在售汇总

6月潜在计划入市项目一览

住宅+公寓

主力户型+参考均价

一次了解所有信息

6月深圳在售楼盘项目

宝 安 区

南 山 区

光 明 区

福 田 区

龙 华 区

啊

罗 湖 区

龙 岗 区

盐 田 区

坪 山 区

大 鹏 新 区

深圳中原研究中心（20200528更新）

6月潜在入市项目一览

【注】以上所有项目为不完全统计，具体项目信息以开发商公布为准，欢迎大家在评论区留言补充。

来源：深圳中原研究中心

深圳楼市，出“硬核”举措！

6月4日上午，深圳市政府和中国平安保险（集团）股份有限公司签署《公共住房投资建设运营战略合作框架协议》。从协议生效起至2035年，平安集团将持续投入资金参与深圳公共住房建设，并且这些公共住房以长期租赁为主，并优先满足政府的租赁需求。

据介绍，深圳市今年将完成“十三五”期间新增40万套目标，到2035年计划建设筹集公共住房不少于100万套。深圳将为市场主体参与公共住房建设创造更多的条件，落实好国家、省关于公共住房的相关政策，为项目审批建设提供优质高效服务，高水平、高质量推进公共住房建设，努力实现合作共赢、共同发展。

来源：央视新闻客户端

2176套！

南山又一批人才房加快建设，

还是南山首个棚改项目

好消息！

人才住房又来了！

这次是2176套！

快看看啥时候建成！

6月2日，南山区住建局、深圳市人才安居集团2020年“安全生产月”活动在南山安居高新花园项目现场启动。

▲项目启动仪式。

▲南山安居高新花园项目效果图。

地址：白石路与科技南路交界处，紧邻地铁9号线高新南站。

定位：打造周转型高端人才宿舍。

前身：为高新公寓小区，是深圳为调整产业结构，实施二次创业而为高新技术产业园区服务的配套公寓，于1998年竣工投入使用，共8栋建筑1828套房屋。这也是南山区首个棚改项目。

前身高新公寓小区

南山区首个棚改项目

高新公寓小区是深圳市委、市政府为调整产业结构，实施二次创业而为高新技术产业园区服务的配套公寓，于1998年竣工投入使用，共8栋建筑1828套房屋。随着时间变迁，与大多数老旧小区一样，由于规划单一，高新公寓面临配套设施落后、综合环境较差、消防安全隐患突出等现实问题，此外，高新技术区以新型产业功能和教育科研功能为主，项目周边主要为科技园区，办公楼密集，青年人才安居需求较大。该片区的棚户改造势在必行。

为此，南山区牢牢把握住国家加大对棚户区改造支持力度的战略机遇，决定对高新公寓进行改造，改善广大业主居住条件。本项目依据片区规划要求、区域发展需求及本项目的具体条件，由深圳市南山人才安居有限公司作为实施主体按照“政府主导+国企实施+回迁房建设+人才住房建设”的模式开展拆除重建任务。

 还迁房1828套

人才住房2176套

据悉，安居高新花园项目总面积35.2万平方米，拟建计容面积为24.61万平方米，分南、北两个区。建成后可提供住房4004套，其中，还迁房1828套，人才住房2176套。

人才住房共有两种户型，44平方米户型为1840套、88平方米户型为336套。

项目计划2023年8月竣工

目前，该项目正在开展基坑支护土石方及桩基工程施工，计划2023年8月竣工。

截至2020年6月，项目已先后完成了拆迁补偿谈判、签订补偿协议、房屋拆除、专项规划确认等工作；正在开展基坑支护土石方及桩基工程施工；2020年度目标为南区完成地下室负2层结构楼板施工;北区完成地下室负1 层结构楼板施工。

▲安居高新花园项目施工现场。项目分南、北两个地块建设。

作为南山区棚改工作的新起点，高新公寓棚户区改造项目展现了棚改领域的“南山速度”，对南山区破解土地资源紧缺困境,节约集约使用土地,加大人才住房和保障房供应，增强南山吸引力，推动城区长远发展，具有十分重大而深远的意义。

安居项目加快建设

着力打造集居住、特色商业、休闲于一体的

绿色、活力、健康高品质宜居示范人才社区

让我们一起静待未来更好的高新花园！

来源：蛇口消息报 蒋晶

延伸阅读

深圳引入社会资本参与公共住房建设

市政府与平安集团签署合作框架协议，

未来15年平安将持续投入资金参与深圳公共住房建设

社会力量参与、市场化运作，深圳大力推进公共住房建设再出“硬核”举措。昨天上午，市政府和中国平安保险（集团）股份有限公司签署《公共住房投资建设运营战略合作框架协议》，著名综合性金融服务集团平安集团将深度参与到深圳公共住房建设中，助力深圳推出更多高品质公共住房。市委常委、市政府党组成员杨洪出席签约仪式。

