37.80亿元！龙华区2022年首宗居住用地成功出让
4月29日，深圳市2022年度第一批次、共计8宗居住用地全部成功出让，成交地价总额约193.3亿元。
龙华区A818-0478宗地在深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）成功挂牌出让，由深圳市科之谷投资有限公司+深圳市龙华人才安居有限公司以37.80亿元联合竞得。
A818-0478宗地
纳入全市第一批次居住用地
位于星河传奇东侧、民治街道民塘路与上塘路交叉口东南侧，用地面积2.61公顷，容积率5.2，总建筑面积135790平方米，其中：
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住宅127160平方米、物业服务用房260㎡、商业2000㎡；
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6班幼儿园1650㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡；
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小型垃圾转运站320㎡、公交首末站2900㎡。
A818-0478宗地
用于建设普通商品住房
初始配建25450平方米（约住宅建筑面积20%）的无偿移交政府的保障性租赁住房，采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让，即“限地价、限售价（均价）、限保障性租赁住房面积，竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房面积（相应扣减普通商品住房面积）”，整宗地保障性租赁住房建筑面积（含初始配建和竞配建部分）达到38150平方米（约住房总建筑面积的30%）后通过摇号方式确定竞得人。
该宗地挂牌起拍价32.87亿元，最高限制地价37.80亿元，最终由深圳市科之谷投资有限公司+深圳市龙华人才安居有限公司以最高地价37.80亿元、企业自持的保障性租赁住房最高限制面积12700平方米竞得，综合楼面单价27837元/平方米。
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最终住宅分为3类
① 商品住房89010平方米；
② 无偿移交政府的保障性租赁住房面积25450平方米；
③ 企业自持的保障性租赁住房面积12700平方米。
龙华区本宗居住用地出让，是贯彻落实市委市政府“保障房地产市场平稳健康发展，解决住房突出问题”的切实举措。
下一步
龙华区将继续落实中央“房住不炒”精神，积极探索市场住房需求，围绕“增总量、调结构、优布局、提品质”进一步加大居住用地供应与保障，促进居住与教育、医疗、文化等民生设施协同高质量发展，继续在“调控楼市、控制房价”方面下功夫，持续提升人民生活的幸福感与获得感。
往期回顾
来源丨宝安日报·龙华新闻
记者丨宋彪
编辑丨魏兰宁
责编丨胡昊 宋彪