深圳又有3新盘1323套房源入市！光明金地明峰、龙岗合正方州润园、宝安宝珺园获批预售|房地产频道

金地明峰府取证，

推575套住宅，单价4.1万/㎡起

7月4日，光明【金地明峰府】取证在住建局公示，并于今早8点发布销售方案，本次推出575套建面约81-116㎡的3-4房，均为带装修交付，均价约4.52万/㎡。单价区间约4.1-4.82万/㎡，总价区间约348-559万/㎡。销售步骤：

意向登记：7月5日-7月7日

修改资料：7月7日20:00截止

资金冻结：7月7日20:00截止（保证金10万元）

入围公示：7月8日

公证摇号：7月9日

正式选房：7月10日10:00

金地明峰府项目销售方案

建面约81-116㎡，均价约4.52万/㎡

开盘时间：7月10日

开 发 商：深圳市安达房地产开发有限公司项目地址：光明区公明松白路与田园路交汇处东西两侧总占地面积：约2.9万㎡总建筑面积：约17.8万㎡房源：886套车位数：1639
容积率：4.9

物业公司：深圳市金地物业管理有限公司

物业费：3.9元/㎡·月

金地明峰府项目是2021年第二批集中供地中被金地以19.67亿元竞得的A631-0115号宗地，毛坯限价4.22万/㎡。项目规划有4栋商品住宅，1栋长租公寓，1栋安居房和1座9班幼儿园。此次推出575套房源，建面约81-116㎡，房源位于1栋。

周边情况

交   通：临近地铁6号线薯田埔站

教   育：周边有马田小学、马山头学校（小学）、马山头学校（初中）、薯田埔学校（27班）正在建设中。

商   业：项目自带7000㎡社区底商，周边有光明大仟里（15万㎡）、公明天虹、松岗沃尔玛、满纷天地（20万㎡）、星河cocopark、万达广场等商业

医   疗：临近深圳宝田医院、深圳市松岗人民医院、深圳燕罗塘医院等

人文休闲：周边有松岗体育中心、公明广场、马田文体中心（规划中）、裕湖公园等

户型图主推建面约81-116㎡户型图
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龙岗【合正方州润园】

再次加推住宅，481套均价约4.97万/㎡

龙岗【合正方州润园】又获批加推了一批住宅，销售方案已公示，这批产品只有两栋楼，位于润园地块的1栋和4栋。作为合正方洲一期压轴产品，本次加推主打建面约99-138㎡的3-4房，481套均带“合家S系”精装体系交付，均价约4.97万/㎡。销售步骤：

意向登记：7月1日-7月3日

修改资料：7月3日18:00截止

资金冻结：7月3日18:30截止（保证金20万元）

入围公示和公证摇号：7月3日-7月4日

正式选房：7月3日/4日

合正方州润园项目销售方案

建面约99-138㎡，均价约4.97万/㎡

开盘时间：7月3/4日

开 发 商：深圳市中龙信合投资有限公司项目地址：龙岗区龙岗大道及吉祥南路交汇处总占地面积：约22万㎡总建筑面积：约181万㎡房源：1937套容积率：6.4绿化率：40%

物业公司：深圳市合正物业服务有限公司

物业费：4.5元/㎡·月

合正方洲项目是龙岗中心区当前在建最大体量的综合社区之一，规划涵盖产业办公及商务集群、品质住区、旗舰商业及特色滨水街区，以及两所18班公立幼儿园，紧邻一所72班九年一贯制学校。项目从去年十月初至今年五月初，共计推出近1500套商品住宅，并即将告罄。而此次加推的是合正方洲一期最后一批住宅新品，481套建面约99-138㎡的3-4房住宅产品，均价约4.97万/㎡，精装交付。

周边情况

交   通：临近地铁3号线吉祥地铁站、龙城广场站

教   育：项目自带两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校，周边还有深圳市龙岗区天誉实验学校、深圳中学龙岗小学、爱联小学等

商   业：项目自身规划约20万㎡的商业配套，周边还有星河coco park、万科广场、万科里、世贸百货、山姆会员店等场所

医   疗：临近有深圳龙城医院、深圳慈海医院、深圳仁安医院、深圳市龙岗区人民医院、深圳市龙岗区中医院等

人文休闲：周边有公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城龙岗城以及龙潭公园、龙城公园、八仙岭公园、台地公园等

户型图主推建面约99-138㎡户型图

宝安【宝珺园】

预售

套住宅，均价约4.6万/㎡

6月29日，宝安区【宝珺园】取得预售许可证，备案267套住宅，建面约74-77㎡的3房住宅，均价4.6万/m²。

宝珺园项目销售方案

建面约74-77㎡，均价约4.6万/㎡

开盘时间：7月9日

开发商：深圳卓能鼎毅实业有限公司意向登记：7月1日-7月4日

登记资料：7月4日18:00截止

资料修改：7月4日20:00截止

资金冻结：7月1日9:00-7月5日12:00（保证金5万元）

入围公示和公证摇号：7月5日22:00-7月7日22:00

正式线上选房：7月9日11:10

宝珺园项目

建面约74-77㎡，均价约4.6万/㎡

项目地址：宝安区石岩街道颐和路2号

占地面积：约5222.42㎡

建筑面积：约34589.94㎡

绿化率：30%

容积率：4.88

总户数：314

物业公司：万科物业

物业费：4.9元/㎡·月

宝珺园项目位于石岩东片区，周边主要以土地规模较大的工业园区、产业园区、及城中村民居组成，居住氛围与商业氛围较为一般。此次推售267套住宅，主打两个户型，分别是74㎡、77㎡的3房2厅1卫户型，均价约在4.6万/㎡。

周边情况

交   通：周边有地铁6号线官田站和在建的13号线上屋站

教   育：项目规划有36班的九年一贯制学校，旁边还规划有18班的小学和6班的幼儿园，以及同胜学校、水田实验学校、宝安区湖光学校等教育配套

商   业：目前3公里范围内无大型商业，稍远的有星城购物中心、汇邦名都广场

医   疗：周边有石岩人民医院

人文休闲：周边有官田观音寺、石岩大树林森林公园，3公里外还有阳台山森林公园

户型图主推建面约74-77㎡户型图

【免责声明】

1、本文部分信息和图片来源其开发商推广内容，对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。

2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。

3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。

（内容来源：深圳住建局、克而瑞深圳区域、金地明峰府、合正方州润园、宝珺园）

来源：深圳梦（微信号ID：SZeverything）综合

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