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向“天”借地!龙华首批“工业上楼”试点项目建设如火如荼

一眼龙华 2024-07-08


经过内部、外部多项安全检查

2月27日

龙华首批“工业上楼”试点项目

清湖文化产业园二期建设工程项目现场

再次恢复了年前热火朝天的工作场面


清湖文化产业园二期建设正在如火如荼进行。


据区建筑工务署该项目主任彭俊华介绍,清湖文化产业园二期项目已完成土石方外运总量的88%,桩基础施工总量的53%,预计4月底完成所有土石方外运及桩基础施工,7月份开始地上主体结构施工,项目预计于2025年底完成竣工验收


为了打破“横向”扩展的空间路径依赖,龙华区“向天借地”,通过“工业上楼”打造“垂直工厂”。2022年,龙华区全面启动200万优质经济产业空间开工建设工作,确定了首批10个试点项目。清湖文化产业园二期不但是首批试点项目之一,更是首个开工的项目,始终备受关注。


清湖文化产业园二期建设工地。


清湖文化产业园二期建设工程位于梅观创新走廊之上,坐落于华为科技城区域西北角,清湖工业园的中部,机荷高速清湖立交东南侧。这个由龙华区政府与深圳市广播电影电视集团合作开发的项目,建设用地面积5.17万平方米,总建筑面积32.34万平方米,建设内容包含2层地下室、6栋工业厂房和1栋配套宿舍


清湖文化产业园二期效果图。


记者获悉,清湖文化产业园二期建设工程,产业定位为“数字创意+高端制造”。综合区块定位及片区产业发展情况,该项目拟规划以信息技术应用创新、智能装备制造等为主导产业,依托华为等创新中心建设,引导工业互联网生态企业赋能,推动高质量产业集群打造,形成工业互联网生态体系完备、先进制造业与文化创意产业交互发展的产业集聚区。


结合产业定位,清湖文化产业园二期项目从文化创意角度出发,在建筑凹槽部位结合灯光点缀高饱和度色彩,以不同颜色对应不同功能的楼栋。如3栋、4栋高端制造厂房,点缀智慧蓝,象征高端制造、智能制造;1栋、6栋复合型厂房,点缀生态绿,象征生态园区、低碳院区;2栋、5栋研发厂房,点缀活力橙,象征积极向上、健康活力;不但赋予建筑活力,更增加了建筑的标识度。



此外,项目将复合城市理念引入设计,把城市花园植入园区,与产业用房相结合,在满足使用功能的前提下,下到地下室,上到屋顶及架空层全部利用起来,尽可能创造绿化及活动空间,为在园区工作的人们提供更好的环境和更多的休憩活动空间,满足生产、生活、生态“三生融合”,着力打造多维度的复合产研之城。


项目将创新、创业、创投“三创结合”,以高端制造为核心,打造创新城区,培育创业氛围,吸引创投资本,实现运营与财务、投入与产出、社会效益与经济效益“三个平衡”,确保供给可持续、租金可预期、经验可复制。








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来源丨宝安日报·龙华新闻

记者丨金璐/文 陈建华/图

通讯员丨彭俊华 张佳如

编辑丨林淼毅

责编丨左永霞 吴春华

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