杨洪在签约仪式上致辞说，大规模建设公共住房，既需要政府的大力推动，也需要社会资本的广泛参与。市政府与平安集团签署合作框架协议，既有利于充分发挥社会资本、民间资本的作用，参与提供更多优质的公共住房建设管理服务，也有利于平安集团拓展经营业务，实现更高质量的发展。

根据框架协议，平安集团将从协议生效起至2035年，持续投入资金参与深圳公共住房建设，由平安集团投资建设的公共住房以长期租赁为主，并优先满足政府的租赁需求。尤为引人关注的是，该协议不排他、具有“可复制性”，其他企业、社会组织等市场主体，可参照该协议积极参与我市公共住房项目投资建设运营。

记者了解到，深圳将积极为包括平安集团在内的市场主体参与公共住房建设创造更多的条件，落实好国家、省关于公共住房的相关政策，为项目审批建设提供优质高效服务，高水平、高质量推进公共住房建设，努力实现合作共赢、共同发展，携手为加快实现住有宜居、打造民生幸福标杆作出更大贡献。

平安集团总经理、联席首席执行官谢永林表示，平安集团积极履行社会责任，持续关注并投资民生保障事业，发挥金融服务实体经济的杠杆和纽带作用，积极参与并引导带动更多市场主体参与公共住房开发建设，探索可复制、可推广的机制和模式。

一直以来，我市落实“房住不炒”要求，坚决贯彻国家房地产调控政策，率先开展新一轮住房制度改革，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，持续开展公共住房建设行动。今年将完成“十三五”期间新增40万套目标，到2035年计划建设筹集公共住房不少于100万套。

延伸阅读

评论：推动公共住房建设驶入“快车道”

社会力量参与、市场化运作，深圳大力推进公共住房建设再出“硬核”举措。6月4日，深圳市政府和中国平安保险（集团）股份有限公司签署《公共住房投资建设运营战略合作框架协议》。政企携手合作，为深圳大规模公共住房建设装上“加速器”。

住房问题，既是民生问题，也是发展问题。党的十九大报告提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。去年8月发布的《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》明确，加快完善保障性住房与人才住房制度，努力实现“住有宜居”，打造“民生幸福标杆”。

大规模开展公共住房建设行动，事关深圳千家万户切身利益，事关深圳营商环境优化提升，事关深圳经济社会发展全局。根据规划，深圳今年将完成“十三五”期间新增40万套公共住房的目标，到2035年计划建设筹集公共住房不少于100万套。此举有利于让全体市民对住有所居、住有宜居形成稳定、连续的预期，不断增强获得感、幸福感、安全感，也为城市高质量可持续发展打下坚实基础。

大规模建设公共住房，需要投入巨大的人力、物力和财力，仅靠政府“单打独斗”不太现实，也影响效率和进度。积极引入社会力量和民间资本，充分发挥市场化运作的优势，既能有效缓解政府的财政支出压力，也可提高公共住房建设效率，而政府更多的是扮演发起者和监督者的角色。去年深圳全面开启新一轮大规模公共住房建设行动时就明确提出，将积极引入社会力量参与，构建多主体供给的住房供应和保障体系，充分激发房地产开发企业、人才住房专营机构、金融机构等各类市场主体投资公共住房建设的积极性。深圳市政府与平安集团的战略合作，开了一个好头。平安集团作为深圳的龙头骨干企业，有望充分发挥金融服务实体经济的杠杆和纽带作用，为深圳公共住房建设持续投入资金，提供优质管理服务，并探索形成可复制、可推广的机制和模式，从而引导带动更多市场主体参与深圳公共住房开发建设，有力推动公共住房建设驶入“快车道”。

公共住房建设承载了太多深圳人的希望与期待，等不起、慢不得，既需要政府的大力推动，也需要社会力量的广泛参与。深圳要积极为市场主体参与公共住房建设创造更多更好的条件，保障用地供应，优化审批流程，加快建设进度。同时，公共住房建设运营、管理服务的质量也要经得起检验，为“住有宜居”提供有力支撑。政府要综合考虑企业资质、经营业绩、技术能力、管理水平、资金实力、服务质量、社会信誉等因素，择优选择公共住房建设项目合作伙伴，并建立科学有效的监管和绩效评价机制，把公共住房建设打造成深圳高质量的“民心工程”。(来源：深圳特区报 作者：甘霖、姚龙华

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来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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