向“天”借地！龙华首批“工业上楼”试点项目建设如火如荼

经过内部、外部多项安全检查

2月27日

龙华首批“工业上楼”试点项目

清湖文化产业园二期建设工程项目现场

再次恢复了年前热火朝天的工作场面

清湖文化产业园二期建设正在如火如荼进行。

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据区建筑工务署该项目主任彭俊华介绍，清湖文化产业园二期项目已完成土石方外运总量的88%，桩基础施工总量的53%，预计4月底完成所有土石方外运及桩基础施工，7月份开始地上主体结构施工，项目预计于2025年底完成竣工验收。

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为了打破“横向”扩展的空间路径依赖，龙华区“向天借地”，通过“工业上楼”打造“垂直工厂”。2022年，龙华区全面启动200万优质经济产业空间开工建设工作，确定了首批10个试点项目。清湖文化产业园二期不但是首批试点项目之一，更是首个开工的项目，始终备受关注。

清湖文化产业园二期建设工地。

清湖文化产业园二期建设工程位于梅观创新走廊之上，坐落于华为科技城区域西北角，清湖工业园的中部，机荷高速清湖立交东南侧。这个由龙华区政府与深圳市广播电影电视集团合作开发的项目，建设用地面积5.17万平方米，总建筑面积32.34万平方米，建设内容包含2层地下室、6栋工业厂房和1栋配套宿舍。

清湖文化产业园二期效果图。

记者获悉，清湖文化产业园二期建设工程，产业定位为“数字创意+高端制造”。综合区块定位及片区产业发展情况，该项目拟规划以信息技术应用创新、智能装备制造等为主导产业，依托华为等创新中心建设，引导工业互联网生态企业赋能，推动高质量产业集群打造，形成工业互联网生态体系完备、先进制造业与文化创意产业交互发展的产业集聚区。

结合产业定位，清湖文化产业园二期项目从文化创意角度出发，在建筑凹槽部位结合灯光点缀高饱和度色彩，以不同颜色对应不同功能的楼栋。如3栋、4栋高端制造厂房，点缀智慧蓝，象征高端制造、智能制造；1栋、6栋复合型厂房，点缀生态绿，象征生态园区、低碳院区；2栋、5栋研发厂房，点缀活力橙，象征积极向上、健康活力；不但赋予建筑活力，更增加了建筑的标识度。

此外，项目将复合城市理念引入设计，把城市花园植入园区，与产业用房相结合，在满足使用功能的前提下，下到地下室，上到屋顶及架空层全部利用起来，尽可能创造绿化及活动空间，为在园区工作的人们提供更好的环境和更多的休憩活动空间，满足生产、生活、生态“三生融合”，着力打造多维度的复合产研之城。

项目将创新、创业、创投“三创结合”，以高端制造为核心，打造创新城区，培育创业氛围，吸引创投资本，实现运营与财务、投入与产出、社会效益与经济效益“三个平衡”，确保供给可持续、租金可预期、经验可复制。

往期回顾

来源丨宝安日报·龙华新闻

记者丨金璐/文 陈建华/图

通讯员丨彭俊华 张佳如

编辑丨林淼毅

责编丨左永霞 吴春华