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“号头费”不止 购房者“限价盘”买不到,“高价盘”买不起。 为什么2016合肥号头费仍旧猖獗?

2017-02-22 FF 新安楼市


前言

说起楼市乱象,最深恶痛绝的莫过于号头费。在千人抢房的时代,一些开发商和中介联手,2万多的房子还需要花10万号头费才能买到,哎,说到这,又不免要动气了。 


买蜀山某盘也要收2万号头费?


近日,合肥有网友爆料称,蜀山区某盘也要收2万号头费,若消息属实,真是让人难以置信。



 

 


再看一下该楼盘最近加推信息

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从加推信息来看,该盘3月加推4#楼,即将推出的房源价格在19000元/㎡。

目前已经可以登记预约,不过听说买到的方式还需要通过某种途经,不然概率不是太高。


 


其它盘也“号头费”再现  中介也来凑热闹


继2月11日肥西新华九龙首府首开售罄之后,

本月15日,和昌中央悦府加推128套房源,摇号50分钟。

均价10028.66元/㎡。比前一次的9900.32元/㎡,上涨了128.34元/㎡。



据小编得知,现场有购房者透露还是有很多人买了号头来的。

此前也有有购房者表示:前期接到中介电话,说交2万元楼层随便挑。



现场还有二手房中介前来买房,不知道是囤房还是自住。


合肥某盘“温馨提示”说明


官方给与的回复是:

对于中介倒卖房源乱象,购房者可以报警。对于楼盘违规销售行为,购房者请提供证据材料进行投诉。

对此,小编不好说啥,还是尽量谨慎点比较好。


为什么合肥号头费仍旧猖獗?


最主要还是合肥房地产市场关注度很高,仍有发展的空间。


虽然在一系列的高压政策下,合肥房地产市场有转冷,但是合肥利好消息不断,比如地铁开通、国际级滨湖新区以及长三角城市群副中心规划,等等利好消息传达出合肥在全国主流城市中的地位越来越重要,房产作为保值增值类产品,在货币贬值的形势下,是最佳的投资产品。



从短时间来看,合肥房地产受限购影响,或会出现一阵的低迷期,尤其是2017年,被认为是开发商的冬天,但是这或许是对于改善型和高端盘来讲,而刚需盘的影响并没有那么大。


从近期开盘的几个刚需盘来看,抢房现象仍旧存在。




合肥房产局公布了今年的楼市调控措施

一,贯彻落实国家、省、市有关房地产市场的各项政策;

二,密切关注合肥房地产市场变化,丰富政策储备,创新调控措施。

三,加大对市场中的违规现象的惩罚与曝光,如“返租销售”“办公改公寓”“捆绑销售”“捂盘惜售”等,妥善处置并就延期交房等问题提出处理意见。

四,全面推进二手房网签;

清理闲置半年以上的保障房房源;

加快老旧小区整治,居民代表参与监督;建立信用体系、管理物业企业;加强房地产中介机构管理等。

结语

在限价令之下,合肥不少低价盘自然成为“香饽饽”,由此产生的捆绑销售、捂盘惜售、甚至高价倒卖房源等乱象一时之间难以真正平息,还望合肥房产局能“说到做到”,加大市场监督与管理,还购房者一个和谐有序的置业环境。


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