大鹏投82亿的大项目要来了！这条串联深圳东部旅游片区的路明年开工拓宽

近日

 新大旅游项目周边配套道路项目

 新大路（葵南路－新东路）改造工程  

 通过专家评审 

新大路是新大片区

南北相连的重要市政道路

是新大旅游项目对外连接的重要通道

01

新大路现状

新大路位于南澳办事处新大片区，现状道路为双向两车道，存在线位差、通行效率低、安全隐患大等诸多问题，难以满足未来片区发展交通通行需求。

02

新大路规划

该项目根据新区城市道路交通规划，将新大路按城市主干道双向四车道标准拓宽改造，涉及长度约3.1公里，道路红线宽25米，设计速度50公里/小时。

该工程主要建设内容包括路基路面、交通、岩土、桥梁、涵洞、给排水、河道改造、电力、照明、通信、燃气、绿化、海绵城市、管线迁改等。项目总投资3.5亿元，由新区财政全额投资，预计2021年动工建设。

目前，南澳办事处新大旅游项目正在紧锣密鼓推进中，但项目周边交通基础设施薄弱，配套路网尚未形成，亟须打通该片区路网微循环圈。

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该项目拓宽改造完工后

与规划坪西路（水头—新大）相辅相成

 构成串联大鹏—南澳的两条南北主线 

从而，极大减轻

新大片区节假日旅游交通压力

大大提升沿线交通服务水平

有效推动新区生态旅游产业发展

对促进该片区未来城市化建设和

经济发展具有重要意义

来源：爱大鹏、大鹏新区发展和财政、深圳市大鹏新区融媒体中心

48万平！规划主题公园+滑雪场等，

大鹏新大旅游项目总体规划调整

位于大鹏新区的新大旅游项目——深圳乐高乐园（暂定名）大型主题乐园，面积超48万平方米，总投资82亿元；

4月8日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（新大旅游项目）》的公告。

大鹏新区新大旅游项目（一期）于2018年启动场平工程，本次又对土地利用总体规划进行了调整，共调入4个地块，调出73个地块。

据悉，新大旅游项目为大鹏新区引进的重大旅游项目，位于大鹏新区南澳街道，规划有主题公园、游乐园、动物园、溜冰场、滑雪场等游乐设施。

该项目有482910㎡位于有条件建设区，深圳市规划和自然资源局大鹏管理局组织编制了新大旅游项目地块一、地块二的土地利用总体规划有条件建设区使用方案。

新大旅游项目地块一

1、调入地块共2块，位于大鹏新区南澳街道新大社区，用地总面积305657平方米，规划用途为农用地，在土地管制分区中属有条件建设区。调入地块经过本次规划调整后，作为城乡建设用地使用。经核查，调入地块土地利用现状为农用地，不涉及耕地和基本农田保护区。

根据〔新大-东山地区〕法定图则，调入地块规划用地性质为游乐设施用地，调入地块经过本次规划调整后，维持法定图则用地性质不变。

2、调出地块共31个，分别位于大鹏新区葵涌、大鹏、南澳三个街道，总面积为305657平方米，规划用途均为城乡建设用地，在土地管制分区中全部为允许建设区。调出地块经过本次规划调整后恢复为农用地和其他土地。调出地块均未经批准为建设用地，不属于非农建设用地。

新大旅游项目地块二

1、调入地块共2块，位于大鹏新区南澳街道，用地总面积177253平方米，规划用途为农用地，在土地管制分区中属有条件建设区。调入地块经过本次规划调整后，作为城乡建设用地使用。经核查，调入地块土地利用现状为农用地，不涉及耕地和基本农田保护区。

根据〔新大-东山地区〕法定图则，调入地块规划用地性质为游乐设施用地，调入地块经过本次规划调整后，维持法定图则用地性质不变。

2、调出地块共42个，分别位于大鹏新区葵涌、大鹏、南澳三个街道，总面积为177253平方米，规划用途均为城乡建设用地，在土地管制分区中全部为允许建设区，调出地块经过本次规划调整后恢复为农用地和其他土地。调出地块均未经批准为建设用地，不属于非农建设用地。

本方案经深圳市规划和自然资源局大鹏管理局2020年第3次局长办公会审议通过，根据《深圳市规划和自然资源局土地利用总体规划实施操作指引（2019年版）》第十六条规定，现予以公告。

来源：深圳市规划和自然资源局、深圳市城市更新网

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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