摇号后房价是升了还是降了?杭州1790个小区最新成交价出炉!
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杭州的房价这几年一直在涨,大家都知道。一看到涨了,很多人都慌了,买还是不买。好不容易咬咬牙决定买,发现政策变了。今天小优姐就好好地给大家梳理一下,想要在杭州买房,你不得不知道的那些事儿:
外地户口社保要交满几年
限购?摇号?首付最少付多少
这些问题,下面一张图就能解决
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公证摇号主要针对新房,二手房不用摇号。2018年4月4日后取得预售证的商品住房项目中,意向客户登记数超过推出房源数的,应当公证摇号售房;意向客户登记数少于推出房源数的,不需要公证摇号售房。
二、新房还是二手房?
买房,到底是买新房还是二手房?这个问题你要想清楚。新房现在房源紧张,而且要公证摇号,不一定能买到。
杭州新房均价走势图(数据来源:安居客,仅供参考)
杭州5月新房均价26334元/m²,杭州04月新房均价25162元/m², 环比上月增长↑4.66%。
杭州二手房均价走势图(数据来源:安居客,仅供参考)
杭州5月二手房均价20594元/m²,杭州4月二手房均价20884元/m²,环比上月下跌 1.39% ↓,同比去年同期下跌 9.20% ↓
4月,杭州市区二手房成交了10492套房源,几近逼近新房的成交量。如果你是刚需买房,但积蓄又不多,二手房倒是可以考虑一下。
三、杭州1790个小区最新成交价
买房,肯定要对杭州各个区域的房价有所了解,下面是杭州1790个小区最新成交价,你们可以看看。以下房价仅供参考:
滨江区
拱墅区
江干区
上城区
西湖区
下城区
萧山区
余杭区
数据说明: 1.数据来源:兔博士APP; 2.数据截止日期:2018年4月1日—4月30日; 3.统计范围:主城、余杭、萧山; 4.均价单位:元/平方米。
四、买房还是租房?
在杭州,真的必须要买房吗?在回答之前,你可以问问心里最真实的想法。
有些人觉得租房很好,找个好点的品牌公寓,也不用担心随时被赶走,每个月交一部分房租就好,日子过的不会太紧张。
有些人觉得没有房子就没有安全感,房子不管有没有能力,都必须买。
小优姐之前的想法就是偏后者,觉得作为杭漂一族,房子才能带来安全感,所以工作上很拼,不敢请假,更不敢生病。但是越这样,压力越大,身体越不好,直到身体亮红灯。一场病基本花光这几年的积蓄。
也正是因为这样,反而看开了。富有富的烦恼,穷有穷的过法。在健康面前,你会发现房子什么的都可以往后靠一靠。
这句话,小优姐也送给现在正焦虑的你们。我们都不知道未来10年自己是什么状态,不知道会不会还留在杭州,不知道能不能买的起房,但是只要年轻的时候拼搏过,尽力过,什么结果我想我们都可以坦然接受。
-The end-
今 日 互 动
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#你更喜欢租房还是买房#
来来来,留完言的赶紧扫起来~
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